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【项目概括】

总户数：595

户车位：396

建筑面积：6.9万㎡

容积率：3.5

绿化率：30%

产权年限：40年（商业服务用房）

拿地时间：2015年7月

占地面积:约1.9万㎡

梯户比：3梯7户物业：2.18元/平方米/月（不包含公共水电分摊）

在售户型：洋房87-92-102-105㎡

二、【项目核心卖点】

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【交通配套】项目位于吉利大道，下楼3分钟即可到达公交车站，2分钟可达佛山一环口，30分钟可达禅城祖庙商圈、乐从、西樵，交通便利。交通四通八达，三横两纵一地铁的路网交通，45分钟到达广州南站。

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【教育配套】项目周边教育资源丰厚，直线距离3公里范围内幼儿园至高中一站式教育，南庄中心幼儿园、南庄中心小学、吉利小学、吉利中学、南庄高级中学、佛山市实验中学，都是公立学校。

【商业配套】楼下自配1.4万方的商业体，同时盘踞两大商圈（吉利购物广场、CC one）。

【医疗配套】医疗配套方面，项目1公里有二甲医院、佛山市第一人民医院禅城医院，集医疗、预防、保健、康复、教学、科研、社区卫生服务于一体的综合性医院。

【金融配套】项目西南边即有佛山农商、平安银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、中国银行，满足日常金融服务需求。

【产业价值】南庄传统陶瓷产业极度兴盛，全国超过70%陶瓷产品均出于南庄，60%出口份额。这里聚集5万亩陶瓷企业，2万家陶瓷名企年产值2千亿元。华夏陶瓷博览城、佛山国际会议展览中心就在距离项目约1.6公里处。保守估计约100万高新产业菁英常驻人口，居住需求强劲。同时将通过产业提升、民生改善、环境提升、文化休闲四大行动计划改造“产业人文”四位一体的中国特色建陶小镇。打造集世界建陶技术创新基地、中国陶瓷企业总部基地、中国建陶金融会展中心、中国陶瓷产业人才智库、岭南水乡风情文化区于一体的全球陶瓷服务中心，展开了创建中国建陶小镇的宏伟蓝图。

三、【产品亮点】

1、佛山2号线地铁旁物业

2、3梯7户，超低使用密度

3、民用水电、可通天燃气、生活成本低

4、随心购：不限购、不限贷、不占名额

5、现楼交付，有阳台

6、省一级名校配套，助力孩子成长

7、禅西新城板块，价格低洼7字头起

8、衣食住行商圈环绕，享受便利生活

9、户型方正、实用、采光通风

10、宜商宜住，功能自由切换

样板房展示

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