越秀公交·天悦云山府-越秀公交·天悦云山府最新楼盘详情-房价-容积率-小区环境
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越秀公交·天悦云山府
越秀公交·天悦云山府售楼处电话：400-062-8010【预约热线】
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越秀公交•天悦云山府，位于白云-白云大道，白云新城白云大道北87号越秀公交•天悦云山府。住宅共有953套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.03万平米，住宅占地面积6.91万平米。
在售建面约90—160方3/5室，均价50000/㎡90方户型总价380万左右可以买到，有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！
广州市中心评判项目的价值，就稀缺程度而言，景观资源的排序应当是处于更优先的级别，缘由在于其无法进行标准化复制。
而论及景观资源，云山珠水着实是无法回避的论题，其景色出众、历史久远，与之相邻的房源价格涨幅一直颇为可观，这进一步吸引了实力雄厚的买家，致使供求矛盾愈发加剧。然而需要加以留意的是，尽管“云山珠水”时常被一同提及，然而二者亦存在差异。
根据《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划》，广州临近中心城区的区段便有珠江大约 75 公里，支流繁多。而白云山的全境面积仅仅约为 28 平方公里，即便在广州生活，多数人也仅能在假日外出游玩时方可登顶领略其风采。
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白云山实景图
稀有！云山宅，6年仅供应4宗地！
近6年来，广州供应宅地达375宗，但近云山的宅地有多少呢？
只有区区4宗，占比只有1.07%，真正百里挑一。
再加上，广州早已设定了白云山的开发界限，也注定了这类房产，哪怕在未来亦属于稀有品类。
诚然，正是鉴于这份稀缺性，你亦能够发觉：当下临近云山的项目，要么属于别院，要么就是大户型豪宅。
对于绝大部分普通购房者来说，难以拥揽云山，始终是一种缺憾。
诗意的白云山（@广州房产摄）
标杆之作，实力臻至巅峰的“天悦系”，越秀地产历经 39 年，精心打造了 200 余个高品质住宅项目，每一个“天悦系”项目皆为对城市景观资源极致占据的专属标杆大作。天悦云山府不仅坐拥白云新城 CBD 板块的繁荣配套，还占有稀缺的一线白云山景观资源，势必会成为白云山西麓豪宅圈的又一创新型品质标杆佳作。
越秀公交·天悦云山府地处白云新城的核心之位，畅享着白云发展所带来的便捷和机遇。居于此处，不管是对个人的成长还是家庭成员的前程都赋予了无尽的可能性。
越秀公交·天悦云山府与一线云山的直线距离仅约120 米，假期出游无需长途跋涉，携同家人，踱步至白云山，一面进行野餐，一面领略云山的秀丽美景，何其惬然。
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开发商 广州越合通房地产开发有限公司
开发商品牌 越秀地产
容积率 住宅：3.35
绿化率 30%
规划户数 953
占地面积 69122㎡
建筑面积 190253㎡
户型面积 90—160㎡3/5室
物业费 3.2元/㎡/月
物业公司 广州越秀云樾物业服务有限公司
越秀公交天悦云山府与地铁的距离并不算近，其与 3 号线的嘉禾望岗站、白云大道北站的步行距离皆将近 2 公里，无车人士得借助公交进行接驳。凭借公交的无缝对接，可迅速通达 2 号线、3 号线、14 号线（二期正处于建设之中）、18 号线北延段（亦处于建设之中），从而能够快速抵达珠江新城、体育西等诸多商圈。（注：最终的线路安排以官方公布的信息为准）
这个楼盘虽说离地铁有段距离，但是别担心，它可是公交 TOD 项目！楼下就是超大规模的公交站场，足足有 14 条公交线路，能够通往城市的各个角落！下楼后坐着电梯就能直达公交站场，换乘地铁也就三四个站的距离，简直不要太方便！
天悦云山府立体交通示意图越秀公交·天悦云山府
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在方圆两公里的范围内，有超大规模的综合体云门 NEW PARK、无比喧闹的百世商业广场以及人气鼎沸的云悦云里广场等商业配套。
在教育方面，该项目自身仅配置了一所 9 班规模的幼儿园。不过，其周边的学校较为卓越，涵盖华师附中新世界学校、华师附中实验小学、华师附中实验小学南校区以及广州市培英中学。具体能够就读哪所学校，则需要依据教育局所划分的地段来确定。
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越秀公交•天悦云山府在售建面约90—160方3/5室，均价50000/㎡90方户型总价380万左右可以买到，有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！
5栋、6栋均为高层，两梯六户，其中5栋有90㎡、125㎡、160㎡户型，6栋有90㎡（A户型）、125㎡两种户型。
7栋属于小高层，只有8层，两梯四户，均为可看山的90㎡B户型。
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建筑面积约 90㎡的 2+1 房（A 户型），根本就寻觅不到任何面积被浪费的位置，相反的是，整屋赠送或者半赠送的空间竟然多达 9 处，所以使用率能够高达 85%，这无疑是堪称神级的户型啊！
别的楼盘125㎡甚至140㎡都只能做四房，这里约125㎡就能实现4+1房，足足比别人多一间房。
建筑面积约160㎡的 5 房，那就无需赘言了，其他的 165㎡只能做成四房两卫，而它不但比别人多出一间房，还要多出一个卫生间，简而言之就两个字：优秀！
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