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中交四航珠江春

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黄埔【中交四航珠江春】

珠江春，作为中交四航局操盘的珠江村旧改项目，凭借其无与伦比的区位优势与江景资源，一经亮相便成为了广州楼市中的“抢手货”。珠江春并非仅仅是一个楼盘，更代表了一种理想居住生活方式的象征。该项目位于鱼珠CBD，凭借其南向一线珠江江景、优越的地理位置以及日益完善的交通与配套，已成为广州楼市中的新贵。

01 | 比天河楼盘更近天河核心

珠江春所在的鱼珠片区，虽然位于黄埔区，但其区位优势却相当显著，甚至可以说比很多天河核心楼盘更加接近珠江新城的核心区域。珠江春周边紧邻金融城，距离天河CBD的核心地段不到1公里。这个区位优势使得珠江春的定位不仅仅是黄埔的一部分，更是广州南向一线江景房的代表。

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鱼珠片区与珠江新城、琶洲等区域的连接性日益增强，随着临江大道东延线的开通，以及即将完成的鱼珠隧道建设，珠江春所在的区域将会成为广州重要的商务与居住枢纽。从长远来看，这一片区将成为广州东进战略中的重要组成部分，不仅仅是黄埔区的心脏，也是整个广州的亮点。

02 | 珠江春的江景王牌

珠江春的最大亮点之一无疑是其绝佳的江景资源。项目距珠江前航道仅约250米，首开组团的楼栋距离江边约470米，几乎每栋楼都能享受到无与伦比的南向珠江景观。这一片区作为珠江最后十公里的黄金地带，不仅拥有广阔的江面，且四岛成链的自然景观，让珠江春的江景视野十分开阔，景色也相当丰富。

珠江春的楼栋布局设计十分独到，项目规划了9栋商品住宅，布局呈S型，沿江而建，使得几乎所有楼栋都能一线望江，视野开阔。尤其是项目首开部分，6、7、8栋的高楼层东南向，江景无遮挡，成为了这一区域的“楼王”。开发商的诚意可见一斑，首开就拿出了最好的资源来满足市场对江景房的需求。

上周末，珠江春新的营销中心已开放，首开户型、样板间也随同亮相。有兴趣的朋友，可以围观一下。

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03 | 诗意园林生活

除了无与伦比的江景，珠江春在园林景观的设计上也同样下足了功夫。项目位于“珠金琶鱼金三角”CBD核心区域，周围的自然资源得天独厚。珠江春不仅有三个公园环绕，还拥有1.2公里长的珠江涌滨河带，区域内的山水资源和生态景观丰富，给住户带来的是一种诗意栖居的生活方式。

项目内部的景观设计同样非常精致，采用了国内一流的设计团队，如梁志天设计集团、华艺设计、OPS观致设计等，共同打造出了一片人文与自然交织的园林生活空间。特别是项目的“最美归家路”，通过精心设计的步道将住户从繁忙的城市生活中带入自然的怀抱。从凤凰木、紫花风铃木到蓝花楹等特色行道树，沿途的自然景观和丰富的生态设施，让珠江春的居住体验格外优越。

04 | 区位优势与未来发展潜力

珠江春所在的鱼珠CBD，正在成为广州东部的新兴商务与居住中心。随着鱼珠湾隧道和鱼珠隧道的建设，未来将实现从天河到鱼珠的便捷交通。珠江春所在的金融城片区将成为广州发展新经济、吸引资本流入的重要区域，未来这里的楼盘将具备极高的价值上限。

另外，广州国际智总部中心、粤开资管大厦等地标性项目的规划建设，将进一步提升珠江春所在片区的商务与文化地位。而且，鱼珠湾的时尚消费地标和30万方的商业综合体也在积极筹备中，未来珠江春所在的区域将成为广州的顶级商业与居住区，汇聚更多高端人群和资本。

05 | 珠江春的定价逻辑

尽管珠江春的具体价格尚未公布，但其独特的区位和江景资源无疑将支撑其高端定位。从广州沿江地产的发展历史来看，珠江沿线的改善型住宅总价早已步入千万级，南向一线江景产品尤其稀缺。珠江春作为黄埔区乃至广州东部最具潜力的江景楼盘，其价格自然不会与普通楼盘相提并论。

根据目前市场的定价逻辑，珠江春的改善型户型预计将定价在高端市场的合理区间，其稀缺的南向江景资源、优越的区位以及高端的配套设施，注定了珠江春在市场中具有非常强的竞争力。预计项目的总价会突破传统的广州沿江楼盘，成为新的豪宅标杆。

06 | 总结

珠江春作为广州东部新贵的代表楼盘，凭借其无与伦比的江景资源、出色的地理位置以及优雅的园林景观设计，已经成为市场的焦点。未来，随着鱼珠CBD的进一步发展，珠江春的价值也将得到进一步的提升。如果你正在寻找一处能够享受珠江风光与现代生活完美结合的豪宅，珠江春无疑是一个值得关注的理想选择。

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