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珠光御景壹号

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项目名称：珠光御景壹号•壹号公馆

单价：公寓均价5.8万元/㎡

面积：臻稀江景小复式50~100㎡（豪华装修），4.5米层高创享空间

类型：公寓

产权年限：公寓40年

1.拥有约18万㎡定制园林，70%园林绿化率，是市中心唯一拥有大型公园社区的江景项目。

2.配有优质教育，内部70年省级名校沙面小学（分校），周边有广州第一中学等知名院校。

3. 配有3万㎡社区底商，外接领展购物广场等商业中心。

小区配套：《考工记》有云，园林设计的最高标准是“虽为人造，宛自天开”。

小区门口伫立着雪白的羽毛雕塑，采用钢板的材质，支撑轴中空受力，每小段羽毛都随风微微摆动。

在寸土寸金的城市中央，珠光·御景壹号耗资过亿资金打造18万方城市绿色生态园林。

亭台水榭的精巧布局，曲径通幽的惬意行走，每走一步都是心灵的享受。

绿化率高达70%，成为市中心唯一拥有大型公园社区的江景豪宅项目。

学校配套：广州市荔湾区体育实验小学(正门)(102米) 、宝华培正小学(113米) 、宝华培正小学东门(119米) 、晶晶托儿所(246米) 、新天地幼儿园(309米) 、多宝路幼儿园(310米)。

商业配套：西城都荟 、源利食品店(27米) 、兴基茶烟酒(33米) 、东昌百货(38米) 、鸿群士多店(38米) 、多宝粮油经营部(43米) 、小鲜驿站多宝路店(58米)。

医疗配套：荔湾区多宝街社区卫生服务中心(276米) 、荔湾区中医医院(310米) 、荔湾区多宝街新风社区卫生服务站(320米) 、广州铁道车辆厂医院(322米) 、昌华卫生院(335米)。

同时，项目还有32~305㎡旺铺，带租约出售。

而且A区目前已由“壹坊”商业整体包租，新推单位全部带租约出售。

实际上，“壹坊”整体包租模式带来的效益，在已开业的B区、C区早已凸显，各位不妨作为一个参考。

根据目前收集到的数据，沙面壹坊B区、C区商铺，最高可租到了500元+/平，租售比最高超过5%。

而全新加推的A区，位置更优且一线临江，与D区、渔人码头连片，价值自然也更有想象空间。

户型品鉴

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