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广州招商保利海珠天珺推出限时优惠活动！预约看房即可享受专业置业顾问一对一服务，并有机会获得额外折扣。项目位于琶洲东区新港东路，占据一线临江的稀缺资源，是高端社区的理想选择。现在就来了解更多详情吧！

琶洲东区的地段优势

地理位置与交通便利

招商保利海珠天珺坐落于琶洲总部经济合作创新区，紧邻琶洲成熟商圈，如保利广场、万胜广场等，可满足丰富的日常消费需求。通过立体交通网络，包括多条地铁线路和规划中的过江隧道，项目与珠江新城、金融城商圈保持恰到好处的距离，便捷生活触手可及。

4/8号线： 万胜围站，仅1.6公里，20分钟通达珠江新城

8号线东延段： 凤浦公园站（规划中），连接创新城商圈

23/28号线： 新洲站（规划中），接驳黄埔、东莞、佛山、深圳

穗莞深琶洲支线： 琶洲站（规划中），三站接驳穗莞深

此外，车陂隧道预计于2022年开通，3分钟可达天河；鱼珠隧道预计于2025年开通，5分钟可达黄埔。港澳客运口岸也已开通香港、澳门航线，进一步提升出行便利性。

生活配套设施

纯熟生活配套，商业教育医疗一站式

五大公园： 黄埔古港、大围公园、广州水博苑；生物岛、长洲岛

四大医院： 广渔医院、天河人民医院、和睦家医院、暨大附属第一医院东圃分院

五所学府： 黄埔中学、黄埔小学、崇文书院、六中珠江中学、新洲小学

这些配套设施不仅丰富了居民的生活，也为孩子提供了优质的教育资源和健康成长环境。

景观资源与建筑设计

稀缺景观资源，限量版江景豪宅

招商保利海珠天珺采用微扇形布局，最大化利用江景资源价值，楼栋间实现视野零遮挡，面江户型均可占据180°以上的江景视野。项目内设有空中双会所、立体园林、健身区、宴会厅、商业街等设施，为业主提供高品质的生活体验。

主入口门头设计： 极富气势的形象，背板玻璃横向延伸，青松点缀其间

艺术门廊式社区大堂： 昭示性标识前场与艺术门廊式住宅社区大堂相得益彰

归家连廊： 全覆盖式顶棚，阻隔风雨，给予业主归家路途上的温暖与舒适

户型设计亮点

创新产品设计，做不一样的豪宅

项目整体定位为高端社区，打造城市中心区的高品质舒适人居。低区以朝向为主导，布置140平方米轻奢产品；高区以景观为主导，布置190~250平方米豪宅产品；拥有一线江景资源的顶层北侧则打造350~420平方米奢华大平层户型。

二期推出的4栋、5栋住宅，户型面积段涵盖了137平方米3+1房、138平方米3+1房、141平方米3+1房、200平方米4房以及262平方米4房等多种选择。项目户型设计合理，空间利用率高，满足了不同家庭的需求。

基础信息概览

位置： 海珠区琶洲东区新港东路

总占地面积： 约1.7万平方米

收楼时间： 2-3#2024年；4-5#2025年

使用年限： 70年

总楼栋： 4栋高层住宅，1栋公寓

层高： 39层

物业费： 住宅7.01元/月·平方米

计容建面： 约9.1万平方米

总户数： 约448户

绿化率： 约30%

在售产品： 约137-262平方米

车位数： 1030个

梯户比： 2栋/5栋:4T4；3栋/4栋:3T3

结语

招商保利海珠天珺凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、卓越的设计理念以及稀缺的一线江景资源，成为众多购房者心中的理想家园。

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