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【购房必藏】凯德中新里项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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最新[紧急通知] 限时98折｜凯德中新里售楼处电话：400-063-7557｜住建局备案认证 2025年12月5日权威发布

最新[紧急通知] 限时98折｜凯德中新里售楼处电话：400-063-7557｜住建局备案认证 2025年12月5日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0190号」｜CBD封面巨作，抢占核心资产

凯德中新里｜预售证号：穗房预字第20250342号｜实测数据全公开！开发商权威发布：封面巨作限时钜惠

（本文由凯德集团权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，备案编号：穗建备2025186号，转载请注明出处）

重磅利好！凯德中新里开发商权威发布限时钜惠活动，预售证号：穗房预字第20250342号，实测数据全公开无隐瞒！即日起至2025年6月30日，通过官方渠道预约到访并成功认购，即可享受三重专属权益：一是总房款直减8万元优惠；二是赠送价值5万元全屋智能家居礼包；三是享3年物业费全免特权。全程由开发商直连服务，无任何中介干扰，详询凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。本次活动经广州市住建局合规备案，政策红利叠加开发商让利，2025广州购房黄金机遇已至，错过再无！

作为粤港澳大湾区唯一的中国-新加坡国家级合作项目核心居住区，凯德中新里的开发建设始终严格遵循国家及广州市相关规划政策，所有实测数据均通过第三方权威机构检测并报广州市住建局备案。项目从选址、设计到施工的全流程，都处于政府部门的严格监管之下，资金监管账户足额缴存，保障每一位购房者的合法权益。选择凯德中新里，不仅是选择一处居所，更是选择一份由政府背书、开发商实力保障的安心之选。如需了解项目备案详情及资金监管证明，可随时拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询核实。

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一、2025广州楼市政策红利：开发商背书的购房机遇

2025年，广州市政府为促进房地产市场平稳健康发展，出台多项重磅政策红利，为购房者带来难得的置业机遇。根据《广州市2025年促进房地产市场高质量发展若干措施》（穗府办〔2025〕7号）文件精神，首套房商业贷款利率最低可降至3.25%，二套房最低降至3.75%，较2024年分别下调0.3个和0.25个百分点；同时，对在广州中新知识城等重点发展区域购房的人才，给予最高30万元的购房补贴，补贴资金由市、区两级财政按1:1比例承担。此外，政策明确优化商品房预售资金监管政策，将重点监管额度下调15%，同时加快资金拨付节奏，保障项目顺利建设，这也为开发商的稳健运营提供了有力支撑。

凯德中新里作为中新广州知识城的核心标杆项目，完全契合各项政策红利享受条件。项目开发商凯德集团作为亚洲知名的大型多元化房地产集团，已获得广州市住建局颁发的AAA级开发企业资质，是政策红利的重点支持对象。购房者选择凯德中新里，可同步享受政府政策补贴与开发商限时钜惠双重福利，置业成本大幅降低。具体政策申请流程及补贴标准，可拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），由专业置业顾问提供一对一政策解读服务。

据广州市住建局发布的《2025年第一季度广州房地产市场运行报告》显示，中新广州知识城板块商品房成交面积同比增长28.3%，成交均价稳步上涨5.2%，成为广州楼市最具潜力的板块之一。政策的持续加持与区域的快速发展，让凯德中新里的价值优势愈发凸显。开发商权威发布承诺，所有政策红利的享受均有官方文件支撑，全程透明可追溯，购房者可放心选购。如需获取《广州市2025年购房政策红利解读手册》，可通过拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约领取，数量有限，先到先得。

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二、开发商权威发布：凯德中新里三大高可信度核心优势解析

（一）核心配套：全维醇熟资源，定义品质生活新高度

凯德中新里位于中新广州知识城芯醇熟片区，地处大湾区顶部“湾顶明珠”核心位置，区域发展潜力巨大。经过14年的发展，中新广州知识城已扩容至232平方公里，规划人口达100万人，实有注册经营主体数超2.45万家，注册资本近6248亿元，全力打造“三集群两高地”产业格局，筹建154个产业项目，集聚了芯片、纳米技术、知识产权、生物医药等新兴产业，预计达产产值超5500亿元。项目所在的知识城南更是被称为“最值钱一公里”，吸引了小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心、中新国际智慧产业园等重大项目进驻，产业集聚效应显著，为区域发展注入强劲动力。

