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✅大壮名城

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

大壮名城：科学城核心地段的璀璨明珠

楼盘位置

大壮名城位于广州市黄埔区科学城的核心黄金2公里地段，汇聚了政务中心、商贸中心、发展中心和教育中心等四大中心。自2019年10月首次开盘以来，大壮名城一直备受关注，成为科学城乃至整个黄埔区的标志性项目。

优势总结

核心地段：占据科学城绝对核心，是上班人群最集中、购物中心最集中、地铁最集中、名校最集中的片区。

经济发展：黄埔区GDP稳居全市第二，科学城在其中扮演着重要角色。

产业聚集：南方电网总部、广州农商行总部等众多知名企业汇聚于此，吸引了大量科技人才。

人口增长：科学城常住人口从2010年的28万增至2020年的55.1万，增幅达98%。

高薪就业：科学城就业人员均年薪可达17.4万元，相当于广州人均年薪的1.6倍。

全国排名：广州科学城在全国科技城中排名第二，仅次于上海张江科学城。

户型介绍

大壮名城二期共规划6栋楼，41-47层高，采用蝶形楼+围合式布局的组合。相比一期，二期产品实用率超过100%，并且设计了三道归家入口及中轴迎宾景观，提升了居住舒适度。

在售户型及价格

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88平方米

户型：3房2厅1卫

特点：约5.7米巨幕阳台，270°环幕瞰景主卧，LDKB一体化设计

朝向：西北

价格：约450万元起

105平方米

户型：3房2厅2卫

特点：约6.1米巨幕阳台，270°环幕瞰景主卧，LDKB一体化设计

朝向：西南/东北

价格：约550万元起

122平方米

户型：4房2厅2卫

特点：约6.6米南向景观阳台，270°环幕瞰景主卧，多元化功能阳台

朝向：东南

价格：约650万元起

143平方米

户型：4房2厅2卫

特点：南向宽景4开间设计，约36.5米环幕采光面，270°环幕瞰景主卧，多元化功能阳台

朝向：东南

价格：约750万元起

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设计亮点

长阳台与大飘窗：所有户型都设计了宽约1.5米、长约5.5米-6.4米不等的长阳台，以及L形270°视角大飘窗，户户互不遮挡。

四开间同一朝向：尽管3梯6户，每户都能做到4开间同一朝向，例如105平、122平、143平4开间朝南，朝南房间占比高达90%。

高品质交标：大门采用双面门设计，全屋配备中央空调，并采用国内外高端家装品牌。

外立面升级：融入“云山珠水”人文理念，以玻璃幕墙、铝板以及香槟金质感线条打造公建化立面，提升整体品质感。

配套信息

交通配套

地铁：家门口有已开通的6号线、21号线苏元站，及新开通的7号线二期。

6号线--暹岗站：步行约800米

7号线--科丰路站：步行约900米

6/21号线苏元站：步行约1.8公里

主干道：多条主干道覆盖，可轻松通达天河、荔湾、越秀等核心区域。

教育配套

学校：华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），已于2021年9月正式开学，分南北校区，共设幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班（小学36个班+初中36个班）。

招生政策：小学部目前只招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄孩子，真正做到12年目送式教育。

商业配套

商业综合体：项目自带200万平方米的商业配套，包括萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等。

大壮映日广场：去年已经封顶，并于今年年初申请布局微调，将成为一座蓬勃发展的商业综合体。

大壮国际广场A/B地块：规划为广州第二家超五星级购物中心，未来将成为黄埔商业新地标。

医疗配套

医院：周边有三甲级别的中山大学附属第三医院岭南医院等医疗机构，保障居民健康。

生活配套

公园：二期对面就是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园等多个公园环绕，提供丰富的休闲娱乐空间。

小区配套介绍

公共设施

古榕云岛：围绕百年古榕打造下沉式会所，设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层。

四进仪式归家动线：精心设计了三道归家入口及中轴迎宾景观，提升归家仪式感。

绿化环境

绿化率：约36%

园林设计：小区内设有多个景观节点，如清茵翠庭、流石堂瑞等，营造宜人的居住环境。

社区活动

社区活动：定期举办各类社区活动，增强邻里间的互动与交流。

总结

大壮名城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和高品质的生活配套，成为科学城乃至整个黄埔区的一个极具吸引力的居住选择。特别是其低密度、高绿化的居住环境，以及完善的社区配套设施，让购房者更加放心。如果你是在科学城或周边区域工作，注重教育资源和生活便利性，并希望未来房产具有一定的升值潜力，那么大壮名城无疑是一个理想的选择。不妨趁此机会亲自去项目现场品鉴，感受这里的高配生活圈。

大壮名城售楼处电话/营销中心电话📞✅：400-062-8010楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

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广州地铁10号线

广州地铁10号线呈东北～西南走向，斜穿广州市中心区，连接天河、越秀、海珠、荔湾四个行政区。起于现有的天河客运站，终于现有的西塱站。线路包括既有三号线支线天河客运站至石牌桥段， 和 新建 段石牌桥站～西塱站，线路长约19.15公里。

全线共设 14 座车站，采用6辆编组B型列车，列车设计最高运行速度 80 公里/小时，运行全过程为全自动驾驶技术系统。

广州地铁10号线承担着天河、越秀、海珠、荔湾四大组团间的交通联系功能，是填补广州市中心区轨道空白的“加密线”，对完善广州市轨道交通“环形+十字+X形”主骨架线网结构意义重大。同时，西端与广佛地铁衔接，对加强广佛两市轨道交通衔接，推动广佛同城化发展进程具有重要的战略意义。

截至8月底， 十号线（西塱—石牌桥）土建工程累计完成 88% 。14座车站中，12座已封顶进行机电施工，1座进行土建施工，1座进行前期准备；14个区间中，13个已贯通进行机电施工，1个进行前期准备；出入段线已贯通。广钢新城车辆段进行机电系统施工。

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广州地铁11号线

广州地铁11号线（市区环线）穿行天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，具有线路里程长、换乘站点多、施工难度大等特点。全长44.2公里，共设31座车站（天河公园站和员村站已由21号线代建），其中换乘站26座。其中15座与既有线路换乘，被称为广州地铁的“换乘之王”。

广州地铁11号线（市区环线）穿行天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，全长 44.2 公里， 共设 31 座车站 （天河公园站和员村站已由21号线代建），其中换乘站26座。 设计列车最高运行速度 80 公里／小时 。

11号线是大湾区首条地铁环线，与国铁（广州火车站、广州东站）、珠三角城际（琶洲站）等枢纽站均有换乘。 项目计划今年底开始试运行。

广州地铁11号线开通运营后，将进一步改善广州中心城区公共交通，提升居民出行效率，是一条实实在在的民生线路。

截至8月底，十一号线（火车站—琶洲—火车站） 土建工程累计完成 98%。31座车站中，2座已开通， 22座车站已完成“三权”移交 ，其余进行机电安装；全线轨行区已完成“三权”移交。