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PART 01

双国企联手 更具质量保证

花城云著是由由双粤系国企龙头——广州公交和珠江实业两个国企品牌联合打造。

其中广州公交集团是广州政府下属的全资大型国有企业，珠江实业则是广州唯一拥有城市开发建设与运营全产业链与资质的国企，打造不少广州标杆性项目。

▲花城云著效果图

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两大国企巨头强强联袂，用专业实力打造品质优居，启幕一城人居梦想。

PART 02

白云新城旁 更有价值潜力

年轻活力、高楼林立的白云新城，定位为广州标志性高端中央商务区，全新城市会客厅，亦将会成为广州新封面。

过去10余年，白云新城加速发展，以总部经济为主，绿地中心、广铁投资、南航大厦...多栋大楼拔地而起，吸引超170个重点项目落户，年度产值更贡献约33亿！

▲白云新城实景图

花城云著位居白云新城旁，坐享千亿醇熟新城配套，锁定城市发展流量密码，未来价值潜力无限。

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PART 03

高效率出行 更被客户认可

花城云著距离夏茅站仅约20米，22号（在建中）/8号线北延段支线（在建中）双线交汇，一步上车出行方便。

其中22号线更是时速160KM/h的广州至快地铁之一，链接白云机场、白云站、火车站、广州南站、南沙客运港等海陆空7大枢纽，未来也将通往大湾区两岸城市。

▲地铁线路图

未来地铁开通，1站即达白云站，全国旅游轻松出行；2站越秀，感受广州最纯粹的千年历史记忆；3站荔湾，体会老西关独有的烟火气息；5站珠江新城，乐享城市核芯繁华。

用最方便的交通方式，畅游广州各大中心城区，领略不同的都市精彩。

PART 04

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下楼即可购 更能满足生活

花城云著家门口约16万㎡商业综合体（在建中），实现一站式衣食住行购，无论是妈妈买菜，还是妻子购物，或者是女儿玩乐，都能全方位满足家庭生活需求。

约16万㎡有多大规模？广州天河城的面积正是约16万㎡，住花城云著，周末或假期想去玩，无需去珠江新城人挤人，在家门口即可享受逛街的快乐。

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▲花城云著大商业效果图

同时畅享白云新城约15分钟生活圈，坐拥云门、百信、万达等6个醇熟商圈配套，繁华生活近在咫尺。

PART 05

高实用户型 更受市场欢迎

花城云著凭借优质产品力，打造建筑面积约78-110㎡爆款三至五房，拥有超高使用率，同等面积多得一间房，让购房者一次满足未来多口之家的需求，人生置业一步到位。

建面约78㎡真三房

约78㎡做真三房设计，是白云市场同等面积段里少见的方正三居。户型功能性齐全、实用率高，满足购房时对生活的美好畅想。

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建面约85㎡带主套四房

四房一直都是市场的主流户型，但是能做到约85㎡带主套的四房产品，在整个市场上也是十分稀缺的。花更低的价格，享受多种生活方式，户型优越性不言而喻。

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建面约87㎡高实用四房

约87㎡做了横厅设计，使客餐厅无界连通，减少过道浪费，形成舒适大空间。南向四开间拥有绝佳自然采光的优势，感受阳光与空间完美结合，一家人享受舒居生活。

建面约110㎡大横厅五房

约110㎡大横厅奢阔空间，感受豪宅的尊贵尺度。全南向独立单边位，阳光清风常作伴，居住体验舒适安宁。敞阔五居的格局下，三代同堂大家庭无压力，也少去了换房苦恼。

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商品房库存连续三个月减少，核心城市楼市有望保持修复

2025-06-16 17:52:24来源：央广网

央广网北京6月16日消息（记者门庭婷）“今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在6月16日国新办举行的新闻发布会上介绍。

付凌晖提到，从5月情况看，房地产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少。但也要看到，房地产市场仍在调整过程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。

新房市场亮点较多，预计下半年房地产市场成交量有望逐渐回升

从市场价格看，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄。国家统计局数据显示，5月份70个大中城市中，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。

58安居客研究院院长张波告诉央广网记者：“5月房价虽然呈现出短暂的波折，但市场‘止跌回稳’的大趋势不变，随着政策效果的持续显现及大环境逐步改善，供需两侧信心会稳步得到恢复。预计下半年房地产市场成交量有望逐渐回升，市场活跃度将有所提高。”

值得一提的是，新房市场亮点较多。上海新房价格环比上涨 0.7%，同比上涨 5.9%。张波认为，这得益于上海高端盘的集中入市，吸引了大量高净值人群关注带动市场热度提升，并拉高了上海新房市场的整体均价。杭州则在二线城市中表现突出，土地市场热度高涨，带动周边找房热度上升，为楼市注入强劲信心。这也为全国房地产市场复苏提供可借鉴模式，如精准匹配改善需求、优化土地供应等。

政策支持方面，5月，各地政策优化集中于优化公积金政策等方向，如成都、长春提高贷款额度、优化提取等方面，苏州实施补充公积金机制。海口限价商品房满5年可通过补交土地溢价等价款取得完全产权。另外，信阳率先落地现房销售，预计后续在库存规模较大的城市或区域中渐进式推进现房销售。

新开工指标进一步改善，要以更大力度推动房地产市场止跌回稳

市场交易方面，在各项稳楼市政策作用下，房地产销售基本平稳。国家统计局数据显示，1-5月份，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1-4月份基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活跃，商品房销售面积和销售额保持增长。

从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续三个月减少。

与此同时，新开工指标进一步改善。1-5月份，全国房地产新开工面积同比增速为-22.8%。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为，今年一些优质房企积极拿地，且立足于高品质住宅等导向，持续促进开工节奏加快。而且一些融资政策也积极到位，促进开工等指标向好发展。

从市场走势来看，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，6月上半月，在供应改善叠加房企促销带动下，重点城市新房市场延续恢复态势，北京、上海、成都等城市新房成交面积同比保持增长。短期来看，核心城市市场有望保持修复，“好房子”供给将是市场重要支撑，但各城市之间、新老项目之间分化行情仍将延续，仍需政策加力推动市场止跌回稳。

在严跃进看来，今年前5个月全国房地产市场依然处于深度调整的过程中，既有向好发展的基础，也说明各地要持续努力，以更大力度推动房地产市场止跌回稳。同时，要充分认识到房地产市场的特殊性和复杂性，加强对潜在购房需求方面的研究，构建完善的需求体系。比如，进一步降低购房成本，研究更低的首付比例，或者探索先租后购等模式，促进购房者积极入市。

“下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实，持续推动城市更新和危旧房改造，加大‘好房子’建设供应力度，促进刚性和改善性住房需求释放，积极构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。”付凌晖表示。