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1、【顺德伦教【唯美臻岸华府】】区位价值：国际化人才特区等多重国家战略功能之后售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德伦教【唯美臻岸华府】】的区位价值锚定大良北芯与大湾区人文生态节点，大良北作为顺德中心城区核心板块，承接粤港澳大湾区产城融合、生态人居双重国家战略功能，区域内新基北路、横八路等主干道持续升级，强化与广佛都市圈联动。项目紧邻桂畔海河岸线，推窗即揽水岸风光，周边环绕顺峰山公园（4A 景区）、清晖园、678 文化街等城市文化地标，形成 “生态 + 人文” 双重稀缺资源格局，既是大良北生态宜居标杆，又承接顺德本地高净值人群与大湾区外溢改善需求。随着区域路网完善与文旅资源开发，区位价值随人口导入与配套落地持续攀升，成为大良北兼具人文底蕴与生态优势的高定水岸华宅代表。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

2、【顺德伦教【唯美臻岸华府】】产品设计：户型多样售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德伦教【唯美臻岸华府】】在产品设计上以 “高定水岸华宅 + 全周期改善” 为核心，虽未明确具体户型面积段，但从 “大良北高定水岸华宅” 定位推测，规划户型覆盖刚改至高阶改善需求，大概率包含建面约 90-140㎡三至四房。90-105㎡三房，紧凑实用布局 + 部分桂畔海景观，适配年轻刚需与三口之家，低门槛享受水岸生活；110-125㎡四房，空间拓展性强 + 南北通透，部分户型享园林与河岸双重视野，满足成长型多孩家庭；130-140㎡四房，奢阔尺度 + 主卧套房设计，高阶改善尊享，适配多代同堂或高净值人群。项目产品注重景观融合与居住舒适度，大概率采用宽厅、大阳台设计，确保户户采光通风，部分户型推窗即揽桂畔海风光，在大良北改善市场极具竞争力，精准匹配追求人文生态与品质生活的购房者。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

3、【顺德伦教【唯美臻岸华府】】开发商与社区售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德伦教【唯美臻岸华府】】由专业房企开发（虽未明确开发商全称，但从 “高定水岸华宅” 定位推测，开发经验丰富，注重产品品质与社区营造）。项目打造大良北低密人文生态社区，总规划涵盖住宅、配建品牌幼儿园、底层商超及约 3 万㎡中央园林（相当于 4 个标准足球场）；社区内规划露天泳池、篮球场、羽毛球场、儿童游乐区、阳光草坪等全龄配套，配备 “会所 ProMax” 级多功能空间（书吧、健身区、共享客厅），满足业主休闲社交需求；引入专业物业服务团队，从日常安保、园林维护到定制化服务全程严控，保障社区居住品质。虽未公开具体占地、建面与容积率数据，但从 “公园里的家” 核心理念推测，社区绿化率高、居住舒适度优，致力于打造 “人文 + 生态 + 全龄” 的高定水岸社区。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

4、【顺德伦教【唯美臻岸华府】】配套价值：海陆空立体实现大湾区半小时生活圈售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德伦教【唯美臻岸华府】】的配套价值以 “三轨 + 高速 + 干道” 为核心，构建高效通勤网络融入大湾区半小时生活圈。项目距建设中佛山地铁 3 号线新松站 / 顺德医院站约 3 公里，未来可快速串联佛山新城、北滘及广州南站；规划地铁 11 号线（云路公园站）、13 号线（永丰市场站）进一步织密轨交；广珠城轨顺德站（运营中）约 4 公里，1 站直达广州南站；自驾紧邻广州绕城高速出入口（约 300 米），瞬接广珠西线、东新高速，经 105 国道、佛山一环等 “五横七纵” 干道，30 分钟覆盖顺德各镇街及广州番禺、荔湾，1 小时内抵达大湾区主要城市；空中可经广州南站、白云机场快速跨城出行。“三轨 + 高速 + 干道” 的立体交通，完全满足广佛跨城通勤与商务出行，适配大良北、广州外溢改善群体。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

