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搜狐焦点韶关站 2025-08-25 09:05:00

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深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）

新城翡丽云境位于广州市白云区北部的钟落潭镇中心，由新城控股集团开发。项目总建筑面积约为190800平方米，占地约42600平方米，拥有1229户住宅单位，包括高层洋房和花园叠墅。绿化率为35%，梯户比为2梯6户，提供76-110平方米的三房和四房户型选择，适合不同家庭结构的需求。物业费为每平方米2.8元/月，交楼时间为2024年12月至2026年6月不等。

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未来价值看区域

新城翡丽云境地处广州大健康产业基地的核心位置，该区域规划为千亿级美丽健康城和白云大学城，已有何济公、广药集团等知名企业入驻。此外，项目紧邻地铁14号线钟落潭站，便捷的交通网络将极大提升其未来的增值潜力。随着周边基础设施和教育资源的不断完善，该区域将成为宜居宜业的理想之地。

地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳

项目位于地铁14号线旁，步行即可到达钟落潭站，通过地铁可以快速到达嘉禾望岗，并换乘至广州其他重要区域。同时，周边有多条高速公路如华南快速、京港澳高速等，确保了自驾出行的顺畅。此外，项目附近还有竹料站，可通过双城轨线路通达大湾区内多个城市，进一步提升了交通便利性。

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顶级名校、学区值得拥有

新城翡丽云境社区内配建了一所9班幼儿园，方便居民子女入学。此外，广东省第二师范学院实验学校就在附近，涵盖小学、中学、高中三个阶段，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。这些优质教育资源的存在，使得该项目对于注重教育的家庭来说极具吸引力。

人间烟火成熟生活配套

项目周边配套设施齐全，一路之隔即为庆达广场，这是一个拥有8万方体量的大型商业综合体，能满足居民日常生活所需。此外，项目自身也配备了丰富的社区设施，包括亲子游乐圆、烟火市集等八大主题空间，为居民提供了丰富多彩的生活体验。

休闲娱乐、周边公园拥抱自然

新城翡丽云境以现代都市花园为设计理念，采用一环两轴多板块多院落规划，设有400米健康步道及架空层打造的社区泛客厅。项目还特别强调园林设计，邀请了柏涛工程设计、英斯佛朗景观设计等一线大师团队参与，致力于营造一个自然和谐、舒适宜居的生活环境。

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豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身

尽管新城翡丽云境定位为普通住宅，但其配套设施却达到了豪宅水准。项目不仅配备了现代化的儿童乐园，还规划有露天泳池和健身房等高端设施，旨在为居民提供全方位的高品质生活体验。此外，项目采用了五大智慧物联系统，科技让生活更便捷，细节之处尽显人性化关怀。

新一代空间美学户型

新城翡丽云境提供的户型设计注重实用性与美观性的结合，从76平方米至110平方米的三房和四房户型，每个单元均考虑到了采光、通风以及动静分区等因素，旨在为每一位住户打造一个既实用又美观的理想居所。无论是年轻夫妇还是三代同堂的家庭，都能在这里找到适合自己生活方式的理想家园。综合来看，新城翡丽云境是一个兼具性价比和未来发展潜力的选择，适合长期居住或投资。