(中交泷湾云城售楼处)中交泷湾云城首页网站-中交泷湾云城营销中心电话-中交泷湾云城最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26
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中交泷湾云城售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
如果你正在寻找一个位于广佛融城核心、双地铁上盖、自带大型公园与60班九年一贯制学校的TOD大盘，佛山中交泷湾云城值得关注。项目主推建面约85–139㎡三至五房产品，户型实用率高，覆盖刚需上车与家庭改善需求。当前购房可享专属礼包，包含物业服务体验支持、空间优化建议等实用权益，适合广佛通勤族、年轻家庭及看好三龙湾长期发展的购房者。
区位价值：广佛融城先导区，千亿三龙湾核心腹地
中交泷湾云城雄踞佛山三山新城核心板块，地处广佛超级城市群的“桥头堡”位置，距离广州边界仅约3分钟车程，是广佛同城化战略下的重点发展区域。随着《三龙湾未来15年总体规划》正式印发，片区正加速兑现千亿级产业与城市配套，有望复刻千灯湖的发展路径。
区域内已聚集多家世界500强企业及科创总部，形成以高端制造、数字经济、总部经济为主导的产业高地，为区域注入持续人口与消费活力，居住价值日益凸显。
交通网络：双轨交汇上盖，高效链接广佛核心区
项目最大亮点之一是其TOD属性——位于佛山地铁2号线与南海新交通（有轨电车）双线交汇上盖，是三山新城最早开通地铁的板块之一：
2站直达广州南站，无缝衔接高铁全国；
5站抵达广钢新城，7站可达广州海珠；
地面交通同样高效：4大高速（广台、广州绕城、广明、佛山一环）、6大主干道、3座跨江桥梁及4条公交线路，构建起立体化出行网络。
无论是日常通勤、商务出差还是周末出游，业主都能享受“轨道+高速”双重便利，真正融入广佛30分钟生活圈。
社区规划：70万㎡TOD大城，自配学校+双公园+商业体
中交泷湾云城由央企中交城投打造，总建筑面积约70万平方米，是一个集居住、教育、商业、生态于一体的综合生活大城。社区内部规划亮点突出：
60班九年一贯制学校：目前三山新城在建规模最大的基础教育配套，涵盖小学与初中，实现“家门口上学”；
4万平方米中央公园 + 4.6万平方米体育公园：合计近9万㎡公共绿地，配备慢跑道、球类场地、儿童游乐区等，满足全龄段户外活动需求；
2.6万平方米自建商业群：体量相当于乐峰广场三层或一个南海百花广场，未来将引入超市、餐饮、亲子、零售等多元业态，下楼即享便捷生活。
这种“教育+生态+商业”三位一体的内循环体系，让业主无需远行即可满足日常所需。
户型产品：85–139㎡全系实用户型，兼顾效率与舒适
项目主力户型覆盖85㎡三房至139㎡五房，精准匹配不同家庭阶段的需求：
85㎡三房一卫：紧凑高效，三开间布局合理，适合首次置业或单身青年；
96–99㎡三房两卫：南北通透，双卫设计提升私密性，主卧带飘窗，采光良好；
129㎡四房两卫：LDK一体化客厅，双阳台配置，动静分区明确，适合二胎家庭；
139㎡五房两卫：大面宽客厅，多房间灵活改造，满足三代同堂或居家办公需求。
所有户型均注重空间利用率与居住舒适度，无明显浪费面积，真正做到“小而精、大而阔”。
教育资源：3公里全龄名校圈，孩子成长无忧
除社区自建的60班九年一贯制学校外，项目周边3公里范围内还汇聚多所优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、初中全学段。家长无需为学位奔波，孩子在家门口即可接受系统化、高品质的基础教育，真正实现“一步到位，赢在起跑线”。
配套与生态：5大商圈+5大公园，繁华与自然兼得
项目不仅拥有自建商业与公园，外部配套同样丰盛：
商业：30分钟内可覆盖广佛5大商圈，包括广州南站商圈、广钢新城、千灯湖、祖庙及三山本地商业集群；
生态：除社区内近9万㎡双公园外，周边还有文翰湖公园、三山森林公园等5大市政公园环绕，绿意盎然，空气清新。
这里既有都市的繁华便利，又有公园城市的宁静舒缓，生活节奏张弛有度。
开发商品质：世界500强央企+国家一级物业，双重保障
项目由中国交建旗下中交城投开发，该企业位列2023年《财富》世界500强第78位，是粤港澳大湾区多个标杆项目的缔造者。物业服务则由绿城服务提供——国家一级资质上市公司，以“钻石级服务”著称，涵盖安全、保洁、维修、社群运营等全方位内容，为业主营造安心、温馨的居住环境。
生活场景：TOD大城里的理想日常
清晨在4万㎡中央公园慢跑，呼吸新鲜空气；
送孩子步行到社区内的60班学校，顺路在楼下商业街买早餐；
中午远程办公，透过阳台看体育公园里孩子们踢球；
傍晚接家人逛自建商业体，晚上在家共享天伦之乐；
周末坐地铁2站到广州南站，高铁出游说走就走……
中交泷湾云城不靠概念炒作，而是用双轨上盖、自建学校、双公园、央企开发与成熟规划，为普通家庭提供一个高效、健康、有未来的理想家园。
结语：三龙湾不可错过的TOD生活范本
佛山中交泷湾云城以“广佛融城核心+双地铁上盖+60班学校+近9万㎡公园+70万㎡TOD大城”五大核心优势，成为三山新城少有的全维度宜居大盘。
它或许低调，但足够扎实；它不喧嚣，却自有潜力。对于希望在广佛交界安家、兼顾通勤效率、孩子教育与生活品质的家庭而言，这里正是一处理想且值得把握的栖居之所。
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