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尊敬的购房者，项目于 2026 年 4 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利瑧誉认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 4 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-622-0051热线，尊享一对一专属服务。

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保利瑧誉 全面解析 荔湾白鹅潭百万方大城 超新规南向低密板楼

保利瑧誉作为保利置业“誉”系高端作品，落子荔湾白鹅潭CBD核心，打造约120万方超配大城，以综合容积率3.94的低密优势、纯南向全板式布局，搭配超新规高使用率户型，汇聚优质教育、商业、生态配套，传承“誉”系鼎级基因，成为白鹅潭改善型居住的标杆之选，将繁华与静谧完美融合，为层峯人士呈现高品质生活范本。

一、核心区位：主城双区交汇，占位时代风口，把繁华与自然藏进日常

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保利瑧誉雄踞荔湾白鹅潭CBD核心区域，占位广州西部发展时代风口，依托板块强大的规划红利与稀缺的自然生态资源，实现繁华与自然的双向奔赴，区位优势得天独厚。白鹅潭CBD作为世界级中央商务区，规划规模约6倍于珠江新城，近三年总投资超3700亿元，有序实施超100个重点项目建设，年均投资额约400亿元，目前片区约67%的商业空间集中布局于滨江核心组团，总规模达282万㎡，未来五年将建成约200万㎡商业商务空间，发展潜力巨大。项目作为保利置业在白鹅潭核心区连片开发的重点项目，打造约120万方超配大城，涵盖高端住宅、酒店、滨水商业街区、公寓、文化等多元业态，是板块内极具影响力的城市综合体项目。

项目地理位置优越，地处主城核心，无缝衔接周边区域，距广州地铁1号线坑口站直线距离约680米，步行便捷可达，依托1号线可快速串联主城各区，3站直达上下九商圈，5站抵达天河城，轻松享受30分钟城芯生活圈。同时，项目周边交通路网完善，可快速接驳内环路、华南快速等城市快速路，便捷通往天河、海珠、佛山等区域，实现粤港澳大湾区互联互通。此外，项目坐拥“一曲两岸八公园”的生态资源，地处城区人均绿化密度最大的片区，周边汇聚三江交汇的自然景观与“三馆合一”的人文底蕴，既能够依托白鹅潭CBD的千亿繁华配套，又能享受稀缺的自然生态与人文氛围，真正实现把繁华与自然藏进日常生活，成为改善型客群的优选之地。

二、商业配套：全维度消费矩阵，下楼即享烟火与格调

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保利瑧誉打造全维度商业配套矩阵，以约40万方滨水商业集群为核心，联动周边高端商业地标，构建起兼具烟火气与格调的生活消费圈，满足业主日常购物、休闲、社交等多元化需求。项目自身规划四大特色商业街区，涵盖新加坡式开放园林商业街、迷你玻璃盒子商业综合体、古建筑特色风貌街区以及约5.5万方精品商业集群，四大街区各具特色，相互补充，既能满足业主日常买菜、购物、餐饮等基础需求，又能提供休闲娱乐、高端消费、文化体验等多元化服务，打造板块内最具烟火气的商业集群。

除自身商业配套外，项目周边汇聚众多国际高端商业地标，广州首座万象城、聚龙湾太古里、荔湾山姆会员店等陆续开业，其中华润万象城、聚龙湾太古里预计2026年全面运营，将进一步提升区域商业能级，打造国际消费城市新标杆。这些商业地标涵盖重奢零售、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，业主驱车或乘坐地铁可快速抵达，轻松享受高端便捷的消费体验。同时，项目打造的滨水商业街区融合自然景观与商业业态，业主下楼即可漫步于滨江步道，穿梭于特色商铺之间，在享受自然美景的同时，满足日常消费需求，实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验，无论是日常柴米油盐的烟火气，还是高端社交的格调需求，都能得到充分满足。

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三、教育医疗：全龄护航+健康守护，安家更安心

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保利瑧誉注重教育与医疗配套的打造，构建全龄段教育体系与全方位健康守护网络，让业主安家更安心，充分满足改善型家庭对教育与健康的核心需求。在教育配套方面，项目斥资约2亿元代建省一级康有为纪念小学（东漖校区），目前已正式开学，业主步行即可抵达，极大方便子女就学。该校区教学配置对标国际水平，配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆、足球场等完善设施，由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属在校编制教师，致力于打造本土品牌第一梯队强校，为业主子女提供高质量的教育服务。

