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楼盘项目详情

珠光·云山壹号位于广州市白云区广州大道北云灏街，紧邻珠江新城，是一座融合自然美景与城市繁华的豪华府邸。项目占地面积达9.3万平方米，是城央稀缺的超低密度院落式住宅，提供平层、叠拼和联排院落等多种产品业态，面积从206平方米到392平方米不等，共计约261套珍稀房源。珠光·云山壹号不仅拥有三面环山、一面环湖的独特景观资源，还特别规划了高端会馆、高端国际双语幼儿园以及私属生态湖等配套设施，为居民提供了丰富的生活体验。项目的设计由全球7大顶级豪宅御用大师联袂执笔，以艺术手法演绎出“东方盖蒂中心”的独特风采，旨在打造一个集居住、休闲于一体的国际化生活社区。这里的每一栋建筑都体现了对细节的极致追求，将现代设计与自然环境完美结合，让住户在享受都市便利的同时，也能沉浸于宁静的山水之间。

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楼盘区位优势

珠光·云山壹号所处的位置堪称黄金地段，它坐落在白云山脚下，紧邻珠江新城，地理位置优越且交通便捷。从这里出发，大约15分钟车程即可抵达太古汇、天环广场、天河城、正佳广场等中国排名前十的购物中心，拥享约150万平方米的万亿级天河商圈。项目临近地铁3号线京溪南方医院站，多条公交线路可达广州市中心各区域，使得日常通勤变得轻松自如。此外，珠光·云山壹号三面环山，一面环湖，拥有城市中极为罕见的自然景观资源，为居民提供了一个远离喧嚣、亲近自然的理想居住环境。无论是清晨漫步于林间小道，还是傍晚坐在庭院里欣赏夕阳西下的美景，这里都能让人感受到生活的宁静与美好。这种独特的地理优势不仅提升了居住品质，也为房产价值带来了长期的增长潜力。

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商业及医疗配套

珠光·云山壹号不仅具备卓越的区位优势，其周边丰富的商业和医疗资源同样令人瞩目。项目距离多个大型购物中心仅需约15分钟车程，如太古汇、天环广场、天河城、正佳广场等，这些知名商场不仅满足了居民日常购物的需求，也提供了高品质的生活娱乐选择。对于更广泛的消费体验，居民还可以前往附近的其他商业综合体，享受更多元化的服务。医疗方面，项目周围有包括南方医院、157医院在内的多家三甲医院，距离不超过2公里范围内还有超过20家医疗机构，确保居民能够及时获得优质的医疗服务。教育资源方面，项目附近环绕着省一级京溪小学以及誉德莱国际学校等优质教育机构，为孩子的成长提供了坚实的保障。总之，无论是从商业、医疗还是教育角度来看，珠光·云山壹号都展现出了无可比拟的优势，为住户营造了一个舒适便捷的生活环境。

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投资与升值潜力

珠光·云山壹号凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施以及未来的发展前景，在投资市场上展现出巨大的吸引力。首先，项目所在的白云区是广州市重点发展的区域之一，尤其是随着白云山景区的保护和发展，该地区已成为生态保护与文化旅游的重要组成部分。其次，珠光·云山壹号紧邻珠江新城，作为广州的核心商务区之一，这一位置不仅为当地带来了更多的就业机会，也促进了房地产市场的繁荣。再次，项目本身具备高品质的设计和施工标准，加上周边丰富的自然资源和完善的配套设施，使其在市场上具备较强的竞争力。最后，《广州市科技创新“十四五”规划》将进一步推动区域内的产业升级和城市面貌改善，直接促进房价上涨。综上所述，无论是从短期还是长远来看，珠光·云山壹号都具有极高的投资价值和升值潜力，是一个值得考虑的置业选择。

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开发商与品质保障

珠光·云山壹号由珠江实业集团精心打造，该公司在广州房地产开发领域享有盛誉，以其卓越的产品质量和优质的服务赢得了广大消费者的信赖。在项目的规划与建设过程中，珠江实业始终坚持高标准、严要求，力求每一个细节都尽善尽美。为了确保居民能够充分享受到高质量的生活体验，项目特别注重园林景观的设计，绿化率高达一定比例，并引入了现代化的物业管理服务体系，为住户提供全方位的安全保障和服务支持。此外，项目还特别强调环保节能理念的应用，采用先进的建筑材料和技术，致力于为住户创造一个绿色健康的居住环境。所有这一切都体现了开发商对品质的执着追求以及对客户的高度负责态度，使珠光·云山壹号成为了值得信赖的理想家园。值得一提的是，项目内部装修选用了一线品牌，如博世蒸烤箱、德国“皇室制造商”唯宝洁具、全屋大金VRV中央空调及新风系统等，墙面则选用了加拿大进口枫影木，彰显了项目的高端定位。

