2025广州楼市热搜:时代天韵售楼处电话→时代天韵24小时电话→时代天韵售楼中心首页热搜→8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-13
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时代天韵坐落于广州黄埔科学城的核心位置，这里是广州 “东进” 战略的关键区域，也是 GDP 和税收领先的经济开发区。
黄埔科学城板块则是这一地区的心脏地带，这里聚集了全市一半的科研机构，信息技术、人工智能、生物医药等高精尖产业齐头并进。
超190家世界500强企业落户，约占全市67%，十多个总部项目云集。
这里不仅是科技创新的前沿阵地，也是世界500强企业的汇聚地，未来将成为广州产业和人才最为集中的区域之一。
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随着市场的变幻莫测，时代天韵从高位价格也下调到了较为合理的价格！而最新加推的4号楼也是新规户型，使用率接近100%！相对早期的产品着实提升了不少！
总栋数：16栋
总户数：3534户
占地面积：约10万㎡
建筑面积：约56万㎡
容积率：3.84
绿化率：35%
车位总数：4194，车位比1:1.21
物业公司：时代物业
物业费：3.2元/㎡·月
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地铁交通方面，虽然距离最近的地铁站香雪站大约有3.8公里，步行不太现实，但小区门口就有黄埔有轨电车2号线开源大道东站，业主可以乘坐有轨电车前往香雪站换乘地铁6号线，无需环线即可直达天河、海珠、越秀等地。
还有规划中的6号线东延段和23号线，也将在附近的植树公园站交汇，进一步提升了该地区的交通便利性。
此外，项目周边有三纵五横环城高速路网，自驾出行也十分便捷，能够快速抵达城市的各个重要区域。
教育方面，时代天韵拥有全龄教育，不但配建18班幼儿园（由黄埔教育集团承办，2024年9月已开学），还有36班省级名校——东荟花园小学（已开学）
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时代天韵所属的萝岗街道对口中学是第四组，有广州重点中学——玉岩中学、苏元中学、科学城中学、铁英中学、省教育研究院黄埔实验学校(初中部)、北京师范大学广州实验学校(初中部)等。
周边还有黄埔图书馆，宝能演艺中心等等
家门口约8万㎡高端商业体（规划），规划社区少年宫、趣乐部、泳池会所等高端配套第四部分的正文内容从这里开始。另外享约300万方醇熟商圈，超40万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等10大商业体环绕，萝岗万达广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等均已开业，繁华举步可达。
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小区周边自然环境优美，背靠 3000 亩大后花园，有香雪公园等5 大生态公园环绕，为居民提供了丰富的自然景观和清新的空气。
社区内部，园林景观设计精致，层层铺展，仿佛将一座大花园融入其中。小区的绿化率达到 35%，绿树成荫，花草繁盛，营造出宁静、舒适的居住氛围。
在这里，可以在闲暇时光漫步于花园小径，享受阳光和新鲜空气，感受大自然的美好。
无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的夕阳余晖，都能在这优美的环境中得到完美的呈现，让诗意栖居不再是梦想，而是实实在在的生活场景。
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医疗资源：区域内有三甲省第二中医院黄埔院区、三甲中山大学第三附属医院岭南医院、三甲省人民医院黄埔院区（规划），高精尖医疗体系，为业主健康，全方位保驾护航。
2023年-2024年累计交付1800户，业主满意度近100%。实景呈现，所见即所得。
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最新推的建面约92-125㎡全新产品迭代 超维人文臻作。早期还有88㎡的少量现房尾货，价格很笋，需要详细了解的下方扫码添加我微信详细沟通！
建面约92㎡三房两卫，舒居优选·阳光生活空间
建面约125㎡四房两卫，改善优选·圈层品质之选
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建面约88㎡看山景，现房！！！
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