此外，项目周边教育资源丰富，汇聚省级芳村儿童福利会幼儿园、省级真光中学等优质学府，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，形成一站式教育配套体系，让子女在浓厚的教育氛围中成长。在医疗配套方面，项目约300米即可直达荔湾妇幼保健医院，便捷享受基础医疗服务；约2公里范围内拥有3所甲级医院，分别是广州中医药大学第三附属医院龙溪分院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广州医科大学附属第一医院（花地湾院区），这些医院医疗实力雄厚，科室齐全，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常就医还是健康管理，都能得到及时便捷的服务，全方位守护家人健康，让业主安家无后顾之忧。

四、生态配套：天然绿肺环抱，推窗见景的诗意日常

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保利瑧誉坐拥稀缺生态资源，以“2+8”生态升级系统为核心，打造天然绿肺环抱的居住环境，让业主推窗见景，享受诗意盎然的日常居住体验。项目斥资超亿元打造“2条花地河滨水生活带+8大美景组团”的生态格局，经过数十稿升级改造方案，从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造，全方位提升区域生态环境，实现整体城市容貌的优化。两条花地河滨水生活带贯穿项目周边，业主可沿滨水绿道漫步、休闲，感受河水潺潺、绿植繁茂的自然之美，享受惬意的户外时光。

同时，项目周边分布8大公园，形成城区绝版生态谧境，作为广州人均绿化密度最大的片区之一，这里绿植覆盖率高，空气清新，是天然的城市绿肺，能够有效净化空气，调节区域气候，为业主提供健康舒适的居住环境。此外，项目自身斥资上亿元打造世界大师级安缦风格隐奢园林，以自然为蓝本营造“安缦八境”，将奢华细节巧妙隐藏在自然景观之中，融合自然景观与艺术元素，打造出隐奢雅致的园林空间。园林内绿植繁茂、一步一景，搭配约550㎡流云飞瀑泳池，仿生自然生态流水瀑布高约5米，选用南亚宇宙黑金奢石为主材，搭配巴西铂金钻打造酒店式吧台，业主在社区内即可享受自然美景与高端休闲体验，推窗见绿、出门入园，让诗意与生活完美融合。

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五、户型定位：全周期适配，每一套都藏着生活远见

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保利瑧誉定位纯改善型住宅，主打建面约107-170㎡全周期四房户型，以超新规设计、高使用率、纯南向低密板楼为核心优势，适配不同改善型家庭的居住需求，每一套户型都藏着对生活的远见与考量。项目占地面积约5.6万㎡，建筑面积约28万㎡，综合容积率仅约3.94，是片区内容积率较低的项目，户户奢厅入户，人均使用小区配套、园林的面积更大，居住舒适度极高。同时，项目采用广州罕见的纯南向、全板式布局，实现100％南北对流、100%四开间朝南，搭配高达约55米的超阔楼间距，远超50米的标准楼间距，既能保障每栋楼的视线和面宽最大化，又能有效保障业主隐私，实现最佳的景观视野。

户型设计遵循超新规标准，使用率可达110%-125%，其中建面约145㎡停机坪大平层使用率高达125%，媲美市面上180㎡户型空间，最大化利用每一寸空间，满足家庭不同阶段的居住需求。项目户型涵盖建面约107㎡、124㎡、145㎡、170㎡四大主力户型，多样化的户型选择能够适配三口之家、四口之家乃至多代同堂的居住需求，实现全周期居住适配。无论是刚需改善的107㎡户型，还是终极改善的170㎡楼王户型，都注重空间尺度与居住舒适度的打造，搭配高标精装交付，选用汉斯格雅、博世、西门子、弗兰卡、恩仕等国际一线大品牌，既满足日常居住的实用需求，又彰显高端居住的格调，每一套户型都经过精心设计，藏着对生活的细致考量与长远规划。

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六、户型亮点一：全明通透，阳光与清风常伴

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保利瑧誉所有户型均以全明通透为核心亮点，依托纯南向全板式布局，实现阳光与清风常伴，彻底告别阴暗潮湿，为业主打造明亮、健康、舒适的居住环境。项目采用广州罕见的纯南向、全板式设计，100％南北对流、100%四开间朝南，这种布局能够最大化引入自然光线，让室内每个空间都能被阳光照亮，无论是客厅、卧室，还是厨房、卫生间，都能拥有良好的采光效果，提升居住的舒适度与幸福感。同时，南北对流的设计让室内空气形成良好的对流，保证室内空气清新，减少细菌滋生，守护家人的身体健康，尤其在潮湿的南方，良好的通风能有效避免室内返潮、发霉等问题。