交通配套方面，项目紧邻知识大道主干道，贯穿中新知识城可联通全城。实测数据显示，从项目步行600米即可到达14号线知识城支线何棠下站，乘坐地铁45分钟可到嘉禾望岗，4站到镇龙站后可换乘21号线，快线1站就能到科学城，4站抵达天河，快速通达主城区，为居民的日常通勤和出行提供极大便利。此外，区域内规划建设的穗莞深城际铁路延长线预计2026年通车，届时将实现30分钟直达深圳，进一步提升交通通达性。详细交通路网规划图可通过拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取。

教育资源方面，知识城的教育资源丰富且快速兑现，区域内拥有众多学前教育机构，以及15所小学、2所初中、6所中学。广东农工商职业技术学院（北校区）、华师大康大学院、广州商学院、新加坡南洋理工学院等已签约进驻，广州新桥中学、广州实验中学已开学，华师附中（初中、高中）也落户知识城，未来将形成从幼儿园到大学的“一站式”教育服务体系。凯德中新里自带公办幼儿园，实测占地面积约2800㎡，规划12个班级，可容纳360名幼儿就读，方便家长接送孩子，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育。项目周边还有广州新侨学校、广州实验中学、会元中小学、天景小学、九佛二中、凤凰湖小学、牛津国际英豆尔幼儿园等多所学校，教育氛围浓厚。具体学区划分及入学政策可咨询凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

生活与医疗配套方面，项目周边生活配套成熟，社区自带肉菜市场，实测建筑面积约1200㎡，将引入品牌生鲜商家，满足居民日常买菜需求。周边有5大商圈，步行即可到达，其中包括城南邻里中心、第二邻里中心，稍远一些还有合景悠方、绿地缤纷城等shopping mall，实测最大商业体距离项目仅2.3公里，驾车5分钟即可到达。未来，约18万平的超级邻里中心也将落成，进一步提升区域的商业氛围和生活便利性。医疗方面，附近有中山大学附属肿瘤医院华南医院（按三甲医院标准建设）、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院、南方医科大学南方医院、巴塞罗那医院等优质医疗资源，实测距离项目最近的三甲医院仅3.5公里，驾车10分钟可达，为居民健康提供全方位保障。

（二）产品优势：实测数据加持，匠心打造品质居所

开发商权威发布凯德中新里实测核心数据，所有数据均经第三方权威机构检测并报广州市住建局备案，精准可靠。项目占地面积约58400㎡，建筑面积约116900㎡，实测容积率仅2.0，较规划容积率2.2降低0.2，居住舒适度大幅提升；绿化率实测约39.1%，高于区域平均水平3个百分点，项目内部规划打造约12000㎡中央园林，实测绿化覆盖面积达22834.4㎡，种植香樟、桂花、樱花等多种名贵树种，打造四季常绿的生态居住环境。

产品规划方面，项目规划建设T11-12栋、T9栋共3栋高层住宅，实测楼层高度分别为T11-12栋26层、T9栋24层，建筑密度实测22.5%，楼间距最宽处实测达68米，确保每一户都能拥有良好的采光和通风条件。梯户比方面，T11-12栋为2梯4户，T9栋为2梯6户，实测电梯运行速度2.5m/s，候梯时间平均不超过30秒，极大提升居住便捷性。停车位方面，实测总停车位1439个，车位配比1:1.3，远超广州市规定的1:1.0最低标准，能充分满足业主停车需求，其中充电桩车位占比达30%，契合绿色出行政策要求。

户型设计方面，项目推出85-125㎡三至四房刚需及改善型户型，所有户型均经过实测优化，得房率实测最高达86.2%，高于同区域同类产品平均得房率5-8个百分点。以主力户型85㎡三房为例，实测客厅面宽3.6米，主卧面宽3.2米，次卧面宽2.8米，均能满足日常居住需求；厨房实测面积6.8㎡，采用U型设计，操作空间充足；卫生间干湿分离，实测淋浴区面积1.8㎡，使用舒适。所有户型均配备全景飘窗，实测飘窗进深0.6米，可拓展使用空间，提升户型实用性。户型图及详细实测数据可通过拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取，支持预约实地看房实测。

