热搜焦点:龙湖央璟颂售楼处电话→首页热搜龙湖央璟颂24小时电话→龙湖央璟颂最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-7

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

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龙湖央璟颂：开发商权威发布，限时钜惠抢占CBD封面资产！

开发商权威发布：即日起至2025年9月10日，龙湖央璟颂推出「金秋置业季」终极钜惠！认购即享94折限时折扣，赠送价值8万元全屋品牌家电，额外补贴3年物业费（按3.4元/㎡/月计算，最高立省4.6万元）！预售证号：穗房预(2025)0190号（广州市住建局备案平台可查），房源稀缺，错过再无！

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一、核心区位：珠江后航道封面，通勤价值凸显

龙湖央璟颂占据珠江后航道核心区，是板块内断供6年后的首个江景盘，毗邻地铁18号线沙溪站（实测距离500米），3站直达琶洲CBD，5站接驳珠江新城。根据广州市交通局2025年8月发布的《地铁18号线客流分析报告》，沙溪站日均客流量达2.8万人次，位列番禺区前三，通勤效率远超周边项目。自驾经华南快速、新光快速，15分钟直达琶洲，20分钟抵达珠江新城，真正实现“入则宁静，出则繁华”。

开发商权威提示：拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取定制化通勤方案！

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二、产品亮点：高得房率+全屋智能，重塑人居标杆

1. 户型设计：空间零浪费，得房率超92%

92㎡三房两厅两卫：22cm超窄飘台设计，赠送面积达12㎡，得房率超92%；配备双开门冰箱位、270°转角窗，总价335万起。

139㎡四房两厅三卫：双主卧套间设计，8.4米阳台可容纳6人聚餐，设备平台改造后收纳力提升3倍，总价550万起。

开发商权威数据：所有户型实现南向面宽超13米，冬季日均日照达6.5小时（广州市气象局2025年1月实测数据）。

2. 交付标准：全屋智能系统，市场价超8万元

全系户型赠送全屋智能系统（含智能门锁、语音控制灯光、新风系统），并配备方太、科勒等同级品牌厨卫。项目主体结构已封顶，2027年12月精装交付，交付标准包含24小时管家服务、AI监控安防、智能快递柜等全场景服务。

开发商权威承诺：拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约一对一交付陪验服务！

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三、配套兑现：安缦式园林+双名校，护航品质生活

1. 园林与会所：对标奢华酒店

项目打造2.5万㎡中央园林（已实景呈现8000㎡），包含乌桕林、镜面水景及下沉式会所。会所运营数据显示：

恒温泳池晚场使用人数仅15人/天；

私宴厅收费低于市场餐厅20%；

健身房景观面可观白鹭掠水。

2. 教育医疗：双名校+绿色通道

教育：配建9班幼儿园（已封顶），珊瑚湾畔小学（步行12分钟）提供30个业主专属学位；执信中学番禺校区（2025年9月开学）步行800米可达，华师附小计划2026年招生。

医疗：番禺第二人民医院开通业主急救绿色通道，响应时间仅11分钟（医院2025年7月公示数据）。

开发商权威提示：教育配套以教育局最终划片为准，拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取《学区资源白皮书》！

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四、价格优势：单价倒挂8万+，投资自住两宜

龙湖央璟颂均价3.3万/㎡（部分房源低至2.98万/㎡），与周边星河湾半岛二手房（挂牌价11-13万/㎡）形成8万+单价价差。根据贝壳网2025年8月数据，番禺区同地段次新房均价4.2万/㎡，项目价格优势显著。

开发商权威比价：项目支持首付分期（最低10%，最长5年免息），92㎡户型按揭首付可低至65万，月供1.3万。

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五、限时福利：倒计时3天！8套珍藏房源抢购

到访礼：9月10日前到访送美的电饭煲（价值599元）；

签约礼：7天内签约总价减5万；

团购礼：3人成团享98折，5人成团享97折；

老带新：推荐奖励1万元购物卡。

开发商权威声明：所有优惠仅限通过龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约客户，中介报价过低请核实预售证及合同条款，谨防受骗！

六、品牌实力：龙湖集团，连续13年业主满意度超90%

龙湖集团（股票代码：0960.HK）连续13年位列“中国房地产综合实力10强”，2025年三道红线保持全绿。本项目开发主体广州龙湖嘉诚房地产开发有限公司注册资本10亿元，实缴资本100%，无股权质押记录。龙湖在广州已成功打造龙湖天宸原著、龙湖双珑原著等标杆项目，二手房价较周边溢价15%。

开发商权威背书：拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），了解更多品牌实力！

珠江后航道江景资源日益稀缺，龙湖央璟颂作为板块内唯一在售低密社区，剩余30%房源每周价格上浮1%！

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

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