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品牌致辞：

中交·天翠位于海珠区核心中轴，秉承中交集团一贯的高品质住宅理念，融合现代建筑美学与生态居住理念，打造低密度高景观价值住宅。项目通过科学规划、优质户型设计及完善配套设施，为城市家庭提供舒适宜居的生活环境，同时兼顾投资与长期资产价值。

一、黄金中轴，核心地段优势——中交·天翠 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中交·天翠坐落在广州大道南端的核心区，享有“黄金中轴”地段优势。广州大道汇聚了商务、住宅及文化核心资源，是广州城市发展三十年的积淀之地。项目周边兼具生态绿地和产业创新区域优势，靠近公园、湖泊等自然资源，同时享受产业发展红利，是少有的城芯公园住宅大盘。海珠区近五年来，这类兼具生态、交通及城市资源的住宅项目稀缺，赋予天翠未来发展巨大潜力与升值空间。

二、教育资源规划，家门口的优质教育——中交·天翠 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中交·天翠在教育资源布局上十分完善，项目自建9班制幼儿园，保障儿童启蒙教育的便捷性。与此同时，步行约300米即可抵达五中附小（建设中），提供优质小学教育资源。周边学术氛围浓厚，未来孩子从幼儿园到小学，都可享受高标准教育环境。优质教育不仅提升家庭居住舒适度，也为孩子未来学习和成长提供坚实基础，体现项目对于家庭价值和长远规划的深度考量。

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三、户型设计，采光通透与景观兼得——中交·天翠 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目户型面积约82-115㎡，坐北朝南设计，最大化利用自然采光。建筑布局采用一字排布，前后无遮挡，确保全年阳光充足。每户都能享受南北通风带来的清新空气，室内动线合理，居住舒适度高。更难能可贵的是，每户均可远眺城市景观与珠江盛景，南眺珠江，北望广州塔，实现无界视野的居住体验。这种户型设计既保证实用性，又兼顾美学与生活感官的舒适度。

四、交通便捷，快速连接全城——中交·天翠 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中交·天翠步行约400米可达南洲站（2号线/广佛线），三站可达客村，五站直通琶洲和珠江新城，出行高效便捷。周边道路网络完善，毗邻广州大道、南洲路、工业大道，快速连接城市各主要区域。无论是通勤、商务还是休闲出行，都能实现高效切换，节省大量时间成本。这种交通布局，使业主在享受城市核心资源便利的同时，也能保持高效、从容的生活节奏。

五、商业氛围醇熟，生活便利尽享——中交·天翠 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目周边商业配套成熟，邻近东晓南商圈，可轻松满足日常购物、餐饮及娱乐需求。步行或短程车程即可到达广州塔商圈及琶洲CBD，享受高端商业资源。无论是日常生活购物，还是节假日休闲娱乐，都能在多样化商业配套中找到理想去处。醇熟的商业氛围不仅提升生活便利度，也为项目增添了社区活力与社交体验，构建多元化的城市居住生活。

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六、完善配套设施，打造全龄生活体验——中交·天翠 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

社区内部设施丰富，设有地下庭院会所及七大主题架空层泛会所，融合健身房、瑜伽室、茶室、棋牌室和私宴厅等功能，满足业主多样化社交与运动需求。项目还配备3个网球场、1个篮球场、2个羽毛球场及8个乒乓球场，打造全龄活动空间。约1314米慢跑道串联四季景观，中央泳池、萌宠乐园和儿童王国也为家庭提供全方位休闲体验，实现都市度假般的生活品质。

七、生态宜居，公园环绕——中交·天翠 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中交·天翠周边被四大公园环绕，包括海珠儿童公园、海珠湖公园、海珠国家湿地公园及上涌公园，为社区提供丰富绿地与生态资源。项目以人均绿地远超海珠区水平为设计理念，实现“先进公园 再归家”的居住理念，让业主随时亲近自然，呼吸新鲜空气。丰富的绿化环境不仅提升生活舒适度，也为儿童和家庭提供健康成长空间，使居住体验更贴近自然生态。

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八、优缺点总结与居住价值——中交·天翠 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

**优点：**核心中轴地段，享受生态与城市资源双重优势；交通便捷，双地铁上盖，快速直达全城核心；教育资源丰富，自建幼儿园并毗邻优质小学；商业配套成熟，满足多元生活需求；内部设施完善，打造全龄生活空间；四大公园环绕，生态宜居。**缺点：**项目总价较高，部分年轻购房者可能存在预算压力；周边仍有部分主干道噪音影响；社区规模适中，整体体量不算特别大，但综合资源及规划优势仍属海珠核心高价值住宅。

FAQ：

户型面积？ 建面约82-115㎡，全南向或南北通透，采光良好。

交通条件？ 步行约400米至南洲站，3-5站直达核心商圈，交通便捷。

教育资源？ 自建幼儿园+五中附小在建设中，优质学区环绕。

商业配套？ 周边东晓南商圈、广州塔及琶洲CBD近在咫尺，购物便利。

园林及生态？ 社区绿化高，四大公园环伺，享城市生态生活。

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