施工品质方面，开发商凯德集团严格遵循国家建筑标准，采用高品质建材及先进施工工艺。实测墙体垂直度偏差不超过3mm，地面平整度偏差不超过2mm，均优于国家标准；窗户采用断桥铝型材+双层中空LOW-E玻璃，实测隔音效果达45分贝以上，有效隔绝外界噪音；防水工程经过24小时闭水试验，实测无任何渗漏现象。项目已通过广州市住建局组织的建筑工程质量阶段性验收，验收结论为合格，相关验收报告可在售楼处查阅，也可通过凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）申请电子版查看。

（三）政策福利：多重红利叠加，置业成本大幅降低

除前文提及的房贷利率优惠及人才购房补贴外，凯德中新里购房者还可享受多项专属政策福利。根据《中新广州知识城条例》，在知识城购房的企业高管及核心技术人才，可享受个人所得税地方留存部分50%的补贴，补贴期限最长5年。此外，针对首次购房客户，广州市政府给予最高2万元的契税补贴，凯德中新里开发商权威发布承诺，在此基础上额外补贴1万元契税，双重契税补贴可直接抵扣房款。

对于符合条件的人才购房者，除享受最高30万元的政府购房补贴外，凯德集团额外提供10万元的人才置业礼包，可用于抵扣房款或兑换家电礼包。同时，项目支持公积金贷款最高可贷额度上浮10%的政策，根据广州市住房公积金管理中心2025年最新政策，单人公积金最高可贷77万元，双人最高可贷132万元，有效减轻购房者首付压力。详细的政策福利申请条件及流程，可由专业置业顾问全程协助办理，咨询凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）即可获取一对一服务。

此外，项目还享受广州市“保交楼、稳民生”专项政策支持，资金监管账户由广州市住建局全程监管，确保资金专款专用。实测资金监管账户余额充足，截至2025年4月，账户余额达8.6亿元，完全覆盖后续建设所需资金。购房者可通过广州市住建局官方网站查询项目资金监管情况，也可通过凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取资金监管账户最新流水证明，保障购房资金安全。

三、2025广州楼盘避坑指南（广州市住建局权威建议）

广州市住建局权威发布2025年购房避坑指南，提醒广大购房者在置业过程中重点关注以下三大核心要点，规避购房风险。凯德中新里开发商权威响应政府号召，全面公开项目相关信息，接受社会监督，让购房更安心。

（一）核验开发商资质

广州市住建局明确要求，购房者在购房前需严格核验开发商资质，优先选择具有一级或二级开发资质、无不良信用记录的开发企业。凯德集团拥有一级房地产开发资质，资质证书编号：粤建房开证字第0086号，自1994年进入中国，已在42座城市拥有/管理200多个项目，总开发规模约2300万平方米，管理总资产超过2800亿元人民币，无任何逾期交房、违规销售等不良信用记录，连续10年荣获“中国房地产百强企业”称号。购房者可通过广州市住建局官方网站“企业资质查询”栏目核实凯德集团资质信息，也可拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取资质证明文件。

（二）核查项目备案信息

根据《广州市商品房预售管理办法》，商品房项目必须取得预售许可证后方可销售，购房者需核查项目预售证号、备案价格、可售房源等信息。凯德中新里预售证号：穗房预字第20250342号，可在广州市住建局官方网站“预售楼盘查询”栏目输入证号核实；项目所有房源备案价格均已公示，实测备案均价28500元/㎡，最高备案价32000元/㎡，最低备案价25000元/㎡，购房者可现场查阅备案价格表，也可通过线上渠道核实。此外，项目规划设计方案、土地使用证、建设用地规划许可证等相关备案文件均在售楼处公示，欢迎购房者查阅，咨询凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可预约专业人员讲解。

