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华润·公园上城位于广州市增城区，紧邻地铁13号线沙村站E出口约400米处。该项目由知名央企华润置地开发，总建筑面积约为85万平方米，规划楼栋数达31栋，拥有6036户住宅单位，致力于为居民提供一个集交通便利、教育资源丰富、生活设施完善的高品质社区。

区位优势

华润·公园上城地处黄埔临港经济区旁，地理位置优越，周边配套完善。项目不仅靠近京港澳高速，还临近在建中的13号二期地铁线，未来将实现一轨直达珠江新城（花城广场北站），极大地提升了区域的通勤便捷性。此外，项目距离新塘南站TOD仅两站地铁，通过东部核心交通枢纽可快速抵达白云机场和深圳宝安机场。

交通配套

地铁口：二期组团距离地铁13号线沙村站约600米，步行即可到达。

高速公路：出车库即达京港澳高速，速达黄埔区府及天河CBD，畅达穗莞深等大湾区。

城轨旁：地铁2站即达新塘南站TOD，十轨交汇，北达白云机场，南通深圳宝安机场。

教育资源

华润·公园上城自带优质的教育资源，包括：

公立幼儿园：18班公立幼儿园，为孩子们提供启蒙教育。

广外附小：30班公立广东外语外贸大学增城实验小学，招生范围只针对华润一个小区，目前已开学。

广外附初中：正在建设中，预计未来将成为区域内重要的教育资源之一。

新塘三中：加入增城广附教育集团，实行同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式，确保教学质量和标准的统一。

生活配套设施

为了提升居民的生活品质，项目配置了丰富的社区配套和商业设施：

超大绿化面积：项目拥有超过30万方的绿化，包括15万方的空中公园和15万方的小区园林，提供多种户外活动空间。

商业综合体：家门口约17.5万㎡的乐益天地商业巨无霸，预计今年下半年开业，将成为广州东部新的商业地标。

社区景观：润享家4.0体系社区景观园林，配置“1轴3核心”全龄段社区花园，含分龄泳池、儿童乐园、社交会客厅等配套。

健康保障：周边有暨南大学附属暨华医院和综合性三甲医院南方医院增城分院，为全家健康保驾护航。

户型设计

华润·公园上城推出的四期产品，户型设计合理，使用率高达120%，具体户型如下：

约77平三房两卫：采用少承重墙设计，室内空间灵活调整，适应家庭不同阶段的需求。

约88平四房两卫：主卧套房设计，配有270°景观飘窗，开放式餐厨连通客厅，形成LDK方厅，满足不同的社交需求。

约105平3+1户型：南北通透，四开间朝南，公区LDK一体化设计，客厅最大开间可达约6米，适合大家庭居住。

社区特色

低密度高绿化：项目绿化率达到30%，结合15万方的空中公园和15万方的小区园林，营造出宁静而美好的居住环境。

丰富的社区配套：从商业到教育，再到休闲娱乐，全方位满足居民的生活需求。

央企开发商：华润置地拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，保证项目的品质和服务。

优点：

便捷的交通条件：临近地铁站和多条高速公路入口，方便快捷地前往市区各地。

优质的教育资源：自建幼儿园、小学及初中，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

丰富的商业配套：自带大型商业综合体和社区底商，满足日常购物需求。

高品质的居住环境：低密度高绿化设计，配备丰富的社区配套和景观设施。

央企开发商：华润置地的品牌背书，增强了项目的可靠性和保值能力。

华润·公园上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的教育资源和丰富的社区配套，成为了广州市增城区一个极具吸引力的居住项目。对于那些希望在繁华都市中寻找一片宁静家园的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。如果您正在考虑在广州购置房产，不妨关注一下华润·公园上城，或许它能成为您梦想中的家。

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