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保利湖光悦色：广州海珠湿地旁的低密度生态住宅典范

项目概述

保利湖光悦色位于广州市海珠区华洲路，紧邻海珠湿地公园和石榴岗河。这个由保利发展控股精心打造的滨湖社区，不仅占据了优越的地理位置，还享有丰富的自然资源。作为市中心少有的低密度住宅项目之一，它为追求高品质生活的购房者提供了一个理想的选择。

基本信息

占地面积：约4.4万平方米

建筑面积：约13.4万平方米

容积率：2.83

绿化率：35%

总户数：478户

车位数：898个（车位比1:1.87）

产品类型包括16栋14-16层的小高层住宅以及5栋临河的4层叠墅，设计上注重居住舒适度和隐私保护。

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交通配套

保利湖光悦色距离地铁18号线龙潭站约1.2公里，并且靠近新港路、新滘路等主干道，提供了便捷的自驾出行条件。无论是前往珠江新城还是琶洲，通勤时间均能控制在30分钟以内，极大地提升了居民的生活便利性。

教育配套

尽管项目内部仅配备了一所幼儿园，但周边有多所优质学校可供选择，如赤岗小学、海珠区第二实验小学等，确保了业主子女的基础教育需求得到满足。

生活配套

日常生活方面，居民可以方便地到达万胜围进行聚餐购物。未来，随着琶洲西区商业设施的建成，生活便利程度将进一步提升。此外，保利湖光悦色临近全球最大的国家级生态公园——海珠湿地公园，以及多个其他自然景观，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

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在售楼栋与户型

所有房源均为现楼发售，主要为14-16层的小高层建筑，采用独梯独户的设计，保障了住户的私密性和舒适度。不同户型满足了各类家庭结构的需求，从紧凑型到宽敞型均有涵盖。

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总结

生态环境：毗邻海珠湿地公园，拥有得天独厚的自然环境。

便捷交通：距离主要商务区通勤时间短，公共交通和自驾都十分便利。

居住体验：低密度住宅设计，提高了居住的舒适度。

高私密性：独梯独户设计，增加了居住的私密性。

发展潜力：地处琶洲数字经济区附近，具有较大的资产增值潜力。

保利湖光悦色凭借其独特的地理位置、卓越的产品质量和良好的生活环境，成为广州中心区内的一个亮点项目。对于寻求改善居住条件的购房者来说，这里无疑是一个极具吸引力的选择。

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