热搜焦点:中海保利朗阅售楼处电话→首页热搜中海保利朗阅24小时电话→中海保利朗阅最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-4

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

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中海保利朗阅购房指南：开发商权威发布，限时钜惠不容错过！

开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，广钢新城封面巨作——中海保利朗阅（备案名：广钢新城AF040434地块项目，预售许可证号：穗房预(网)字第20240782号）推出“金秋钜惠”活动！拨打中海保利朗阅售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），尊享三重豪礼：认购立享94折优惠，总价直减最高50万元；签约即送价值3万元品牌家电礼包（含博世冰箱、科勒卫浴等高端配置）；额外赠送3年物业费补贴（价值约5.2万元）！清盘倒计时，仅剩最后80席，错过再无！

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一、项目核心价值：双央企联袂，品质标杆之作

中海保利朗阅由中海地产×保利发展双央企联合开发，作为广钢新城最后一块住宅用地，项目以96%-100%得房率、1:1.57车位配比、中海物业“颂系”服务三大核心优势，成为荔湾区高端改善型住宅标杆。项目总占地面积约5.09万㎡，建筑面积约22万㎡，规划1616户高端住宅，容积率4.33，绿化率35%，预计2025年12月31日前精装交付。拨打中海保利朗阅售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取项目详细资料及专属优惠！

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二、户型解析：全景舱设计，满足全生命周期需求

项目主推97-180㎡全景舱大平层，覆盖刚需改善到终极置业需求：

97-107㎡三房两厅两卫：总价约500-550万元，三开间朝南，LDK餐客厅一体化设计，主卧L型飘窗，适合三口之家。

128-130㎡四房两厅两卫：总价约680-750万元，南北通透，双主卧套房，约8.45米观景阳台，适合二孩家庭。

170-182㎡四房两厅三卫：总价约1200-1300万元，独梯独户，约13米270°环幕阳台，主套房超35㎡，对标豪宅标准。

所有户型均采用博世厨电、科勒洁具、美的中央空调等品牌精装交付，配备全屋智能门锁、新风系统、净水装置，实现“交房即入住”。拨打中海保利朗阅售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约参观样板间，亲身体验高端品质！

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三、配套资源：教育、交通、商业全维覆盖

1. 教育资源：省实名校环绕，15分钟教育圈

项目一路之隔为广东实验中学荔湾学校第三小学部（2022年9月已开学），步行约2分钟可达。项目自身配建36班省级名校——广东实验中学初中部，预计2025年竣工并开学。周边3公里内有华师附小、省实一小、省实二小等优质学校集群，2024年中考成绩位列广州第一梯队。拨打中海保利朗阅售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取最新学区政策与教育资源详情！

2. 交通网络：六轨交汇，畅达全城

地铁：11号线鹤洞东站（已开通，距项目约700米）、10号线广钢新城站（预计2025年底开通），未来可直达海珠西、珠江新城、中山大学等核心区域。

自驾：项目前双向六车道，15分钟直达海珠、越秀，未来快捷路二期连通天河、海珠核心区。

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3. 商业配套：三大商圈环绕，地标级商业在建

现有商业：中海花湾天地、星河Coco Park、广百荔胜广场。

未来地标：荔湾首家山姆会员商店（2026年开业）、万象城、太古里、广船滨江综合体。

社区底商齐全，满足日常生活所需。拨打中海保利朗阅售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），了解商业配套开业进度！

四、投资价值：广钢新城最后住宅用地，稀缺性凸显

1. 价格走势：稳中有升，抗风险能力强

2025年7月均价6.5-7.5万元/㎡，环比上涨1.52%，广钢新城商圈均价3.5-4.5万元/㎡，溢价率超40%。二手市场144㎡以上大户型稀缺，满五房源几乎为零，改善型产品供不应求。拨打中海保利朗阅售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取历史价格走势图！

2. 清盘钜惠：最后80席，错过再无

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签约享总价直减30万元（仅限前80组客户）；

赠送5年物业费（价值约6.8万元）；

最低首付40万元起，12个月免息分期；

限量赠送“江景生活礼包”（含定制遮阳系统、景观灯饰）。

五、开发商权威声明与预约须知

本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际周边情况为准。

项目暂不接受临时到访，需提前拨打中海保利朗阅售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房，由专属销售全程接待并讲解。

若中介报价低于官方价，请及时与售楼处核对，避免上当受骗。

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准

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