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富丰华庭：广州科教城的新兴住宅明珠

区域价值与项目背景

富丰华庭位于广州市增城区的广州科教城，由新加坡著名开发商丰树集团开发。作为一家全球性的地产开发、投资、资本和资产管理公司，丰树集团在全球13大市场拥有资产，管理着约774亿新元（折合约4135亿人民币）的资产。该项目自拿地以来历时三年才正式开售，并非因资金问题，而是精心规划的结果。它不仅地处华南首个科教高地——广州科教城的核心区域，还享有丰富的教育资源和便捷的交通条件。

项目概述

位置：位于21号线凤岗地铁站A出口旁，距离仅约5米。

占地面积：2.4万平方米

建筑面积：13.8万平方米

总户数：844套

车位配比：1:2

交付时间：预计2024年6月

建筑详情：1、6、7号楼共30层；2、3、4、5号楼共32层

区位优势

交通便利

富丰华庭紧邻地铁21号线凤岗站，坐快线两站可达科学城，四站到智慧城，一站到达镇龙站，可接驳穗广深城际及新白广城际，实现快速通达白云机场以及东莞深圳等地。此外，自驾出行也极为方便，通过家门口不远处的广汕公路连接新新/广园快速，15分钟内即可上北三环、花莞、广河及增天高速。

教育资源丰富

周边教育设施完善，包括朱村街第二小学、朱村街西福小学、幼师附属幼儿园等多所优质学校。特别值得一提的是对口中学——增城区朱村中学，这所学校以“打造让师生幸福成长的现代化生态学校”为办学目标，现有32个教学班，学生1477人，在职在编教职工108人。同时，朱村中学已被纳入增城广附教育集团，进一步提升了教育质量。

生活配套

商业设施

凤岗站已落地1.5万㎡双下沉式广场，未来将对标时尚天河，打造地铁集群商业。项目自身也带有商业配套，周边成熟小区众多，生活氛围浓厚。

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医疗设施

虽然具体医疗设施未详细列出，但考虑到其优越的地理位置，居民可以便捷地前往增城区内的各大医疗机构。

休闲娱乐

项目规划了多重园景、约500米环形跑道、架空层泛会所、活力羽毛球场等设施，满足全龄段人群的休闲需求。与中轴公园（在建）、西福河公园、赛宝公园（已建成）相邻，提供了丰富的户外活动空间。

户型设计

富丰华庭提供多种户型选择，包括约89㎡的三房两厅两卫和约118㎡的四房两厅两卫。所有户型均采用南北对流设计，配备主卫和衣帽间，确保良好的采光通风效果。特别是南向设计，使得每个房间都能享受到充足的阳光和开阔的视野。

总结

富丰华庭以其卓越的区位优势、完善的配套设施、优质的教育资源以及高品质的建筑设计，成为广州科教城乃至整个增城区的一大亮点。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是看重未来发展潜力的投资者来说，这里都是一个不可多得的理想居住选择。如果您正在寻找一处兼具便利性与舒适度的家园，不妨考虑一下富丰华庭。在这里，您不仅能享受便捷的城市生活，还能体验到大自然赋予的宁静与和谐。立即行动，开启您的理想生活吧！

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