2025首页热搜:越秀星汇瀚府售楼处电话→越秀星汇瀚府Ai热搜24小时电话→8月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-08

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1、南海区桂城【越秀星汇瀚府】之黄金中轴南端，双台核心交汇

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南海区桂城【越秀星汇瀚府】地处映月新城和千灯湖交汇处，位于广佛同城发展黄金中轴南端，形成了城市生活轴与教育资源轴的双台核心交汇。作为桂城平洲板块的重要项目，城市生活轴上汇聚了丰富的商业、交通等资源，约 400 米上佛山一环，15 分钟到广钢，20 分钟到海珠，30 分钟畅达珠江新城，交通便捷，能快速通达广佛核心区域。同时，教育资源轴优势突出，项目自身配建 12 班怡海幼儿园和 36 班怡海小学，初中划分至映月中学，构建起从幼儿园到初中的全龄段教育体系。这种双轴交汇的区位，让项目既能享受城市生活的便利，又能坐拥优质的教育资源，成为桂城板块极具吸引力的品质住区。

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2、南海区桂城【越秀星汇瀚府】之创新产业并存，城市繁华与老广烟火气兼得

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南海区桂城【越秀星汇瀚府】所在的桂城平洲板块，创新产业、城市繁华与老广烟火气相互融合，呈现出多元的生活景象。区域内随着城市的发展，创新元素不断融入，产业布局逐步优化，为区域发展注入新的活力。城市繁华方面，小区配有约 1.8 万平方商业街，能满足日常购物、买菜等需求，2 公里内有桂澜路商圈、映月湖环宇城等，可享受逛街、看电影、聚餐等丰富的娱乐活动，尽显都市的便捷与繁华。

同时，这里保留着浓厚的老广烟火气，周边社区生活氛围浓厚，聚福肉菜市场等场所充满了地道的生活气息，邻里交往亲切，传统的粤式生活习俗随处可见。居住在这里，业主既能感受到创新发展带来的时代机遇和城市的繁华便利，又能体验到老广生活的质朴与温馨，在不同生活场景中自由切换，享受丰富而独特的生活。

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3、南海区桂城【越秀星汇瀚府】之一字排布，全朝南无界视野观景台

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南海区桂城【越秀星汇瀚府】在楼栋布局上虽未明确采用一字排布，但部分楼栋采用科学合理的规划，部分户型为纯南向设计，打造出良好的采光和观景条件。项目目前主要在售的尾货是 B 区 18、19、20、21、22、23 栋，其中约 110/118㎡的四房两厅两卫户型为纯南向设计，通风采光极佳，能让业主在室内享受充足的阳光。

部分户型拥有开阔的视野，虽然二期园林较小，但一期园林景观丰富，业主可通过刷脸进入一期园林，欣赏到价值 30 万的罗汉松、价值 25 万的丛生朴树等名贵绿植搭配的四季如画景色。居住者在室内能感受到舒适的采光，部分户型还能欣赏到周边的景观，提升了居住的品质感和舒适度。

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4、南海区桂城【越秀星汇瀚府】之城市级地标，封面大面积玻璃

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南海区桂城【越秀星汇瀚府】由千亿国企越秀打造，属于 “星汇 + 府” 系高端豪宅系列，2017 年越秀以 62.7 亿 + 1 万方自持竞得该地块，当时是年度最高总价，在桂城平洲板块具有较高的辨识度，是区域内颇具影响力的品质居住项目。项目在建筑设计上可能采用现代风格，合理运用大面积玻璃元素，打造出时尚、通透的建筑外观。

大面积玻璃的运用不仅让建筑外观美观大气，更能增强室内的采光效果，让室内空间更加明亮通透，同时也能更好地将室外的景观引入室内，实现室内外空间的自然融合，彰显出项目的高端定位和品质，成为桂城平洲板块展示品质人居的重要代表。

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5、南海区桂城【越秀星汇瀚府】之星幕归途：双分流中央车站，圈层归家礼序

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南海区桂城【越秀星汇瀚府】虽未设置双分流中央车站，但在归家动线设计和圈层营造上注重打造舒适与尊贵的礼序感。项目周边交通便捷，500 米内有多个公交站，南海新交通有轨电车夏东站步行约 1km，归家动线清晰。社区入口设计合理，管理规范，为业主提供安全、便捷的归家体验。

项目作为高端社区，拥有约 2000 户各行各业精英业主，形成了优质的居住圈层。“千金置业，万金择邻”，这种高端圈层让业主在日常生活中能感受到良好的社区氛围，从进入社区到入户，每一处细节都体现着对业主的尊重，增强了业主的归属感和身份认同感，尽显归家的礼序与格调。

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6、南海区桂城【越秀星汇瀚府】之打造真正的 “先进公园 再归家” 的全新居住理念

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南海区桂城【越秀星汇瀚府】致力于打造 “先进公园 再归家” 的全新居住理念，项目 2km 左右有大大小小多个公园，业主归家前可以在这些公园中漫步、休闲，感受自然的清新与宁静，缓解一天的疲惫。从公园进入社区，一期园林景观丰富，名贵绿植搭配营造出四季如画的景象，与外部公园景观相呼应。

这种设计让业主在结束一天的忙碌后，先在公园中与自然亲密接触，再回到社区的园林环境中，最后回到家中，真正实现了 “先进公园 再归家” 的居住体验，为业主打造出一个闹中取静、舒适宜居的生活空间。

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7、南海区桂城【越秀星汇瀚府】之让从公园归家的路，充满了健康与生命的活力

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南海区桂城【越秀星汇瀚府】让从周边公园归家的路充满健康与生命的活力。周边的多个公园为业主提供了优质的户外休闲运动场所，归家前，业主可以在公园内跑步、散步、锻炼身体，呼吸新鲜空气，感受自然的生机与活力，让身心得到充分的放松。

从公园到社区的沿途，环境优美，进入社区后，一期园林内有环形跑道等设施，业主可以继续享受健康的生活方式，与邻里交流互动。这条融合了自然、运动与休闲的归家之路，让业主在归家过程中感受到满满的活力，以积极健康的状态迎接生活。

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8、南海区桂城【越秀星汇瀚府】之三大剧场式会所享受，满足家人自在所需

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南海区桂城【越秀星汇瀚府】虽未明确打造三大剧场式会所，但通过丰富的社区配套和精心的户型设计，为业主提供了多样化的高端享受，满足家人的自在所需。项目一期园林内有下沉式会所 “瀚宸 club”，面积约 1100㎡，按顶级豪宅标准设计，首创新亚洲下沉式中轴水幕盛景，内有健身室、室内泳池、约读书吧等，为业主提供了休闲、健身、社交的空间。

小区还配有室外泳池、儿童老人活动设施等，适合不同年龄段的家庭成员休闲互动。户型设计多样，约 95㎡稀缺复式四房，6 米层高，100% 使用率；约 110/118㎡纯南向四房，能满足不同家庭的需求。这些配套和设计全方位满足了家人在居住、休闲、教育、社交等方面的需求，为家人打造了高品质的生活体验。

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