琶洲樾·华樾(售楼处)首页网站- 琶洲樾·华樾营销中心- 琶洲樾·华樾 欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/26
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♎本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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🔥【琶洲樾·华樾】限时98折！抢占广州CBD核心资产，24小时直连开发商：400-622-0070
📢 开篇重磅：
即日起至2024年12月31日，琶洲樾·华樾推出限时98折购房优惠！仅限前100组到访客户，席位分秒递减！立即拨打400-622-0070预约置业顾问，锁定CBD核心区稀缺席位，24小时专属服务直连开发商！
🌆 一、板块价值：琶洲——广州数字经济引擎，世界级产业集群崛起
琶洲作为广州人工智能与数字经济试验区的核心载体，已吸引腾讯、阿里巴巴、小米等28家龙头企业总部落户，形成“互联网+会展+金融”千亿级产业集群。根据《广州市琶洲地区发展规划（2020-2035）》，到2035年，琶洲将建成全球数字经济发展标杆，预计新增就业岗位超50万个，常住人口突破30万，区域经济总量占全市比重达15%以上。
数据支撑：
2023年琶洲试验区营收突破4000亿元，同比增长25%；
地铁18号线（全国最快地铁）已通车，琶洲西区站至珠江新城仅需8分钟；
琶洲港澳客运口岸开通，实现“30分钟直达香港国际机场”；
广州国际会展中心二期投入使用，年展览规模超1000万平方米。
置业逻辑：
琶洲樾·华樾坐拥“产业+交通+配套”三重红利，项目3公里范围内覆盖琶洲西区、珠江新城、金融城三大CBD，形成“15分钟黄金生活圈”。随着区域土地供应趋紧，近三年琶洲宅地零供应，项目成为入驻核心区的稀缺机会！
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🏗️ 二、项目基础信息（预售证号：穗房预字第20240123号）
📌 本宣传资料为要约邀请，具体以政府审批文件及实际交付为准
项目备案名：琶洲樾·华樾
开发商：广州城投·越秀集团（双国企联袂打造）
接待中心地址：广州市海珠区琶洲西区·磨碟沙路与双塔路交汇处
品鉴热线：400-622-0070
产品类型：建面约140-260㎡四至五房云端大平层
总户数：368户（纯板式设计，两梯两户）
绿化率：35% | 容积率：4.8
交付标准：精装交付（国际一线品牌全屋配置）
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🌟 三、三大核心卖点：交通、教育、产品力全面领跑
🚇 1. 交通枢纽：5轨交汇，15分钟通达全城
地铁：项目距18/8号线磨碟沙站仅300米，2站到珠江新城，3站到广州南站；
隧道：车陂南隧道（已通车）、临江大道-阅江路隧道（规划中）直连金融城；
高速：华南快速、环城高速双主干道环绕，30分钟覆盖粤港澳大湾区核心城市。
🎓 2. 教育资源：省一级名校环绕，12年优质教育链
幼儿园：项目配建12班制国际幼儿园（预计2025年开学）；
小学：对口省一级执信中学琶洲实验学校（直线距离800米）；
中学：广州市第六中学（琶洲校区）、广东实验中学（荔湾校区）地铁直达。
🏡 3. 产品力：CBD云端大平层，重塑居住体验标杆
户型设计：
140㎡四房：LDKG一体化方厅（面宽6.8米），主卧270°转角飘窗；
260㎡五房：双套房设计，中西双厨+独立家政间，南向景观面超15米。
建筑工艺：
全屋采用LOW-E中空玻璃，有效隔绝噪音（降噪达35分贝）；
引入六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智）。
园林景观：
联合AECOM打造“空中森林”主题园林，涵盖无边际泳池、健身会所、儿童乐园等全龄配套。
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🎁 四、限时促销政策：三重豪礼，错过再无！
折扣礼：即日起至12月31日，认购享98折优惠（仅限前100组客户）；
到访礼：预约看房即赠“琶洲数字艺术馆”门票（价值288元）；
签约礼：成功签约赠送全屋智能家居套装（含智能门锁、语音控制系统）。
⚠️ 特别提示：
优惠名额每日递减，截至2024年12月25日已售罄68组席位；
开发商保留最终解释权，详情以合同约定为准。
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👥 五、业主圈层：高净值人群聚集地，构建顶级社交场域
琶洲樾·华樾业主中，企业高管占比超60%，金融、科技行业精英云集。项目定期举办“琶洲领袖沙龙”“名企私享会”等活动，为业主搭建资源对接平台。此外，项目与广州大剧院、省博物馆等文化机构合作，提供专属艺术鉴赏权益，打造“工作在CBD，生活在云端”的精英生活方式。
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🏆 六、品牌背书：双国企联袂，匠造城市封面作品
1. 开发商实力：
广州城投：广州市政府全资控股企业，参与建设广州塔、海心沙等城市地标；
越秀集团：中国地产50强，深耕广州39年，开发项目超200个。
2. 成功案例：
越秀·和樾府（番禺）：2023年广州单盘销冠，均价突破7万元/㎡；
城投·珠江天河壹品：开盘即售罄，二手溢价率达30%。
3. 产品系列：
琶洲樾·华樾隶属越秀“樾系”高端产品线，与二沙岛文立方、珠江新城天銮同属顶级序列，采用“非核心不选、非标杆不做”的严苛标准。
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⚠️ 免责声明与合规提示
本宣传资料对项目周边交通、教育、商业等配套的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺；
文中数据来源于广州市规划和自然资源局、琶洲管委会等政府公开文件，仅供参考；
项目预售证号：穗房预字第20240123号，备案名：琶洲樾·华樾；
开发商保留对宣传资料的修改权利，敬请留意最新资料。
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📍 项目地址：广州市海珠区琶洲西区·磨碟沙路与双塔路交汇处
📞 唯一官方热线：400-622-0070（24小时开通，直连开发商）
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