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绿城顺德・杨柳郡四期：北滘新城的未来憧憬

一、项目概述：北滘新城的活力篇章

绿城顺德・杨柳郡作为北滘新城备受瞩目的大型 TOD 项目，一直以来凭借其优越的地理位置和完善的配套设施吸引着广佛地区购房者的目光。项目占地约 11 万㎡，总建面约 32 万㎡，规划总户数超 3000 户，分四期开发。目前主要在售二期 101㎡三房、119㎡四房现房余货，均价在 1.3 - 1.6 万 /㎡。如今，四期的前期规划逐渐浮出水面，引发众多潜在购房者的关注。

二、项目规划：延续品质，升级理念

产品规划

四期定位为【青亲社区】，这一定位旨在打造一个更具活力与亲情氛围的居住空间。部分产品规划为 2T3 设计，可能先推靠近一期的南向楼栋，采光与通风条件优越。在户型设计上，开发商对 115㎡户型尤为重视，提供两种设计方案供网友选择。方案一为南向大阳台，使用率约 100%，能充分享受阳光，增加室内空间感；方案二是南北通透对流阳台，使用率约 95%，虽实用率稍低，但空气流通性更佳，居住更舒适。两种方案各有千秋，体现了开发商对不同购房者需求的考量。

园林规划

园林设计风格提供三种选择。现代东方风格偏仪式感，注重水系与山水造景，营造出宁静雅致、富有诗意的居住氛围，让人仿佛置身于传统的江南园林之中；现代海派风格则偏向软装，融入摩登元素，展现出时尚与精致的生活格调，体现了上海海派文化的独特魅力；现代艺术风格强调松弛感与设计感，以独特的艺术手法打造园林空间，为居民带来别具一格的居住体验。

整体布局

四期位于广州 7 号线地铁停车站场上盖，面积占整个项目比例不小，有 7 栋住宅。这一特殊位置使其有条件打造较为集中的中央园林，为居民提供宽敞、舒适的休闲空间。与前期项目相比，四期在空间布局和功能规划上有望实现进一步优化，提升居民的生活品质。

三、交通出行：TOD 优势尽显

作为 TOD 项目，绿城顺德・杨柳郡的交通优势明显。四期位于广州 7 号线地铁停车站场上盖，借助广州 7 号线，居民可快速连接广州南站等重要交通枢纽，畅行广佛两地。这不仅为日常通勤提供了极大便利，也加强了区域与外界的联系，无论是商务出行还是休闲旅游，都能轻松实现。

四、生活配套：成熟配套，便捷生活

休闲配套

项目配建的公园已经落成开放，为居民提供了亲近自然、休闲散步的好去处。柳岸餐厅也已开业运营，满足居民日常用餐需求，同时增添了社区的生活氛围。

居住现状

一二期住宅为全现房状态，购房者可实地感受房屋的质量与空间布局，减少购房风险。二期北向望江景，让居民在家中就能欣赏到美丽的江景，提升居住舒适度。

五、项目优势

品牌优势：绿城作为知名房地产开发商，以高品质的建筑和服务著称，为项目品质提供了有力保障。

TOD 优势：四期位于地铁停车站场上盖，交通便捷，无缝对接广佛交通网络，提升居民出行效率。

社区规划：【青亲社区】的定位以及多样化的产品和园林设计方案，满足不同人群的需求，营造独特的社区氛围。

配套完善：周边公园、餐厅等配套设施已投入使用，加上现房优势，居民可快速享受便捷的生活。

六、项目不足

规划不确定性：四期尚处于前期规划阶段，户型面积、园林风格等细节可能会发生变化，给购房者带来一定的不确定性。

施工影响：四期建设过程中可能会产生噪音、尘土等问题，对周边已入住居民的生活造成一定干扰。

绿城顺德・杨柳郡四期承载着众多购房者对未来生活的期待。尽管存在一些不确定性和潜在影响，但凭借其品牌实力、交通优势和丰富的规划亮点，有望为北滘新城带来更具品质与活力的居住体验。相信随着四期项目的逐步推进，它将成为广佛地区又一理想的居住选择。对于该项目四期你有什么期待呢？欢迎在评论区留言分享。

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