越禧府(售楼处)首页网站-越禧府营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.16

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发布时间🔥：2025年11月15日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

以上号码均已通过越禧府开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

一、地段封神！广州第一中轴环市东的绝对 C 位

越禧府坐落于广东省广州市越秀区华乐街道先烈南路 23 号，占据广州第一中轴环市东核心地段，堪称越秀绝对 C 位。作为广州老城区的繁华高地，环市东板块断供 20 年，越禧府的亮相填补了区域全新升级低密花园智慧豪宅的空白。项目 1 公里范围内，商场、教育、医疗、公园等成熟配套云集，坐享城芯最便捷的生活圈。更规划有 1.4 万㎡商业体，未来将引进丰富业态，让业主无需远行即可满足日常购物、休闲、社交等多元需求，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

二、教育王牌！70 年老牌学区房的天花板配置

对于购房者而言，教育资源往往是核心考量，而越禧府的教育配置堪称越秀学区房的天花板。项目对口创办于 1951 年的建设六马路小学，该校 2006 年获批市一级教育资质，历经 70 余年沉淀，拥有雄厚的师资力量和完善的教学体系。更值得一提的是，小升初阶段，项目归属越秀区 “神之第三组”，摇号对位 10 所优质中学，其中包含执信中学本部、广州二中、广大附中在内的 8 所省一级学校，以及国际化教育窗口华侨外国语学校、广州执信教育集团旗下东风实验学校（根据 2024 年教育局最新政策）。从小学到初中，全链条优质教育资源加持，为孩子的成长之路保驾护航。

三、双园盛景！城央稀缺 6000㎡宋式园林 + 一线公园景观

在寸土寸金的越秀核心，生态资源尤为稀缺，而越禧府却实现了 “内有园林，外有公园” 的双园奢享。项目内拥约 6000㎡宋式园林，开发商不计成本引进日本罗汉松等名贵树种，选用极奢普拉达石等高端用材，耗资千万打造出越秀一手在售项目中规模领先的私家花园。园林以宋式美学为蓝本，营造出雅致清幽的居住氛围，成为业主茶余饭后散步、休闲的绝佳场所。外部则无缝衔接烈士陵园公园，一线无遮挡的城央公园盛景推窗即享，新鲜空气与绿意盎然的景观相伴日常。同时，项目背靠白云山龙脉，藏风纳气，既得自然馈赠，又显贵胄气质。

四、交通王炸！四地铁交汇直达中心五区

便捷的交通是提升生活幸福感的关键，越禧府的交通配置堪称 “王炸级别”。项目坐拥四条地铁线交汇的稀缺优势，无需换乘即可直达越秀、天河、海珠、白云、荔湾中心 5 区。其中，约 600 米即可直达 5/6 号线区庄站，已开通的 5 号线可直达珠江新城、金融城等核心商圈；6 号线串联海珠广场、北京路、天河客运站等热门区域。此外，在建的 12/13 号线淘金站、13 号线农林下路站预计 2025 年年底开通，未来 12 号线可直达白云新城、二沙岛、琶洲、大学城等板块，13 号线二期则进一步衔接珠江新城、金融城等商务区。自驾出行同样便捷，两首歌的时间即可抵达体育西、江南西、陈家祠、体育中心等繁华地段，通勤效率拉满。

五、顶豪交标！德系精工 + 智能系统的千万级配置

越禧府以 7 星级迪拜帆船酒店为参考，打造越秀区首个帆船造型外立面，颜值与质感兼备。在交付标准上，项目堪称越秀区至豪交标，选用全国千万级顶豪共同青睐的配置：德系蒂森电梯保障出行便捷与安全；大金中央空调 + 新风系统组合，时刻保持室内空气清新、温度适宜；全屋德系博世厨电，为烹饪时光增添品质感；视声智能化系统与汤臣一品同款，实现家居生活的智能化操控，便捷又高端。从硬件设施到细节用材，每一处都彰显着顶豪标准，为业主带来尊贵舒适的居住体验。同时，项目为准现楼交付，今年买今年住，无需漫长等待，更早实现安居梦想。

六、全能户型！70-135㎡花园豪宅适配多元需求

越禧府规划建面约 70-135㎡二至四房全能户型，无论是刚需家庭还是改善型客户，都能找到心仪之选。目前推售的 2 栋为 3T6 户、30 层设计，保障居住的舒适度与私密性。其中，135㎡南向改善四房拥有超宽楼距，采光通风极佳；108㎡大三房户型方正，大客厅与大房间设计，视野开阔；71㎡稀缺温馨两房望中央园林，低总价即可入驻越秀核心；83㎡户型更是亮点纷呈，既有四开间南向的两房设计，也有稀缺瞰白云山的大三房配置，实用率高且景观优越。所有户型均能欣赏到不同的美景，部分户型可对望广州塔、东西塔盛景，将城市中轴繁华与自然生态景观尽收眼底，实现居住功能与观景体验的完美平衡。

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越禧府号码认证：440-990-8525转569✅ 经项目 + 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；

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