世纪金源天河源筑售楼处电话→世纪金源天河源筑首页热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-02

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楼盘简介

世纪金源·天河源筑，原名阳光城·当代檀悦，位于广州市天河区东莞庄，曾历经多次产权变更，最终于2023年由世纪金源接手开发。项目占地面积79,000平方米，建筑面积450,000平方米，总户数为3250户，绿化率为31%，容积率4.71。作为一个大型综合性社区，它不仅提供住宅，还包含了主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校等设施。

区位规划价值

天河源筑地处广州天河区的“环五山”创新策源区，距离珠江新城仅约4.5公里，是市中心的核心地段之一。该区域聚焦人工智能、数字经济和科技创新，对于广州未来十年的发展至关重要。此外，这里汇聚了广州最密集的超高层建筑和总部企业，产业实力非常强悍。周边教育资源丰富，拥有华南理工大学、暨南大学等多所顶尖高校，学术氛围浓厚。

在售户型及价格

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下面是之前在售3-4栋的户型：

建面约93㎡；

目前在售的户型包括：

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特别值得一提的是，新推出的户型使用率达到105%，相比之前的设计更加优化。项目采用分户式七恒全屋气候系统，打造健康共生社区，一键开启智能生活。

小区环境怎么样？小区亮点设计

世纪金源·天河源筑采用了大胆而新颖的设计理念，创建了一座双层立体花园。上层立于乔木顶部，在云端俯视绿海；下层则追求在林下穿行，从自然中汲取生命力。园内移植了近30种乔木，其中不乏乌桕和海南黄花梨等名贵树种。此外，项目聘请了GVL怡境的顶级设计团队，运用多种石材营造出自然的美感，如模拟水体流动效果的层岩和野趣十足的梯步设计。

有哪些学区学校配套？

小区自建有9班公立幼儿园、24班小学和12班中学，并将于2024年8月底开学。这些学校由汇景实验学校管理，属于天河第一梯队，与华南师范大学附属中学签署了合作协议，整体师资水平和教学实力都非常强大。周边还有华工、华师、华农、暨大等四大高校，优质生源加持，教育资源十分丰富。

交通配套如下：

自驾出行方便，附近有华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，距离珠江新城仅5公里左右。公共交通方面，虽然没有地铁站直接覆盖，但通过公交车可以便捷地接驳至燕塘站和天河客运站。特别是家门口的东莞庄路道路拓宽工程完成后，将大大缓解交通压力，提高出行效率。

有哪些商业？

项目5公里范围内拥有太古汇、天环、K11等多个顶级商场，周边配套设施成熟度极高。无论是购物还是休闲娱乐，都能得到满足。此外，区域内还分布有多家五星级酒店，进一步提升了生活的便利性和品质感。

周边医疗？

周边1.5公里内有武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院两家三甲医院，为居民提供了可靠的医疗保障。

楼盘优势总结

世纪金源·天河源筑凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、成熟的商业配套以及独特的设计理念，成为了一个极具吸引力的居住选择。特别是在当前市场环境下，其高使用率的新户型和智能化的生活方式更是吸引了大量关注。该项目不仅能够满足日常生活需求，还能为业主提供高品质的生活体验，是一个不可多得的理想家园。

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