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双地铁上盖城央美宅：双城交汇处的性价比之选
在佛山中心城区与新城的黄金交汇处，一座兼具成熟配套与未来潜力的品质住区悄然崛起。项目以 “双地铁上盖 + 双城资源共享” 为核心优势，推出 96-111㎡城央现楼，单价 17800 元 /㎡起，仅为祖庙板块房价的 1/2、千灯湖板块的 1/3 ，成为刚需与改善群体的置业焦点，即刻解锁双城生活的理想图景。
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【地理位置独特性】：双城芯脉，资源荟萃之地
项目占位城南成熟居住板块，坐拥市中心醇熟配套，同时近享佛山新城千亿级城市资源。作为双城交汇的黄金节点，既承袭老城烟火气，又接轨新城发展红利，地段价值得天独厚。周边市政路网密集，15 分钟车程覆盖祖庙、佛山新城核心区，无缝衔接城市繁华与静谧，成为中心城区稀缺的宜居高地。洞悉地段发展潜力。
【交通配套】：双地铁赋能，高效通勤网络
交通优势显著，实现 “双地铁 + 多干道” 立体出行：项目为双地铁上盖（规划中），通车后可快速直达佛山火车站、广州南站，串联广佛核心区；自驾经岭南大道、汾江路等主干道，10 分钟抵达祖庙商圈，20 分钟连通千灯湖。多维交通网络不仅缩短通勤时间，更让双城生活随心切换，畅享广佛同城便利，获取实时交通规划。
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【优质教育资源】：状元之乡文脉，全龄优教护航
项目地处黎涌 “状元之乡”，书香底蕴深厚，周边教育资源云集。8 所重点小学（如黎涌小学、澜石小学）、7 所重点中学（含澜石中学）环伺，更有佛科实验小学（民办）提供多元化教育选择。从启蒙到中学，优质教育资源近在咫尺，浓厚的学习氛围与师资力量，为孩子成长奠定坚实基础，咨询学校招生动态。
【周边商业】：超 70 万㎡商圈，一站式繁华主场
商业配套堪称 “城芯生活范本”：周边汇聚超 10 大商业综合体，形成超 70 万㎡商业集群，涵盖大型购物中心、特色商业街与社区商业。日常购物下楼即达，周末休闲可步行至佛山新城商圈，享受购物、餐饮、娱乐一站式体验。东平河 “一河两岸” 景观带与市政公园环绕，在繁华中私藏一片都市绿肺，生活与自然无缝融合），探索缤纷生活场景。
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【户型分析与展示】：现楼交付，实用主义美学
项目主推 96-111㎡三至四房现楼，兼顾功能性与舒适性：
96㎡三房：南北通透格局，L 型开放式厨房提升烹饪效率，主卧套房设计保障私密性；
111㎡三房：纯南向户型冬暖夏凉，约 6 米宽景阳台引景入室，空中花园可改造为书房或儿童房；
72㎡两房：纯南向布局搭配三分离式卫浴，约 3.5 米入户收纳空间实用性拉满；
87㎡三房：U 型厨房 + 5 米主卧套间，3+1 多功能空间满足家庭成长需求。
现楼交付，品质实景可鉴，规避期房风险预约参观实体样板间。
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【项目总结】：高性价比置业，抢占城央红利
项目以 “双地铁 + 双城配套 + 现楼交付” 的硬核实力，成为佛山中心城区的高性价比之选。无论是追求便捷通勤的上班族，还是重视教育资源的家庭，这里都能满足多元生活需求。17800 元 /㎡起的亲民价格，更是让城央置业不再遥不可及。
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