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『琶洲·樾｜华樾』位于广州市海珠区的顶尖地段，由越秀地产和华发股份两大国企联手打造。该项目不仅坐拥一线南向江景，还享有琶洲电商总部CBD的繁华景观，是广州少数的优质资产之一。凭借其独特的地理位置、顶级的设计理念以及丰富的配套设施，『琶洲·樾｜华樾』无疑将成为城市封面之作，为追求高品质生活的精英人士提供理想的居住选择。
位置与交通
『琶洲·樾｜华樾』坐落于琶洲西区核心地段，紧邻8/18号线双线交汇的磨碟沙地铁站，直线距离仅约200米，出行极为便捷。项目周边还有在建的12号线赤沙站，进一步提升了区域内的交通便利性。同时，项目临近新港东路，方便自驾出行。优越的地理位置使得居民可以轻松到达珠江新城、天河等重要商圈，享受都市生活的便利。
项目概况
『琶洲·樾｜华樾』占地面积约2.37万平方米，建筑面积约4.96万平方米，总户数为96户，容积率为35%，绿化率高达35%。项目主打248-330平方米的天际大平层户型，采用2梯2户或2梯1户设计，确保了居住的私密性和舒适度。建筑外观以玻璃幕墙为主，造型独特，宛如一艘扬帆起航的水晶船，成为城市的新地标。
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户型设计
『琶洲·樾｜华樾』推出的户型包括248平方米、253平方米及330平方米的大平层，每个户型都经过精心设计，注重空间的高效利用和居住体验：
248平方米：宽敞明亮，南北通透，客厅和主卧均面向南向江景，视野开阔。
253平方米：布局合理，动静分区明确，四房两厅三卫设计，适合大家庭居住。
330平方米：豪华大气，五房两厅四卫设计，配备大面积露台，尽享无敌江景。
所有户型均采用高规格装修标准，选用国际知名品牌材料，彰显尊贵品质。
配套设施
『琶洲·樾｜华樾』内部配套设施一应俱全，架空四层楼用作会所，形成了10多米的高度差，首层住户相当于一般楼层的5楼，既保证了小区的私密性和尊贵感，又增加了景观层次。会所内设有健身房、瑜伽室、私宴厅等多种功能空间，满足业主多样化的生活需求。此外，项目还打造了一个空中花园——「船舷花园」，退台式设计结合曲线营造优雅弧度，极具艺术美感。
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教育资源
尽管项目本身未配建学校，但对面的琶洲南TOD项目已引入省实集团管理的36班九年制中小学，教育资源丰富。周边还有其他优质的教育机构，为孩子的成长提供了良好的学习环境。
医疗设施
项目附近有多家医疗机构，如中山大学附属第六医院、广东省第二人民医院等，能够为居民提供及时、专业的医疗服务。
周边环境
『琶洲·樾｜华樾』南向为珠江支流黄埔涌，北面为琶洲电商总部CBD，周边有琶洲南TOD滨河公园等自然景观，实现了外得江湖、内得山水的独特格局。项目周边既有酒店、咖啡店等小资配套，也有底商、便利店等日常配套，生活便利性高。
智能配套与服务
为了提升居民的生活品质，『琶洲·樾｜华樾』配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。社区内设有物业管理中心、24小时安保等优质服务，确保每位业主的居住安全与便利。项目还提供了专车接送看房、免费验房、家具工厂源头对接等多项贴心服务，致力于为居民创造更加便捷舒适的生活体验。
优缺点总结
优点：
优越的地理位置：位于琶洲西区核心地段，交通便捷，生活氛围浓厚。
顶级的设计理念：由知名设计团队打造，建筑外观独特，内部设施高端。
丰富的教育资源：对面的琶洲南TOD项目已引入省实集团管理的优质中小学。
完善的医疗设施：附近有多家三甲级医院，为居民健康保驾护航。
便捷的交通条件：临近双地铁站，出行极为便利。
缺点：
体量较小：整个项目只有96户，对于喜欢大型社区的购房者来说可能稍显不足。
价格较高：作为高端豪宅项目，价格相对较高，可能不适合预算有限的家庭。
综上所述，『琶洲·樾｜华樾』凭借其优越的地理位置、顶级的设计理念以及丰富的配套设施，成为海珠区内一个不可多得的理想居所。特别适合那些重视居住品质、寻求良好教育资源且愿意接受一定居住密度的家庭。
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