5、【顺德伦教【唯美臻岸华府】】户型适配性：周边毗邻 2 大教育用地地块（规划），步行即达售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德伦教【唯美臻岸华府】】的户型适配性与全龄优质教育资源高度契合，项目配建品牌幼儿园，实现幼龄儿童 “下楼即入园”；周边 1-3 公里内有鸡洲幼儿园、本原幼儿园、顺德机关幼儿园（省一级）等学前教育，及多所优质中小学，覆盖幼儿园至高中全龄教育，未来或有 2 大规划教育用地（补充优质公立资源），步行可达优质学校，实现 3-18 岁 “目送式” 教育覆盖。推测 90-105㎡三房适配刚需育儿家庭，近幼儿园与小学解决孩子启蒙教育接送问题；110-125㎡四房契合成长型多孩家庭，预留独立学习空间，适配小学至初中阶段教育；130-140㎡四房满足高阶改善家庭，宽敞空间适配长期教育与多代同堂。现有省一级幼儿园与规划教育用地，为不同教育需求家庭提供选择，户型与教育需求的精准匹配，吸引重视子女教育的家庭。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

6、【顺德伦教【唯美臻岸华府】】商业价值：地下将建设 18 万㎡地下公共空间售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德伦教【唯美臻岸华府】】虽无地下 18 万㎡公共空间规划，但其商业价值依托 “6 大商圈 + 社区配套” 凸显。项目 3 公里内覆盖大融城、印象城、新世界商场等 6 大成熟商圈，桂畔港食街、珍宝酒楼等餐饮名店环绕，满足高端购物、美食社交需求；社区内配建底层商超，规划肉菜市场，步行可达鸡洲农贸市场、永丰市场，解决日常采购需求；随大良北人口导入与商业升级，商圈将持续引入更多品牌，提升商业品质。无需依赖地下公共空间，业主即可享受 “3 公里都会商圈 + 社区便民商业” 的双重体验，商业便利性与 “高定水岸华宅” 定位高度匹配，契合改善群体 “品质 + 便捷” 消费需求，6 大成熟商圈的覆盖度在大良北项目中优势显著。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

7、【顺德伦教【唯美臻岸华府】】四重庭院强调自然的场景营造：光影之庭｜围绕建筑艺术造景售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德伦教【唯美臻岸华府】】在自然场景营造上以 “桂畔海 + 3 万㎡园林 + 8 大公园” 为核心特色，虽未打造四重庭院与 “光影之庭”，但 “内外双生态” 布局极具竞争力。项目紧邻桂畔海河岸线，业主可步行至河岸步道享受滨水休闲；社区内规划约 3 万㎡中央园林，设置露天泳池、篮球场、儿童游乐区、阳光草坪，以 “公园里的家” 为理念，打造全龄休闲空间；周边被鸡洲公园、北区桂畔文化广场、新桂公园等 8 大市政公园环绕，2 公里内有顺峰山公园（4A 景区），形成 “河岸 + 社区园林 + 市政公园” 三重自然生态体系。虽无专属主题庭院，但三重生态资源组合，为业主提供 “城芯水岸 + 自然休闲” 的居住体验，高绿化率与滨水属性，进一步提升居住舒适度，契合改善群体对人文生态生活的追求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

8、【顺德伦教【唯美臻岸华府】】项目最新户型图独家首发：户型图售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德伦教【唯美臻岸华府】】最新户型图已独家发布，三大主力户型均以 “桂畔海畔 + 三轨交汇 + 3 万㎡园林” 为核心亮点。约 95㎡三房，紧凑实用 + 部分河岸景观，刚需入门首选，低门槛享受大良北人文生态；约 115㎡四房，空间灵动 + 南北通透，成长型多孩家庭适配，享园林与河岸双重视野；约 135㎡四房，奢阔尺度 + 主卧套房，高阶改善尊享，适配多代同堂或高净值人群。户型图清晰标注功能分区（如独立学习区、观景阳台）、核心配套（桂畔海、顺峰山公园、大融城），结合 “大良北高定水岸华宅” 定位，直观呈现 “人文生态改善标杆盘” 优势，同时提示三轨交汇与 6 大商圈配套，为注重水岸生活、教育与便捷通勤的购房者提供精准选房参考，助力把握大良北价值腾飞机遇。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。