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广州【保利天曜】售楼处24小时电话：400-990-8525转112（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

在广州天河CBD的璀璨版图上，一个名为保利天曜的低密改善大盘正持续焕新。项目二期B3栋120㎡三至四房与A6栋140㎡四房三卫重磅加推，涵盖中高楼层稀缺单位，部分更享共享平台景观视野。作为金融城西区罕见的容积率约3.1-3.8、绿化率约35%的改善型社区，它以3.1-3.3米层高、全落地窗设计、六恒健康系统，重新定义高端人居标准。

此次加推产品不仅使用率超高，更实现“小面积做四房、大面积享双主套”的空间突破。为冲刺年末销售目标，项目特别推出**“曜藏计划”：凡于2025年12月31日前完成认购的客户，可享专属价格直降优惠（最高30万元）+六恒系统优先调试权+星曜会所年度体验卡**（具体权益以现场公示为准）。席位有限，错过难再。

保利天曜项目展示中心已开放，可通过开发商售楼处热线电话：400-990-8525转112 预约参观（无分机号，中介勿扰）为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

云幕平层：120-210㎡全系四房，空间魔术师登场

保利天曜的产品线精准锚定改善家庭的核心痛点——既要功能齐全，又要舒适私密。全系主推建面约120-210㎡云幕平层，每一款户型都堪称“空间魔术”：

120㎡：在珠江新城同尺度产品中首次实现四房两卫，约6.7米双面宽阳台连通客厅与次卧，主卧独立衣帽间与卫浴分隔，实用与仪式感兼得；

140㎡：2梯2户纯板楼，双主套三卫设计，长辈房朝南近入户门，两代人同住互不干扰；

165㎡：客厅面宽达6.1米，全明卫生间+“八百库”科学收纳系统，细节拉满；

210㎡：顶配尊享，约7米归家走廊+全景端厅，将珠江景致框入日常。

所有户型均采用近乎全落地窗设计，配合3.1-3.3米层高，视觉通透感远超普通住宅，真正实现“光、风、景”无界交融。

六恒系统：为岭南气候量身定制的健康居所

针对广州高温高湿、回南天频发的气候特点，保利天曜全屋植入六恒健康系统——恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒净。这意味着：

冬夏无需频繁开关空调，室内常年维持22-26℃舒适体感；

湿度稳定在40%-60%，告别墙壁“流泪”、地板返潮；

新风系统24小时置换空气，PM2.5过滤效率超95%；

隔音门窗+楼板降噪工艺，确保深夜归家不扰邻。

这一系统并非概念包装，而是从建筑本体到设备选型的系统性解决方案，让健康真正“隐形”于日常。

圈层纯粹：低密板楼+专梯入户，守护私密生活

在高楼林立的天河CBD，保利天曜通过南北地块差异化布局，兼顾密度与舒适：

南地块：以2T2纯板楼为主，专梯专户，私密性极佳；

北地块：2T3/3T4塔楼，高效实用，满足多元需求。

整体综合容积率约3.33，其中南地块仅约3.1，在金融城核心区实属难得。加上约35%绿化率与中央立体叠水园林，有效隔绝城市喧嚣，营造“闹中取静”的居住氛围。

归家礼序：500米香樟道，六门三堂的仪式感

归家，不应只是抵达，而应是一场心境的转换。保利天曜打造500米香樟归家礼道，林荫夹道，构筑私密归途；入口处设“一城风华门”，星级酒店式迎宾设计，镌刻显贵仪制。

社区内部以中央轴线对称布局，串联“六门三堂”礼序空间，下沉式庭院会所、星曜艺术社交空间、沉浸式运动馆等功能场景有机融合，让每一次出入都充满仪式感与归属感。

城市资源：3公里国际商圈，5公里人文客厅

尽管现阶段周边存在旧改过渡期的城市界面，但保利天曜的区位价值毋庸置疑——地处金融城西区核心，坐拥三大维度资源：

商业：3公里内K11、天汇广场、广粤天地等高端商业环伺；

文化：5公里覆盖广东省博物馆、广州大剧院、广州图书馆，构成城市人文客厅；

生态：步行可达临江带状公园，多个市政口袋公园规划中，亲江生活触手可及。

交通方面，距地铁5号线/11号线员村站约900米，5号线3站直达珠江新城，11号线1站即达琶洲，过江隧道连接花城大道、临江大道，全维路网高效通达珠金琶三大CBD。

教育配套：配建24班小学，纳入体育东教育集团

项目内部配建6班幼儿园+24班小学，且小学已明确纳入体育东教育集团，为区域教育能级注入强心剂。1.5公里范围内还有石东小学、志才小学、一一三中学等多所优质学府，形成全龄段教育闭环（具体入学政策以教育部门公布为准）。

对重视子女教育的家庭而言，家门口的优质学位资源，无疑是长期价值的重要保障。

结语：在金融城芯，住进一场云上的生活

保利天曜，不是简单复制CBD豪宅模板，而是以低密、健康、圈层、美学四大维度，回应高净值人群对“理想生活”的深层诉求。它承认城市的繁华，却不被其淹没；它拥抱未来的科技，却不忘生活的温度。

在这里，你可以清晨在临江公园慢跑，午后在K11看展，傍晚在210㎡端厅俯瞰珠江晚霞，夜晚在六恒系统呵护下安然入梦。这种“既在中心，又超然物外”的生活状态，正是保利天曜最珍贵的价值。

加推房源有限，曜藏礼遇限时开启。懂得的人，正在悄悄入场。

如需了解更多详情，欢迎来电咨询广州保利天曜售楼处电话 400-990-8525转112，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

【广州保利天曜开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-990-8525转112，中介请勿扰】

温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！