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越秀·江海潮鸣：横沥岛尖·IFF金融前厅·南向观江正席

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引言

越秀·江海潮鸣位于南沙横沥岛尖，紧邻国际金融论坛（IFF）会址，是南沙区乃至粤港澳大湾区的高端居住项目之一。项目凭借其得天独厚的地理位置、一线南向瞰江视野和完善的配套设施，成为众多购房者心中的理想选择。

位置

越秀·江海潮鸣位于横沥岛尖，距离IFF仅420米，占据金融地标前排。横沥岛尖是南沙区的重点发展区域，规划有3块商住用地，总面积约7万㎡，占全岛面积约6.7%。越秀·江海潮鸣以更低的容积率、商业占比以及更少的配建人才房面积，打造了纯粹的江景居住资产，成为横沥岛尖的稀缺资源。

项目概况

越秀·江海潮鸣项目总建筑面积约为12万平方米，规划有12栋高层住宅，共379套房源。项目周边汇聚了粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心、广期所等金融重器，形成了强大的金融资源圈。IFF的建设将进一步提升横沥岛的国际影响力，为项目带来更多的发展机遇。

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江景视野

越秀·江海潮鸣的最大亮点在于其一线南向瞰江视野。项目地处明珠湾出海口，全盘约90%的房源望江，拥有约60米直距江岸的绝佳位置。站在阳台上，推窗即可看到波光粼粼的江景，下楼即可漫步江边，享受宁静的江畔时光。项目还拥享约223米的宽阔江景视野，成为明珠湾宽境观江台的最佳观赏点。

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户型设计

越秀·江海潮鸣精心设计了多种户型，满足不同家庭的需求。以下是两个典型户型的详细介绍：

125㎡样板房：

三房两厅两卫设计，空间布局合理，南北通透，采光良好。客厅和主卧均朝南，拥有超大观景阳台，可以尽情欣赏江景美景。

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140㎡样板房：

四房两厅两卫设计，宽敞明亮，适合大家庭居住。主卧设有独立卫生间，私密性强。客厅和三个卧室均朝南，每个房间都能享受到江景带来的视觉盛宴。

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周边环境

越秀·江海潮鸣周边环境优美，自然资源丰富。项目南侧是宽阔的江面，北侧是规划中的绿化带和公园，为居民提供了宜居的生活环境。此外，项目周边还配备了丰富的商业、医疗和教育资源，包括大型购物中心、甲级医院和知名学校，为居民的日常生活提供了便利。

商业配套

越秀·江海潮鸣周边商业配套完善，项目自身也规划有部分商业设施，满足居民的日常购物需求。2公里范围内有多个大型购物中心，如环宇城、悠方天地等，为居民提供了丰富的消费选择。此外，项目周边还规划有多个高端酒店和商务中心，为商务人士提供了便利的办公环境。

结语

越秀·江海潮鸣凭借其优越的地理位置、一线南向瞰江视野和完善的配套设施，成为南沙横沥岛尖的标杆项目。无论是自住还是投资，越秀·江海潮鸣都是理想的选择。项目不仅提升了南沙区的城市形象，也为居民提供了更加美好的生活体验。越秀·江海潮鸣用心打造的每一个细节，都旨在提升居民的生活幸福感，让每一位住户都能在这里找到属于自己的美好家园。

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