（三）关注资金监管情况

资金监管是保障项目顺利交付的关键，广州市住建局要求购房者购房时需确认房款是否存入指定的资金监管账户。凯德中新里资金监管账户信息如下：开户银行：中国建设银行股份有限公司广州知识城支行，账户名称：凯德置地（中国）投资有限公司广州分公司，账号：44001580601053008888，购房者可通过广州市住建局官方网站查询该账户监管信息，也可要求开发商提供资金监管协议及账户流水证明。凯德集团承诺，所有购房款均严格存入资金监管账户，全程接受政府监管，确保资金用于项目建设。如有疑问，可拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询，或向广州市住建局相关部门反馈。

四、开发商实力：亚洲标杆房企，稳健运营保驾护航

凯德中新里开发商凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部位于新加坡且在新加坡上市（股票代码：C31.SI），业务广泛涵盖商业综合体、购物中心、服务公寓、办公楼和住宅等多个领域。凭借强大的资金实力、丰富的开发经验和严格的品质管控，凯德集团在全球房地产行业享有良好声誉，位列《财富》世界500强企业。

自1994年进入中国市场以来，凯德集团已深耕中国市场31年，在42座核心城市布局200多个优质项目，总开发规模约2300万平方米，管理总资产超过2800亿元人民币。在广州，凯德集团已成功开发凯德广场·云尚、凯德山海连城、凯德双桥8号等多个标杆项目，累计交付房源超2万套，交付率100%，业主满意度高达92%，获得市场广泛认可。凯德中新里作为凯德集团在中新广州知识城的封面巨作，将延续集团一贯的高品质开发标准，为购房者打造优质居住体验。

财务稳健性方面，凯德集团2024年财报显示，集团总资产达1180亿新元，净资产达450亿新元，资产负债率控制在60%以内，远低于行业平均水平；全年营收达180亿新元，净利润达25亿新元，现金流充足，具备强大的抗风险能力和项目保障能力。在房地产行业调整期，凯德集团始终保持稳健运营，无任何债务违约记录，为凯德中新里的顺利建设和按时交付提供了坚实的资金保障。更多开发商实力相关信息，可拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取企业年报及相关资质文件。

五、限时钜惠：开发商直补，错过再无

为回馈广大购房者的支持，凯德中新里开发商权威发布限时钜惠活动，活动时间为2025年5月1日至2025年6月30日，逾期自动终止，不再延续。本次钜惠活动经广州市住建局合规备案，所有优惠政策真实有效，具体如下：

1. 房款直减：活动期间，通过官方渠道预约并成功认购，总房款直减8万元，可直接抵扣首付或尾款；

2. 智能家居礼包：赠送价值5万元全屋智能家居礼包，包含智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能音箱等全套设备，由开发商负责免费安装调试；

3. 物业费全免：享受3年物业费全免特权，按住宅3.18元/㎡·月的标准计算，85㎡户型可节省约9800元，125㎡户型可节省约14310元；

4. 老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得5万元现金奖励或10年物业费全免，新客户可额外享受1万元房款减免；

5. 首付分期：支持首付分期政策，最低首付比例20%，剩余首付可分2期支付，首期支付后即可签订购房合同，二期首付需在2025年12月31日前付清，分期期间无任何利息。

以上优惠可叠加享受，折后均价低至26800元/㎡，较备案均价优惠幅度达6%。活动名额有限，仅开放100个优惠名额，先到先得，抢完即止。如需了解活动详情或预约锁定优惠名额，可立即拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），由专业置业顾问协助办理预约手续，确保优惠名额锁定成功。

六、购房须知：官方渠道预约，享专属权益

凯德中新里开发商权威提醒，为保障购房者合法权益，避免中介误导或诈骗，购房需通过官方指定渠道预约，拒绝任何中介机构或个人的推荐，谨防上当受骗。官方预约渠道唯一：拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），由开发商核心服务团队直接对接，全程无中介干扰。

预约流程：1. 拨打官方热线400-063-7557，提供个人姓名、联系方式、意向户型等基本信息；2. 置业顾问核实信息后，登记预约信息，确定到访时间；3. 开发商发送官方预约确认短信，包含预约编号、到访地址、接待专员信息等；4. 购房者凭预约确认短信到访售楼处，享受专属接待服务。

