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项目概述与开发商背景

超大规模都市综合体

富力南驰·富颐华庭总占地面积约80万平方米，总建筑面积约为230万平方米，容积率为3.59，绿化率达到了30%。整个项目规划了39栋楼，共计8848户住宅单位，停车位共有8024个（一期）。该项目由广州市腾顺物业发展有限公司负责物业管理，物业费为3.18元/平方米·月。

地段与交通便利性

便捷的交通枢纽

富颐华庭位于广州市黄埔区茅岗路以西，地处广州“第二CBD”核心区域，是人工智能与数字经济试验区所在地。项目周边被四条主干道和四条地铁线环绕，通过自驾或公共交通均可便捷通往珠江新城等城市主要区域。此外，随着未来琶洲、金融城、鱼珠三地联手打造的巨大经济圈，这里将成为一个充满活力与机遇的地方。

教育资源与未来发展

优质教育资源

富颐华庭对口的是广大附中黄埔实验学校（西校区），这所学校以其卓越的教学质量和丰富的教育资源著称。对于有孩子的家庭来说，这样的教育资源配置无疑是一大吸引力，确保孩子从小就能接受到高质量的教育。

商业配套与生活便利性

繁华都市中的宁静居所

项目周边拥有美林M·live天地等六大商业中心，同时项目自身也在建设大型商业体，旨在为居民提供丰富多样的购物、娱乐选择。无论是日常采购还是周末休闲时光，这里的商业配套都能满足您的需求，让您的生活更加丰富多彩。

医疗配套与健康保障

全方位医疗服务

富颐华庭周边有多家医院，驾车大约15分钟即可到达，为居民提供了可靠的医疗保障。这些医疗机构的存在大大提升了居住在此的家庭的健康安全感，让您无后顾之忧地享受生活。

生态环境与社区配套

绿色宜居的生活空间

社区内设有超过5万平方米的园林景观，设计了多种休闲设施，包括儿童游乐场、健身路径、慢跑道等，为居民提供了一个既美观又实用的户外活动场所。在这里，您可以尽情享受大自然的美好，体验健康、舒适的生活方式。

户型赏析与空间布局

多样化户型满足不同需求

78㎡户型：紧凑实用的2+1房设计，适合首次置业者。

93㎡户型：竖厅设计，格局方正通透，采光良好。

105㎡户型：讲究居住舒适度，动静分离的设计理念。

125㎡户型：灵动空间设计，可根据个人喜好自由改造。

137㎡户型：空间感极致，4+1房设计非常适合大家庭居住。

每一种户型都经过精心设计，充分考虑到了空间利用效率以及居住者的实际需求，力求为您带来最舒适的居住体验。

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