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🍂广州【中冶·逸璟台】🍂

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序章 - 你的故事从这里启程

中冶·逸璟台位于广州黄埔长岭居核心区域，是一个集自然美景与高品质生活于一体的住宅项目。凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精美的园林设计，吸引了众多购房者的关注。本文将带您深入了解中冶·逸璟台的独特魅力，从项目背景到户型设计，全方位解析其为何值得每一位追求高品质生活的购房者关注。

第一章 - 发现不凡之地

基本信息

占地面积：6.7万㎡

建筑面积：23万㎡

容积率：2.0

总户数：776户

停车位：1633个

物业公司：国际金钥匙、国家一级物业——中冶物业

物业费：高层3.19元/㎡·月

交楼时间：1-6栋2022年4月底交楼

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小区配套

自然环境：坐享天然三山环抱，社区内打造了一方诗意山水园林。

儿童乐园：专属于儿童的成长乐园，让孩子拥有美好丰盛的童年。

泛会所空间：每栋楼座享有专属定制的泛会所，提供运动、娱乐、教育等全方位服务。

恒温泳池：五星级室内恒温泳池，面积达到420㎡，采用蓝色陶瓷马赛克设计铺装，现代感十足。

交通配套

地铁：21号线长平地铁站联通6号线、7号线二期、23号线，20分钟通达天河。

有轨电车：出门即享有轨电车1号线——长岭居小学站。

高速公路：广汕公路、京港澳高速、济广高速快速通达全城。

规划：全国首条高速地铁强势规划中，未来到广州东站只需9分钟。

教育配套

北师大实验学校：初三与高一学子区统测中牢牢锁定为公办学校第一名。

二中苏元学校：初三统测优秀率达91%，已转为公立学校。

铁英中学：已招生开学。

香港大学国际学院：即将落户长岭居。

对口学校：长岭居小学本部、北师大广州实验学校（小学部）；初中在铁英中学、北师大广州实验学校（初中部）、二中苏元学校中摇号。

商业配套

萝岗敏捷广场

萝岗万达广场

奥园广场

锐丰中心

华润人才创展中心（规划中）

奥园春晓西侧地块8万㎡商业综合体（已动工）

医疗配套

广医三院（黄埔院区）：2022年正式开业。

广州干部疗养院

中山大学岭南第三附属医院

泰康之家粤园

前海人寿粤广医院（建设中）

休闲娱乐

长岭国家登山健身步道：广东省首条国家级登山步道，一期总长64.3公里。

生态自然保护区内：20km²的生态自然保护区内，延展约数十公顷的城市生态绿轴，万亩纯粹山林环绕。

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第二章 - 家的空间艺术

户型设计亮点

多样化面积段：满足不同家庭结构的需求。

低密度布局：2.0的超低容积率，户户瞰景，居住舒适度高。

精装修交付：提供高品质的精装修，为业主节省时间和精力。

在售户型

多样化的户型选择：从两房到四房等多种户型，满足不同家庭的需求。

人性化设计：每个户型都经过精心设计，充分考虑居住者的实际需求，打造宜居空间。

装修材料与工艺细节

高品质装修：采用高品质装修材料，注重细节处理，确保居住舒适度。

人性化设计：每个户型都经过精心设计，充分考虑居住者的实际需求，打造宜居空间。

第三章 - 生活在此刻绽放

社区配套设施

中央园林：项目拥有大面积的中央园林，提供丰富的绿化环境。

休闲设施：配备健身房、游泳池等休闲设施，满足居民的健康和娱乐需求。

全龄活动空间：规划有健身园、儿童乐园等八大全龄活动空间，照顾家庭所有成员的生活场景。

特色活动预告

文化节：每年举办的文化节，展示社区文化和居民才艺。

亲子活动：定期组织亲子活动，增进家庭成员间的情感交流。

结语 - 欢迎回家

中冶·逸璟台不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现。无论是追求舒适生活的自住者还是眼光独到的投资客，这里都是您不可错过的选择。让我们共同期待这段美好旅程的开始！

项目概况

开发商：中冶置业集团

总建筑面积：23万㎡

总户数：776户

停车位：1633个

物业公司：国际金钥匙、国家一级物业——中冶物业

物业费：高层3.19元/㎡·月

交楼时间：1-6栋2022年4月底交楼

优点总结

优越地理位置：位于长岭居核心区域，交通便捷，周边设施完善。

完善的交通配套：邻近地铁站，周边道路网络发达，自驾出行方便快捷。

优质的教育资源：周边汇聚声名赫赫的公立学府，形成高端教育圈层。

丰富的商业配套：自身及周边拥有丰富的商业资源，满足日常生活需求。

多样化户型选择：提供多种户型，满足不同家庭结构的需求。

低密度高舒适度：低密度围合式布局，户户瞰景，居住舒适度高。

精装修交付：提供高品质的精装修，为业主节省时间和精力。

缺点总结

市场竞争压力：随着周边配套设施的不断完善，未来项目的竞争压力可能加大。

房价波动：黄埔区房地产市场较为火热，房价上涨较快，未来的投资回报可能会受到影响。

产品设计单一：户型面积段跳跃较大，可能会限制吸引更广泛的客户群体。

中冶·逸璟台，欢迎您来体验这片充满无限可能的城市绿洲。

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