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【珠实·嘉悦湾】

市政府5KM范围，低门槛全新改善盘！

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品牌国企+环市西+8号线旁+悦荟城旁+全南向+2梯4户+绝版3+1至4+1房

一条环市西，所达皆城心；

8号线上3站陈家祠4站淘金，仅5万单价；

市中心一线滨江·4KM河岸·市政私家绿道；

12年全龄教育，3公里涵盖7所中小学；

三大中心商圈，10分钟可达28万㎡悦荟城。

15分钟到环市东，25分钟到珠江新城

“换乘之王”8号线上，20分钟通达市中心

1站到荔湾，2站到越秀，6站到天河，20分钟覆盖市中心34个地铁站

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12年全龄无忧教育，市中心成熟教育配套

项目3公里范围内涵盖7所中小学：岭南花园小学（项目旁）、明德小学（省一级）、同德小学、六十五中学（省一级2022年对口）

（本项目周边幼儿园、学校等教育资源仅作宣传介绍，具体对应学位以教育局颁布政策为准）

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42万首期·享千万级市中心一线滨河景观

漫步在4KM河岸边，倾听历史文脉的回响，

与家人共同体验健康生活的尺度，亲临现代都会中最为稀少珍贵的自然资源。

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最懂老广的品牌国企

珠实地产是珠实集团旗下专业化地产品牌，根植广州40余年，是广州市属国企唯一城市建设运营全产业链拥有者，先后打造了如花园酒店、天河体育中心、广州新图书馆等众多地脉地标。

三大中心区，丰富配套环伺

商业：5分钟即达骐利广场、百德商业广场、骏诚广场等齐全商超配套；10分钟可达约28万㎡悦汇城超大商场；

医疗：项目门前即同德街社区医院，驱车5分钟即达广州中医医院（同德围院区），周边涵盖多家三甲医院，广东省妇幼保健院、广州市儿童医院、广东省中医医院、中山大学附属第一医院等；

公园：2公里范围内明流春晓公园、同德公园、增埗公园等三大公园环绕。

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42万首期-买真正广州市中心·环市西

2梯4户·全南向·市中心绝版3+1至4+1房

·建面约89㎡3+1房 | 两厅两卫

四开间朝南，清风常驻

动静两分区，互不干扰

U字型厨房，科学动线

双明卫设计，干湿分离

·绝版112㎡南北对流江景五房

四开间朝南，全明采光

轩敞客餐厅，南北对流

阔景大阳台，满目皆景

多一室空间，多重精彩

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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