2025楼市热搜焦点:南沙湾御苑售楼处电话一南沙湾御苑首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.22

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南沙湾御苑位于粤港澳大湾区的核心门户——南沙湾板块，以其独特的山海城央奢墅及顶级豪宅配套设施吸引了众多关注。项目不仅拥有便捷的立体交通网络和丰富的外部配套，还提供多种户型选择，从高层海景洋房到纯双拼别墅，满足不同家庭的需求。此外，南沙湾御苑注重居住品质，配备了一系列高端会所、公立学校以及私家果园等设施，旨在为居民打造一个舒适、便利的生活圈。

位置

南沙湾御苑坐落于南沙区核心地带，占据进港大道与港前大道交汇处，周边500米内配套丰富，形成了一站式生活圈。项目通过陆路连接多条高速公路，如虎门大桥和南沙大桥，轻松畅达大湾区各城市；海路方面，距离南沙客运港码头仅3-5分钟车程，每日有多班航班往返香港中港城码头和香港国际机场；地铁4号线南延段已全线通车，并将串联18号线和22号线，实现便捷通达全城；公交系统也在家门口新增了南沙湾御苑公交站，方便居民出行。此外，项目离黄山鲁森林公园、南沙高尔夫球会、南沙游艇会等高端配套仅几分钟车程，地理位置极为优越。

项目概况

南沙湾御苑是广州唯一的山、海、高尔夫景观豪宅项目，总建筑面积达到数万平方米。项目规划有高层海景洋房、瞰海大平层以及山海高尔夫城央别院等多种产品类型，面积从229㎡至647㎡不等，适合不同需求的家庭。社区内设有2万㎡欧洲风情艺术街，集休闲、娱乐、饮食、购物于一体，另有超1万㎡三大会所，包括生活会所、休闲康乐会所和酒店商务会所，为业主提供了丰富的社交和娱乐空间。项目内的教育配套也十分完善，包含公办小学和幼儿园，由北京师范大学基础教育实验学校提供支持。

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户型设计

南沙湾御苑提供了多样化的户型选择，其中最具代表性的为229㎡的5房3厅4卫户型和391-647㎡的山海高尔夫城央别院。229㎡户型采用2梯2户低密度纯板式设计，5房双主卧带套间设计，满足三代同堂居住需求，且带有分隔式保姆房，尽享尊贵私密性。四景观阳台的设计使住户能够纵览山、海、高尔夫多重优美景致。而山海高尔夫城央别院则提供A、B、C、D四种户型，面积分别为391㎡、418㎡、503㎡和647㎡，每种户型均结合了地上和地下空间，提供了宽敞的居住体验。

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配套设施

南沙湾御苑的配套设施堪称一流，小区内设有2万㎡欧洲风情艺术街，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种功能，满足日常生活的各种需求。三大会所总面积超过1万㎡，包括生活会所、休闲康乐会所以及酒店商务会所，为业主提供了丰富的社交活动场所。此外，项目内含公办小学和公办幼儿园，均由知名教育机构提供支持，确保孩子能享受到优质教育资源。值得一提的是，项目还配有一个超6000㎡的私家果园，让业主在繁忙都市生活中也能感受到田园乐趣。

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教育资源

南沙湾御苑内部配有公办小学——港湾小学（北京师范大学基础教育实验学校），由北京师范大学教育集团提供优质教育服务支持，先进管理经验和权威科研成果，并定期组织教师培训。此外，还有广州南沙凤凰花御苑幼儿园，致力于打造一流的国资学前教育品牌。这两所学校已于2019年和2021年分别投入使用，为业主子女提供了高质量的教育保障。

医疗设施

虽然文中未详细提及医疗设施的具体信息，但考虑到南沙湾御苑优越的地理位置，周边应具备完善的医疗服务设施。例如，南沙区人民医院、南沙妇女儿童医疗中心等医疗机构距离项目较近，能够为居民提供便捷高效的医疗服务。

周边环境

南沙湾御苑享有得天独厚的自然景观，包括黄山鲁森林公园、狮子洋、南沙高尔夫球会以及项目自身精心打造的法式园林，形成了四重立体景观。项目周边还有南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等高端配套，增添了更多的生活乐趣。此外，项目距离南沙核心商圈金洲商圈仅5公里，约5分钟车程即可抵达，提供了便捷的城市生活体验。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，南沙湾御苑配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。社区内设有物业服务中心、24小时安保等优质服务，确保每位业主的居住安全与便利。同时，项目提供的私家果园和欧式风情商业街也为业主创造了更加丰富多彩的生活体验。

综上所述，南沙湾御苑凭借其优越的地理位置、豪华的住宅设计、丰富的配套设施以及高品质的生活环境，成为了粤港澳大湾区内极具吸引力的顶级豪宅项目。

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