2026越秀·云悦官方售楼处电话_越秀·云悦官方营销中心电话详情-广州焦点网-越秀·云悦售楼部丨丨(越秀·云悦官方售楼中心)楼盘简介_户型_交通_商业

尊敬的购房者，越秀·云悦官方项目于 2026年3月起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅越秀·云悦售楼处电话：400-9908-525转999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀·云悦营销中心电话：400-9908-525转999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀·云悦开发商电话：400-9908-525转999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀·云悦展示中心电话：400-9908-525转999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接越秀·云悦项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由越秀·云悦项目于 2026 年 3 月 起正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9908-525转999热线为准，尊享一对一专属服务

越秀·云悦 广州中轴之上「超配」作品💫

✅越秀·云悦售楼处电话：400-9908-525转999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀·云悦营销中心电话：400-9908-525转999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

直线距离约100米18号线京溪路站·2站珠江新城

2.5容积率 ，约25%阳台率

建面约88–105㎡全南向四空间

地址：广州·怡新路·18号线京溪路站旁（建设中）

💫全方位[超配]之作💫

2024年六边形全能战士

✔超配地段：广州城市中轴之上，珠江新城直线距离5KM

✔超强所在：18号线（在建中）+3号线超强双地铁组合，未来2站珠江新城

✔超配产品：2.5容积率 ，约25%阳台率，建面约88-105㎡四空间

✔超强品牌：越秀天系迭代产品，造酒店手法打造楼盘

✔超优教育：家楼下规划24班小学9年幼儿园

✔超越配套：出门享醇熟生活圈

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[超配地段]

广州城市中轴之上，珠江新城直线距离约5KM

自驾可经由广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD

[超级所在]

未来2站珠江新城CBD，3站琶洲CBD

直线距离约100米18号线京溪路站（在建中）；未来1站广州东、2站冼村、3站琶洲，畅享黄金轴线生活，未来直达中山、珠海，连接湾区，真正“超级轨交”；

直线距离约800米3号线梅花园站，3站到林和西，一线直达珠江新城、白云国际机场；

[超配低密作品]

刷新广州所见，市场全新产品

建面约88-105㎡ 全南向4空间

2.5容积率 约25%阳台率

全屋赠送中央空调

[超强品牌兑现力]

☑越秀“天系”高端产品系

💫用造星级酒店的方式造楼盘

酒店式落客区 ，搭配超尺度门楼，打造超凡星级酒店归家仪式；

超级领域归家大堂，让业主每一次的归家，都拥有沉浸式度假酒店体验；

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超配泛会所 3馆3厅，重构“熟人社区”高端场

💫规划棋牌馆、健身馆、儿童馆；

💫规划城市会客厅、老年活动厅、派对厅；

[超优教育]，规划24班小学+9班幼儿园

9年教育在旁，孩子步行上学，家长更安心

轻松陪伴孩子成长的每一步

（最终学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）

[超越配套，占据中轴城市资源

🔜直线距离约3公里范围内醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等商业

🔜直线距离约5公里范围内CBD生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心

🔜直线距离约3公里范围内三大三甲医院：南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区；三甲医院守护，健康举步即达

小区总共三栋楼，大约320套货。首开三号楼，22层高已经卖完。

有希望赶在2026年收楼，毕竟只有三栋楼，体量不大，不需要太长的工期。

项目主要是88平四房和105平四房两种户型，实用率高达130%。

# 建面约88㎡四房

这个面积段，做四房，是挑战自己，也是“取悦”买家。

毕竟，板块内没有同等级的一手房，再加上，四百来万买近珠城四房，在广州还有谁？

可能有人会说：硬抠出四房两厅，牺牲居住舒适度，不要也罢。

不要担心，因为这个问题，不存在。

来看户型图：

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户型图，只报建了一个房间，其他都是阳台、花池，这些都是半赠送/全赠送的。

另外，刚才提到了，约88方产品，也做到四开间朝南。

意味着，空间感、居住感，都是拉满的。

现场看了板房，足够开阔，一点不输市面上百来方的产品。来，具体看看：

👇厨房

双边推拉门+U型台，备菜、做饭，动线流畅；可以和家人边聊天边准备饭菜，也能看到孩子动向。

👇餐厅

方桌+餐边柜，可以收藏红酒、打造咖啡角。

👇客厅

实际开间约3米1，打了一个房间后，更加大气，业主可根据需求自行改造。

👇主卧

飘窗可留30公分，室内空间更开阔；再加上约270°飘窗，未来景观享受更佳。

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# 建面约105㎡四房

这个面积段，做四房，市面上很多项目都能做到。

但是看过越秀·云悦，会再次验证一句话：人外有人，山外有山。

这个户型，报建了2个房间，几乎每个空间，都有阳台/花池，不愧是超新规产品。

来，看看各个空间：

👇玄关

进门玄关柜，避免开门一览无遗的尴尬；而且，侧面有窗户，采光、通透性有保证。

👇厨房

U型厨房，一人做饭一人打下手，空间绰绰有余；再加上，双边推拉门，台面可变成岛台，厨房可联动餐厅、客厅，端菜不用绕行，也能和家人互动。

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👇餐厅

飘窗位置，做了柜体，增加收纳空间，可以打造个性化水吧；餐厅的窗户，可以和客厅形成南北对流，保证室内空气循环。

👇客厅

实际开间约3米9，现在是打通了书房，开间达到约6米1；再加上阳台，整个会客厅，很阔绰。

👇主卧

三面采光+270°观景飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴，高奢生活妥妥拿捏。

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👇次卧：南向次卧，床头靠墙，另外三侧留出良好的动线空间；

北向次卧，儿童房，榻榻米设计，留出更多空间放置书桌、衣柜。

整体看下来，无论是约88方四房，还是约105方四房，空间感、品质感都是足够的。

至于大家说的噪音问题，现场体验过了，对于日常生活，没有太大影响。

优点总结

1，交通配套好，距离18号线地铁站仅100来米，距离3号线也不远，附近有广州大道，无论地铁还是自驾去珠江新城和琶洲都很方便

2，周边日常的生活配套也还可以，1公里处就是信达金茂广场，生活范围还是挺浓厚的

3，户型设计好，88平能做到四房两卫，户型使用率据说接近125-130％，阳台赠送率达到25％，目前广州市面上最高实用率的新楼盘，加上容积率仅有2.5，产品力还是蛮可以的

4，自身有配套幼儿园和小学，可以做到目送式的教育，越秀的盘一般学校不会差，已经纳入培英教育集团

5，区位有优势，项目所处天河和白云交界处，距离天河仅仅一路之隔

6，参考旁边新盘越秀·天河·和樾府和西派天河序5万+/平的楼面价，越秀云悦的楼面价2.99万/平，再对比周边的二手，所以售价并不算高，价格上，项目优势比较明显

7，周边城市环境不错，并不是旧村、旧厂房，而是成熟的二手小区，下楼遛弯还是舒服的。

8，精装交付，而且交楼标准也很高，比如中央空调等

9，项目采用造星级酒店的方式造楼盘，拥有“宝格丽”同款酒店大堂，尽显奢华。

10，自身超配“三馆三厅”，在刚改市场实现降维打击，为业主提供丰富的休闲娱乐场所。

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