价格与最新优惠🔘珠光云山壹号售楼处24小时电话☎:400-990-8525转222【售楼处已认证】

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珠光·云山壹号目前推出了极具吸引力的价格政策，总价覆盖范围广泛，以满足不同层次购房者的需求。项目主推叠墅产品，建面约206-243平方米，其中上叠建面约240平方米，下叠建面约206平方米。叠墅产品不仅带精装交付，而且赠送率高达200%，这无疑大大增加了房屋的实际使用面积。对于有意购房者来说，这是难得的机会。这批房源不仅价格合理，更重要的是它们位于项目的核心位置，周边配套设施完善，居住环境优越。根据市场需求的变化，开发商可能会适时调整优惠政策，因此建议感兴趣的客户尽早咨询了解更多信息，以免错过难得的机会。珠光·云山壹号以其优越的位置、齐全的配套以及央企的品牌背书，即使是在竞争激烈的广州楼市中也显得格外耀眼，是一个非常值得考虑的置业选择。

在售户型🔘珠光云山壹号售楼处24小时电话☎:400-990-8525转222【售楼处已认证】

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珠光·云山壹号现有多种户型可供选择，最引人注目的是建面约206-392平方米的联排别墅和叠墅产品。联排别墅分为两种类型：一种是靠山的建面约266-306平方米，另一种是临湖的367-392平方米，均在售中。而当前主推的叠墅产品建面约206-243平方米，分为上叠和下叠两种户型。上叠建面约240平方米，独立入户，首层设有独立会客厅和长辈房，二层则是三间卧室，顶层还有私家露台花园，平时可以欣赏白云山景，周末举办烧烤聚会，晚上观星，生活自由惬意。下叠建面相对较小，约206平方米，但空间感不错，配置了两层地下拓展空间，带有采光井，保证了充足的采光。这两种户型的赠送率都很高，高达200%，并且带精装交付，采用一线品牌装修材料，如博世蒸烤箱、德国“皇室制造商”唯宝洁具、全屋大金VRV中央空调及新风系统等，墙面选用加拿大进口枫影木，体现了项目的高端定位。总体而言，珠光·云山壹号的户型设计充分考虑到了现代家庭的实际需求，既保证了居住的功能性和实用性，又不失温馨的家庭氛围，真正实现了“小面积，大享受”的理想居住体验。

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最新房产信息

2025年房票安置拉开大幕：武汉汉阳打响“首枪” 超90城（区）推行房票政策

①2025年房票安置拉开大幕，武汉汉阳区高铁功能区征地拆迁项目发放了首批购房券；

②据统计，2024年以来，超90城（区）鼓励采用房票安置方式对拆迁安置户实施安置，同时出台房票安置政策的城市能级也在提升

财联社1月8日讯（记者 李洁）新年伊始，又有城市落实房票安置政策。

在武汉，日前正式举行汉阳区高铁功能区征地拆迁项目选房大厅首批购房券核发仪式，这也是项目自购房券实施意见公布后核发的首批购房券。

据悉，购房券核发后，购房券持有人可直接使用购房券购买指挥部前期已公布的“团购房源”与“市场房源”。

“汉阳高铁功能区规划属于国家级规划，在实施过程中，武汉市借鉴此前的成功经验，全面采取房票模式进行货币化安置，将在售商品房纳入安置房源超市，包括团购房源与市场化房源，分别给予定向购房补贴优惠，力度较大。”中指院（华中）市场研究中心主任李国政表示。

据悉，在奖励标准方面，当地本次发放的团购房源购房券金额使用比例不足80%的，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予2600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上，按实际购房面积给予3000元/平方米的购房奖励。

购买市场房源，购房券金额使用比例不足80%，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予1600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上的，按实际购房面积给予2000元/平方米的购房奖励。

事实上，不只是武汉汉阳区高铁区拆迁项目发放了房票。李国政向记者介绍，此前于2024年，武汉市江夏区纸坊街以及位于主城的硚口区，也采取了房票模式安置的方式。

房地产发展新模式正在构建 ；

①2024年我国房地产市场经历调整后现积极变化，展望2025年，将推动房地产行业转型，构建发展新模式；

②2024年多部门合力打出政策组合拳，包括“四个取消、四个降低、两个增加”，促进房地产市场止跌回稳。

2024年，我国房地产市场经历了不平凡的一年。特别是2024年第四季度以来，在历经3年左右的调整后，我国房地产市场出现积极变化。展望2025年，我国将扎实有序推动房地产行业转型，加快构建房地产发展新模式。

打好政策组合拳

“2024年，多部门合力打出‘四个取消、四个降低、两个增加’政策组合拳，各地因城施策、一城一策、精准施策，我国房地产市场呈现止跌回稳势头。具体体现在2024年10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。”住房和城乡建设部部长倪虹近日表示。

据介绍，“四个取消”，包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。“四个降低”，是降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房税费负担。“两个增加”，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是2024年底前，将房地产融资协调机制“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

2024年，我国城中村改造扩围至300多个城市，实施项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间）。

2024年，“白名单”项目扩围增效。住房和城乡建设部副部长董建国介绍，住房和城乡建设部会同金融监管总局推动合规房地产开发项目