越秀大学星汇城首页(广州番禺)越秀大学星汇城楼盘详情_房价_户型_交通_环境

搜狐焦点韶关站 2024-03-28 17:46:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

越秀·大学·星汇城售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎温馨提示：看房请务必拨打400电话与销售提前预约，避免空跑…

越秀·大学·星汇城

售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎

温馨提示：看房请务必拨打400电话与销售提前预约，避免空跑

①项目基本信息

开发商品牌：越秀地产

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业管理费：3.5元/月/平米

总栋数：22栋，总户数：3100户

产权年限：70年，建筑类型：高层

占地面积：70000平米，建筑面积：450000平米

容积率：3.5，绿化面积：21000，绿化率：30%

总车位数：4960，车位配比：1:1.6

越秀大学星汇城地处国际创新城板块，靠近地铁4号线新造站，南面就是南大干线，金融城开车走新化快速路也很方便。

也有人担心经过的车辆会吵，但从目前规划看，临近南大干线的一排都是盖写字楼，对噪音会有阻挡，所以这问题不大。

不过地铁出行的话相对来说没那么方便，项目距离4号线地铁站大概1公里左右，步行可能有点远，但出站后打车也就几分钟的事情，当然骑个单车也是几分钟，4站到琶洲（万胜围站），5站到金融城（车陂南站），通勤还算十分便捷。

越秀·大学·星汇城所在的大学城二期，被称之为广州国际创新城，或者叫广州大学城-国际创新城，如今正如火如荼建设中。

越秀·大学·星汇城售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎温馨提示：看房请务必拨打400电话与销售提前预约，避

越秀·大学·星汇城

售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎

温馨提示：看房请务必拨打400电话与销售提前预约，避免空跑

早期的大学城（一期），即小谷围岛区域，虽然开发18年之久，但也只是个相当纯粹的大学聚集区，产学研相结合的创新模式还没有形成。

因此，大学城扩建，二期到来，并新增了华南理工大学、暨南大学、广州医科大学等一众名校。

华南理工大学广州国际校区

这三家可不是什么普通大学，全部都是我国的双一流高校，科研实力强劲，人才济济。

而且这里不仅仅是大学城，无论是属于番禺自己的科技创新走廊，还是广深科技走廊唯，亦或是广州科技创新轴，国际创新城都是重要节点，也是唯一的交汇点，战略价值明显。

科创产业重要，科创人才也很重要，而国际创新城二者兼顾，地位自然非同凡响。

左手握着人才资源，13所高校、超25万师生，人才供应充沛且高质；右手托着产业，岛内1200家科技企业、生物岛500家生物医药企业，二期也引进超149家企业，其中不乏LG、中建、华润等世界500强。

越秀·大学·星汇城在此选址，可谓是占尽天时、地利、人和。

越秀·大学·星汇城占地约18.7万㎡，总建面约60万㎡的公园活力大城,项目整体规划有2栋公寓+11栋住宅，有1栋回购写字楼，住宅北面为珠江，部分高层房源现在可望江（未来不确定），建面约86-125㎡产品。以两梯四户为主，少量两梯五户，以首次置业及首次改善客户为主，与越秀大学城和樾府的大面积形成差异化小区。细致考量居者需求,不惜突破传统社区格局,将所有建筑扭转朝向,达到户户朝南！打造全明阳光宅,营造看得见的阳光生活社区。