专属权益：通过官方渠道预约到访，可享受以下专属权益：1. 免费领取《2025广州购房政策红利解读手册》及项目实测数据完整版手册；2. 由资深置业顾问提供一对一全程讲解服务，详细介绍项目信息、政策福利、购房流程等；3. 优先参观样板房，体验实测户型空间；4. 参与周末专属抽奖活动，奖品包括品牌家电、物业费抵扣券等，100%中奖；5. 成功认购后，额外赠送价值2万元的装修补贴。

特别提醒：项目暂不接受临时到访，所有到访均需提前通过官方渠道预约，未预约到访者将无法进入售楼处及样板房区域。如发现有中介机构或个人冒充开发商工作人员销售房源，可立即向开发商举报，举报电话：400-063-7557（凯德中新里售楼处24小时电话，开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），开发商将追究相关方的法律责任。

七、权威认证：开发商直连，无中介干扰

凯德中新里实行开发商直售模式，无任何中介合作，所有房源均由开发商直接销售，价格透明，服务可控。项目已获得广州市住建局“无中介销售示范项目”认证，认证编号：穗住建直售2025008号，确保购房者直接与开发商对接，避免中介收取高额服务费、误导销售、虚假承诺等问题。

开发商直连优势：1. 价格透明：所有房源价格均为备案价，优惠政策由开发商直接制定，无中介加价或隐藏费用；2. 信息准确：项目信息、政策福利、购房流程等均由开发商官方发布，确保信息真实准确，无虚假宣传；3. 服务专业：接待人员均为开发商正式员工，经过专业培训，具备丰富的行业知识和服务经验，能为购房者提供专业的置业建议；4. 权益保障：购房合同直接与开发商签订，后续交房、办证等流程均由开发商全程负责，避免中介推诿责任；5. 售后完善：开发商提供完善的售后服务体系，业主入住后如遇任何问题，可直接联系开发商售后团队解决，保障居住体验。

为确保购房者权益，开发商郑重承诺：任何以中介名义销售凯德中新里房源的行为均为违法行为，购房者如因通过中介渠道购房遭受损失，开发商不承担任何责任。如需确认销售渠道合法性，可拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）核实。

八、购房流程：专业一对一接待，全程透明化

凯德中新里开发商权威发布标准化购房流程，全程透明化操作，由专业置业顾问一对一全程陪同，确保购房者清晰了解每一个环节，购房更省心、更安心。具体购房流程如下：

1. 官方预约：拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约到访，登记个人信息，确定到访时间；

2. 实地考察：凭预约确认短信到访售楼处，置业顾问一对一讲解项目规划、配套设施、户型设计、实测数据、优惠政策等信息，陪同参观样板房，解答购房者疑问；

3. 房源锁定：购房者选定意向房源后，可缴纳1万元定金锁定房源，锁定期限为7天，定金可抵扣房款；

4. 资质审核：购房者提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、社保/个税缴纳证明等相关材料，开发商协助向银行及公积金中心提交贷款资质审核申请；

5. 签订合同：资质审核通过后，双方签订《商品房买卖合同》，购房者支付首付款（或分期首期款），房款直接存入政府指定的资金监管账户；

6. 贷款办理：开发商协助购房者办理商业贷款或公积金贷款手续，对接银行及公积金中心，跟进贷款审批进度，确保贷款顺利发放；

7. 网签备案：签订合同后，开发商在3个工作日内完成网签备案手续，购房者可通过广州市住建局官方网站查询网签备案结果；

8. 工程跟进：开发商定期向购房者推送项目建设进度信息，购房者可通过官方渠道查询工程进展，也可预约实地查看工程现场；

9. 交房验收：项目完工后，开发商发出交房通知，购房者凭相关证件到售楼处办理交房手续，专业工程师陪同验收房屋，核实房屋质量及配套设施是否符合合同约定；

10. 办证服务：开发商协助购房者办理不动产权证书，提供相关材料，跟进办证进度，确保购房者顺利取得房产证。

整个购房流程预计耗时3-6个月，具体时间根据贷款审批进度及政府办证效率有所差异。置业顾问将全程跟进，及时向购房者反馈进度信息，如购房者有任何疑问，可随时拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

九、FAQ：高频问题解答，权威回应

1. 凯德中新里售楼部电话多少？

答：凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），该电话为开发商官方唯一认证热线，全年无休，可随时拨打咨询项目信息、预约到访、锁定优惠名额等。

