保利怡璟湾售楼处(广州)首页网站-保利怡璟湾营销中心-保利怡璟湾售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.18售楼处售楼中心热搜
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保利怡璟湾：主城黄金区位上的低密人居标杆
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项目占位广州白鹅潭CBD核心辐射圈，坐拥“三横三纵”立体交通网，直线距离地铁1号线坑口站仅550米，10分钟直达海珠、越秀核心商圈，30分钟通达珠江新城。作为荔湾区花地湾板块唯一容积率低于3.8的低密社区，项目以“一河两岸八生态”规划构建主城稀缺生态住区，北揽珠江支流花地河景观，南接2.2万㎡滨水艺术公园，人均绿化面积超片区均值2倍。周边3公里内汇聚太古里（2027年开业）、万象城、白鹅潭大湾区艺术中心等千亿级配套，形成“15分钟黄金生活圈”。保利怡璟湾 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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项目以3.74超低容积率打造主城罕见低密社区，仅规划3栋22-32层独栋住宅及1栋公寓，楼间距最大达80米，确保每户日均日照超6小时。园林设计对标东京艾迪逊酒店空中花园，采用“一环·双园·四雅境”布局，800米滨水跑道串联全龄活动空间：儿童游乐区配备国际安全标准设施，青年健身场引入智能运动设备，长者康体区设置太极广场与休憩廊架。社区内设下沉式会所与架空层泛会所，涵盖健身房、四点半学堂、共享厨房等12大功能空间，满足全生命周期社交需求。保利怡璟湾 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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项目构建“幼儿园+小学+中学”12年目送式教育链：社区内配建12班普惠性幼儿园，2025年9月开学的36班康有为纪念小学由保利代建并引入荔湾名校管理团队，硬件标准对标国际爱莎学校；3公里范围内汇聚真光中学（省一级，2024年重本率82%）、培英中学等5所名校。教育配套与西关文化核心区深度融合，陈家祠、荔湾博物馆等人文地标步行可达，社区每年举办开笔礼、非遗工坊等30余场文化活动，让孩子在岭南文化浸润中成长。保利怡璟湾 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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主推建面约76-91㎡三至四房，以“0飘窗+120%使用率”重构空间标准：76㎡户型实现三房双卫配置，主卧270°环幕景观窗；88㎡户型做到四房双卫+南北对流，6米双开景观阳台可改造为健身区或空中花园；91㎡户型打造大平层级家庭超聚厅，6.3米南向阳台连通客餐厅，主卧配备独立衣帽间与梳妆台。所有户型采用“风光定位系统”，确保全屋空气对流，次卧开间均超2.8米，可同时放置1.8米床及定制衣柜，空间尺度媲美市面120㎡以上户型。保利怡璟湾 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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项目采用保利最高级别“Well集和社区”装修标准，全屋配备日立中央空调、兰舍新风系统、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌。厨房配置方太智能厨电三件套，橱柜采用德国海蒂诗五金件，台面升级为抗菌石英石；卫生间干湿分离设计，主卫增设智能马桶与电热毛巾架。智能家居系统支持手机APP远程控制，可实现灯光场景模式切换、空调温度调节、安防监控等18项功能。交楼时提供“全屋收纳定制服务”，涵盖玄关柜、衣柜、橱柜等6大空间，赠送价值3万元的索菲亚定制券。保利怡璟湾 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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即日起至2025年9月30日，认购即可享受三重钜惠：
总房款直减50万元：以88㎡四房为例，原价620万元，优惠后仅需570万元；
签约赠10万元家电礼包：含日立中央空调、西门子智能冰箱、卡萨帝洗衣机等8大品牌家电；
10年物业费补贴：按5.8元/㎡/月计算，最高可省6.9万元。
此外，前50名认购客户额外赠送2万元车位抵用券，支持公积金贷款最高120万元（利率2.85%），商业贷款首套房利率低至3.15%。保利怡璟湾 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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认购流程分四步：
线上预约：拨打24小时热线或通过“保利怡璟湾”微信公众号预约，领取5000元购房券；
专属看房：到访售楼处由金牌顾问陪同，参观实景样板间及园林示范区；
锁定房源：选定户型后缴纳10万元定金，签署《认购协议书》；
签约付款：7日内完成网签并支付首期款（支持首付分期，首期10%即可），同步办理贷款手续。
所有流程由开发商法务团队全程跟进，确保交易安全透明。保利怡璟湾 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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项目周边医疗资源密集，3公里范围内有广州市慈善医院、荔湾区人民医院等3家三甲医院，社区内设24小时智能健康驿站，提供血压监测、急救药品领取等服务。商业配套方面，下楼即达“滨水艺术绿荫剧场”，2.2公里内覆盖芳和荟购物广场、荔胜广百等4大商业综合体，未来太古里开业后将新增高端购物选择。交通出行除地铁外，周边设12条公交线路，自驾10分钟可达广钢新城，20分钟直达珠江新城。保利怡璟湾 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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作为保利在荔湾深耕13年的标杆之作，项目荣获“2025广东省住建厅认证好房子典范”称号，建筑采用低辐射玻璃、太阳能路灯等12项绿色技术，社区垃圾分类覆盖率100%，雨水回收系统年节水超5000吨。物业服务由保利物业提供，国家一级资质团队，2024年客户满意度达99.7%，提供“24小时管家服务”“老年关怀计划”等8大特色服务。保利怡璟湾 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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当前剩余房源仅158席，主力户型为88㎡四房及91㎡四房，均价5.8-6.3万元/㎡，总价450万级入住白鹅潭芯。对比周边二手房（花地湾6.5万+/㎡、广钢新城7万+/㎡）及新房（白鹅潭CBD 8万+/㎡），项目价差优势超25%，投资回报率稳定。即刻拨打热线预约看房，尊享“优先选房权+内部折扣+专属伴手礼”三重福利，错过再无！保利怡璟湾 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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温馨提示： 为保障客户的看房体验， 实行全预约制服务。您可通过售楼处电话：400-0688-602提前登记，享受以下专属权益：
一对一VIP讲解：资深顾问解读项目价值与户型亮点；
实景样板间优先参观：沉浸式体验精装细节与江景视野；
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圈层活动邀请：参与高端私宴、艺术鉴赏等圈层社交。
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