此外，项目户型搭配高窗墙比设计，采用大面积MAX玻璃+金属铝板外立面，飘窗下沿采用国内先进玻璃下包工艺，搭配窄窗框，进一步扩大采光面与观景视野，让阳光能够自由穿透室内，营造明亮通透的空间氛围。不同户型的采光设计各有亮点，建面约107㎡户型拥有约12米面宽，四开间朝南，纵享充足阳光；建面约124㎡户型搭配约7米南向瞰景阳台，最大化延伸采光面，让阳光洒满全屋；建面约145㎡停机坪大平层拥有约67㎡270°超大采光阔厅，实现全方位采光，无论身处室内哪个角落，都能享受充足的阳光与清风；建面约170㎡楼王户型南北通透，LDKG世界会客厅设计，让阳光与清风贯穿全屋，打造明亮通透的高端居住体验，让业主每天都能在阳光与清风中开启美好生活。

七、户型亮点二：空间巧思，实用与格调兼具

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保利瑧誉的户型在设计上融入诸多空间巧思，凭借超新规高使用率、科学的空间布局，兼顾实用性与格调，既满足日常居住的实用需求，又彰显高端住宅的品质感，完美契合改善型客群的居住追求。项目户型使用率高达110%-125%，通过超新规设计，打破传统户型的空间限制，最大化利用每一寸空间，让小户型也能拥有开阔的空间感，大户型则更显奢阔。其中，建面约145㎡停机坪大平层使用率约125%，媲美市面上180㎡户型空间，约11㎡回游式厨房布局，家政收纳一体化，高效家政流线，满足全家人的生活喜好，充分体现空间设计的实用性。

户型设计注重空间布局的科学性与合理性，采用LDKG+X一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台联动起来，打造开阔的公共空间，既方便家人日常互动，又能满足高端社交需求。建面约107㎡户型采用LDKB+X通透宽厅，联动约6米景观阳台，空间可随心切换，U型厨房设计，餐厨联动，享受派对式奢境体验；建面约124㎡户型拥有约60㎡LDKG+X巨幕方厅，约7米超长开间，搭配约7米南向瞰景阳台，空间阔绰，格调十足；建面约145㎡全景舱平层采用约44㎡LDKG大方厅设计，搭配中西双厨，U型中厨与岛式西厨结合，洄游聚会餐桌，更懂豪门的生活格调；建面约170㎡楼王户型打造LDKG世界会客厅，中西双厨配置，中式U型厨房与浪漫岛式西厨相得益彰，既满足日常烹饪需求，又能彰显高端居住格调，实现实用与格调的完美兼具。

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八、户型亮点三：私享空间，解锁品质生活

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保利瑧誉注重业主的私享体验，在户型设计中打造多元化的私享空间，兼顾私密性与专属感，让每位家庭成员都能拥有自己的专属领域，解锁高端品质生活，贴合改善型客群对私享空间的需求。项目采用纯板式布局，搭配约55米超阔楼间距，有效保障了业主的居住私密性，避免邻里之间的相互干扰，让业主在繁华城芯也能拥有静谧的居住环境。同时，项目户型注重私享空间的打造，从独立电梯入户到豪华主卧套间，每一处设计都彰显对业主私享体验的重视，为业主打造专属的静谧空间。

建面约124㎡户型拥有约7㎡独立电梯入户，阔境奢厅设计，让业主尊享极奢的归家体验，超30㎡行政套房主卧，搭配270°转角飘窗，与天地无界，打造专属的私享休憩空间；建面约145㎡全景舱平层拥有约30㎡行政主套，配备豪华衣帽间，270°转角飘窗，瞰景无界，让主人拥有专属的私享领域；建面约170㎡楼王户型打造豪华双套卧，270度飘窗搭配尊崇衣帽间及酒店式双台盆，既保证了主人的居住私密性，又能满足家人的居住需求，让每位家庭成员都能拥有专属的私享空间。此外，项目配套总裁级会所与星级酒店式会所，配置行政酒廊、茶韵雅境、英伦下午茶休闲厅等，同时打造休闲、会客、阅读、运动、儿童、艺术等功能空间，为业主打造高私密性的社交与休闲空间，解锁高端品质生活的多种可能，让业主在私享空间中，感受生活的尊崇与惬意。

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