保利悦公馆售楼处电话(保利悦公馆首页网站)欢迎您-保利悦公馆营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.13售楼处官方认证

尊敬的购房者，保利悦公馆项目于 2025 年 12月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.保利悦公馆官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨保利悦公馆开发商电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨保利悦公馆营销中心电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨保利悦公馆展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月13日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-8525转698）官方认证

二、保利悦公馆开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨售楼处官方热线：400-990-8525转698，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

番禺保利悦公馆：央企现楼 + 成熟配套，抢占里仁洞旧改红利正当时

在番禺市广路板块，有这样一个宝藏楼盘 —— 保利悦公馆。作为央企保利打造的现房项目，它不仅坐拥成熟生活氛围，还能直接享受里仁洞村旧改的未来红利，即买即收即住的属性更是戳中无数刚需和改善家庭的痛点。丰富的教育资源、密集的交通路网、齐全的商业配套，再加上新加坡式园林和一级资质物业加持，让它成为番禺置业的热门之选。

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户型鉴赏：全南向采光，双主套楼王直击改善需求

保利悦公馆目前主推南区房源，12 栋 32 层住宅中，11 栋、12 栋为自持，在售的 10 栋楼栋采用围合式布局，全部单位朝南，实现户内全明采光，居住舒适度拉满。

项目主力户型覆盖刚需到改善群体，建面约 95㎡的三房户型，空间利用率高，能满足三口之家的日常所需，南向采光让客厅和卧室都能沐浴阳光；建面约 125-130㎡的四房，户型方正，动线合理，适合二胎家庭或三代同堂居住；而建面约 138㎡的四房双主套楼王户型，更是区域内的稀缺产品，堪称改善置业的优选。

这款楼王户型的亮点十分突出，首先是双套间设计，在同面积段竞品多为单套间的情况下，保利悦公馆直接拉满居住私密性，要知道同类型双套间产品，其他楼盘大多要 144㎡以上才能实现，大大降低了改善家庭的上车门槛。其次是南向优势，四开间朝南，约 15 米南向面宽搭配超 6 米开阔阳台，连接客餐厅与次卧，南北对流的格局让室内通风采光效果极佳，11 个开间全明设计，在家就能享受日光浴。最后是无敌视野，楼王位置无楼栋遮挡，推窗即览小区园林绿意，远眺城市天际线，观景休憩两相宜。

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基本信息：央企现房保障，宜居参数亮眼

保利悦公馆由央企保利开发，实力背书让置业更安心，现楼交付的属性更是打消了购房者的后顾之忧，即买即收即住，无需漫长等待。

项目总建面约 24.5 万㎡，总户数达 2163 户，南区规划 12 栋 32 层高层住宅，梯户比为 2 梯 4 户或 2 梯 6 户，兼顾出行效率与居住私密性。容积率处于 1.01-2.8 之间，绿化率高达 38%-50%，居住密度低，绿化覆盖广，为业主打造了舒适的居住环境。车位比达到 1:1.3，充分满足业主的停车需求，告别 “一位难求” 的烦恼。

物业费为 3.07 元 / 月 /㎡，物业公司是国家一级资质的保利物业，专业的管理团队能为业主提供贴心周到的服务，保障社区的日常运营与居住安全。项目坐落于广州市番禺区东环街道兴学路，毗邻招商金山谷等成熟社区，生活氛围浓厚。

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配套介绍：交通便利商业全，教育休闲两不误

交通配套：路网密集自驾便捷，公交接驳弥补地铁短板

保利悦公馆拥有5 横 5 纵的立体交通路网，自驾出行十分便利。5 横包括新光快速、华南快速、番禺大道、市广路、东新高速；5 纵涵盖汉溪大道、南大干线（建设中）、广明高速、东环路、兴业大道。从项目出发，开车即达新光快速，10 分钟就能抵达万博商务区，25 分钟直达琶洲，30 分钟便可抵达珠江新城，轻松融入广州主城生活圈。

项目门口就是公交总站，不过距离最近的地铁站 22 号线市广路站直线约 1km，步行需 2 公里左右，耗时半小时。好在片区内有接驳巴士直达汉溪长隆站，间隔约 8 分钟一班，且站点就在悦公馆门口，搭配电动车接驳，就能轻松解决地铁通勤问题。

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教育配套：3-18 岁全龄覆盖，目送式上学不是梦

教育资源是保利悦公馆的一大亮点，项目自身配建一所 6 班制幼儿园，业主孩子可实现 “目送式上学”，家长无需奔波接送。周边还环绕着多所优质学校，包括省一级的番禺直属机关幼儿园，以及金山谷中学部、富豪山庄小学等，满足孩子不同阶段的教育需求。

更值得期待的是，里仁洞村旧改规划建设 14 所学校，涵盖 54 班 9 年一贯制学校、24 班小学以及 2 所幼儿园，未来板块内教育资源将全面升级，3-18 岁全龄段教育一步到位，家长完全不用费心。

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商业、医疗、休闲配套：商圈环绕 + 社区商业，园林公园双加持

商业方面，保利悦公馆被万博、祈福、市桥三大商圈环绕，万达、天河城、祈福新世界等十几个商场遍布周边，开车 10 分钟内就能抵达，购物、娱乐、餐饮一站式解决。项目自身还配建约 4000㎡商业街，麦当劳已签约入驻，华润万家、全家、金康等品牌也意向进驻，下楼就能满足日常购物需求。

休闲配套更是让人羡慕，小区内打造了8 万方新加坡式国际风园林，自带泳池、儿童活动区、健身设施、康体设施和跑道，覆盖全年龄段业主的休闲娱乐需求。北区地块旁还有项目配建的约 1.4 万㎡市政公园，别人只能路过打卡，而保利悦公馆的业主推窗即享绿意，茶余饭后散步休闲十分惬意。

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规划和发展：借力里仁洞旧改，坐享板块价值跃升

虽然保利悦公馆不在万博核心区，但地处市广路成熟板块，周边招商金山谷、富豪山庄、中铁建花语岭南等楼盘聚集，生活气氛浓烈，烟火气十足。而项目最大的发展潜力，来自于紧挨着的里仁洞村旧改。

根据规划，里仁洞村旧改将打造 14 所学校、1 所综合医院、1 个 14.4 万㎡的上盖平台公园，以及 9 块商业地块，未来还将建成限高 240 米的地标商业体。依托靠近万博商务 CBD、长隆旅游度假区的区位优势，里仁洞片区将重点发展智能科技、总部办公及时尚创意三大产业，打造成为番禺北部智能科技创新平台。

随着里仁洞旧改的推进，片区的配套将全面升级，产业能级也将大幅提升，保利悦公馆作为片区内的品质现房，无疑将直接承接旧改带来的红利，不管是居住舒适度还是未来升值潜力，都值得期待。

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结语总结

保利悦公馆凭借央企现房、全南向户型、成熟配套和旧改红利四大核心优势，成为番禺置业的优质选择。对于注重生活便利性、追求即买即住，同时看好板块发展潜力的刚需和改善家庭来说，这里既能满足当下的居住需求，又能收获未来的价值跃升。

从全龄段教育资源到便捷的交通路网，从丰富的商业配套到宜人的园林环境，保利悦公馆将品质生活的方方面面都考虑得十分周全。如果你正在番禺寻找一处宜居宜业的好房子，不妨来保利悦公馆实地看看，相信会给你带来惊喜。

一键拨打保利悦公馆售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-8525转698开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-8525转698是认证电话？

10：该电话经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

11：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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