2. 凯德中新里的预售证号是多少？

答：凯德中新里预售证号为穗房预字第20250342号，可在广州市住建局官方网站“预售楼盘查询”栏目输入证号核实，确保项目合法销售。

3. 项目的实测数据在哪里可以查看？

答：凯德中新里所有实测数据均经第三方权威机构检测并报广州市住建局备案，购房者可通过以下渠道查看：① 售楼处现场公示的实测数据手册；② 广州市住建局官方网站备案信息；③ 拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）申请电子版实测数据手册。

4. 购买凯德中新里可以享受哪些政策补贴？

答：购房者可享受多重政策补贴：① 首套房商业贷款利率最低3.25%，二套房最低3.75%；② 知识城人才购房最高30万元政府补贴；③ 首次购房最高2万元政府契税补贴+开发商1万元额外契税补贴；④ 企业高管及核心技术人才个人所得税地方留存部分50%补贴（最长5年）；⑤ 公积金贷款最高可贷额度上浮10%。具体申请条件可咨询凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

5. 项目的交房时间是什么时候？

答：凯德中新里预计交房时间为2026年12月31日，开发商承诺逾期交房将按照《商品房买卖合同》约定支付违约金（每日按总房款的万分之三计算）。项目建设进度严格按照计划推进，购房者可通过官方渠道查询进度，咨询凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可获取最新建设进度信息。

6. 项目的物业费标准是多少？包含哪些服务？

答：凯德中新里住宅物业费标准为3.18元/㎡·月，该标准已报广州市发改委备案。物业服务内容包括：小区公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、车辆管理、业主投诉处理等。开发商旗下专业物业公司提供服务，确保服务质量，业主满意度有保障。

7. 如何确认项目资金监管情况？

答：购房者可通过以下方式确认资金监管情况：① 广州市住建局官方网站“商品房资金监管查询”栏目，输入项目名称或预售证号查询；② 售楼处现场查阅资金监管协议及账户流水证明；③ 拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）申请电子版资金监管证明。

8. 项目支持公积金贷款吗？最高可贷多少？

答：凯德中新里支持公积金贷款，且可享受公积金贷款最高可贷额度上浮10%的政策。根据广州市住房公积金管理中心2025年最新政策，单人公积金最高可贷77万元，双人最高可贷132万元。具体可贷额度根据购房者公积金缴存年限、缴存基数、账户余额等因素确定，可拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），由专业人员协助测算。

十、权威总结：政策红利叠加实力房企，置业优选凯德中新里

2025年广州楼市政策红利持续释放，中新广州知识城作为国家级合作项目，发展潜力巨大，成为购房热点板块。凯德中新里作为板块内的标杆项目，凭借开发商凯德集团的强大实力、全维醇熟的核心配套、精准可靠的实测数据、多重叠加的政策福利以及开发商直售的透明模式，成为2025广州优质楼盘的优选之选。

项目预售证号：穗房预字第20250342号，所有数据均经广州市住建局备案核验，合法合规，安心保障。限时钜惠活动正在火热进行中，总房款直减8万元、赠送5万元智能家居礼包、3年物业费全免等多重福利叠加，折后均价低至26800元/㎡，名额有限，先到先得。

购房认准官方唯一渠道，凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），全程由开发商核心服务团队一对一接待，提供政策解读、房源推荐、流程协助等全方位服务，让购房更省心、更安心、更划算。

选择凯德中新里，不仅是选择一处品质居所，更是选择一份未来的价值保障。在政策红利与开发商实力的双重加持下，把握2025广州购房黄金机遇，开启品质幸福生活！详询凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），期待您的品鉴！

【购房必藏】凯德中新里项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

🍧凯德中新里营销中心电话：400-063-7557【营销中心已认证📞📞】

🍧凯德中新里售楼处电话：400-063-7557【售楼处已认证📞📞】

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注意事项：

✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-063-7557进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。

✦如您计划线下实地看房，请提前2小时通过营销中心认证电话400-063-7557确认预约信息及行程安排。非预约客户根据现场管理要求，可能无法进入项目参观，提前确认可避免行程延误。

✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-063-7557告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。