热搜焦点: 中交四航·珠江春售楼处电话→ 首页热搜24小时电话→中交四航·珠江春最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.04

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【中交四航·珠江春】位于广州市黄埔区鱼珠CBD板块，紧邻珠江，拥有630米的南向江景资源。该项目由中交集团旗下的中交四航局开发，总建筑面积约92万平方米，集购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校/幼儿园、康养中心、生态公园等多种功能于一体，是广州东进战略的重要组成部分。

区位优势

珠江春地处老黄埔的核心区域，也是广州第二CBD的重要节点之一。项目不仅临近天河区，而且与金融城仅相隔约1公里，地理位置极为优越。区域内已落地多个重点项目，如广州国际智谷总部中心、粤开资管大厦等，形成了浓厚的商业氛围和发展潜力。

交通配套

地铁出行

项目距离5号线鱼珠站和大沙地站均较近，未来还将有13号线二期开通，进一步提升交通便利性。此外，临江大道隧道、临江大道东延线以及鱼珠隧道等基础设施正在建设中，预计于2025年完工，届时将进一步优化交通条件。

自驾出行

项目周边有多条重要主干道环绕，包括中山大道和黄埔大道，通过这些道路可以快速抵达珠江新城、金融城及琶洲等重要商圈。此外，琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道等也为居民提供了便捷的自驾出行选择。

教育配套

珠江村旧改自带18班幼儿园和49班九年制中小学，虽然具体引入学校尚未确定，但周边已有广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学等多所省一级学校，以及广州市第86中、广州市第123中学等优质初高中，为业主子女提供丰富的教育资源。

生活配套

商业设施

项目自身规划了大规模的购物中心，并且周边有宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地购物中心等多个大型商业综合体，满足了居民日常购物需求。此外，30分钟车程内即可到达珠江新城商圈和天河城-太古汇商圈，享受世界级商圈的奢华体验。

医疗设施

项目紧邻中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐

珠江春不仅享有独特的南向江景资源，还背靠蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等城市绿肺，营造出宜居的生活环境。项目内部规划了樱花水岸及夜光跑道，为居民提供了丰富的户外活动空间。

户型设计

珠江春首推的户型面积主要集中在130-180平方米之间，均为大户型设计，确保了居住圈层的纯粹性和舒适度。所有户型均采用全南向设计，保证了充足的采光和景观视野。以下是一些典型户型简介：

130平方米三房两厅两卫：南北通透，超大阳台设计，尽享一线江景。

143平方米四房两厅两卫：方正格局，动静分区明确，适合大家庭居住。

180平方米四房两厅三卫：豪华装修，配备独立书房和保姆间，充分满足高阶人群的居住需求。

市场分析与购房建议

区位优势明显：珠江春地处广州第二CBD核心地段，坐拥得天独厚的江景资源，未来发展潜力巨大。作为老黄埔最近天河的项目之一，能够有效承接金融城外溢人口，成为区域内的热门置业选择。

教育资源丰富：尽管项目自带的学校尚未确定，但周边已有丰富的教育资源可供选择，特别适合重视教育的家庭。对于有孩子的家庭来说，这里无疑是一个理想的居住地。

生活配套设施完善：项目不仅自身规划了大规模的商业综合体，还拥有丰富的医疗、休闲娱乐设施，为居民提供了便捷的生活条件。特别是其独特的江景资源，使得居住环境更加优越。

交通网络发达：项目周边交通网络发达，无论是地铁还是自驾出行都非常方便。随着未来多个重大基础设施项目的建成，将进一步提升区域的交通便利性。

性价比高：相较于同区域其他楼盘，珠江春以其高品质的设计和完善的配套设施，具备较高的性价比。特别是在当前市场环境下，该项目以其独特的优势吸引了众多购房者的关注。

总结

【中交四航·珠江春】凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络和完善的生活设施，成为了广州市黄埔区备受瞩目的高端住宅项目。项目不仅拥有独一无二的南向江景资源，还处于广州第二CBD的核心地带，未来发展潜力不可限量。无论是自住还是投资，珠江春都具备极高的潜在价值，值得购房者重点关注。

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发布于：广东省

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