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🦕茗筑水岸广州🦕茗筑水岸广州
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请提前拨打开发商售楼处电话在线预约，感谢您的配合！
茗筑水岸位于广州南沙区明珠湾CBD灵山岛尖，项目总占地面积约45,093平方米，规划总建筑面积约78,867平方米。该项目由广州南宏房地产开发有限公司开发，主推建筑面积165-200平方米的大平层住宅，专梯专户设计，容积率仅为1.5，体现低密度居住理念。
地理位置与交通
项目位于南沙明珠湾CBD灵山岛尖，周边交通便利。项目周边配套完善，包括湾区实验学校、江灵路小学、广州外国语学校附属小学、广州市湾区实验幼儿园等优质教育资源。此外，广州市政府加快了中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院等医疗项目的建设，提升了区域医疗水平。
产品特色
茗筑水岸主推165-200平方米的大平层住宅，专梯专户设计，确保居住私密性和舒适性。项目采用铝板外立面设计，外观精致，视觉冲击力强。此外，项目拥有长达半公里的滨水岸线，紧邻1.4万平方米的滨水城市公园，绿意盎然，生态环境优越。
周边配套
项目周边商业配套丰富，包括大型购物中心、超市、餐饮品牌、电影院等，满足业主的日常生活需求。此外，项目周边还有多个公园和休闲设施，提升了居住品质。
教育资源
项目周边教育资源丰富，包括湾区实验学校、江灵路小学、广州外国语学校附属小学等，满足业主子女的教育需求。此外，广州市政府加快了灵山岛九年一贯制学校等项目的建设，进一步提升了区域教育水平。
医疗设施
项目周边医疗设施完善，包括中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院等，保障业主的医疗需求。此外，广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、中山大学附属（南沙）口腔医院等项目也在建设中，进一步提升了区域医疗水平。
投资潜力
南沙新区作为国家级新区，政策利好不断，区域发展潜力巨大。茗筑水岸作为高端住宅项目，产品定位明确，市场需求旺盛，具备良好的投资前景。此外，项目周边配套完善，居住环境优越，提升了项目的吸引力。
综上所述，茗筑水岸项目在地理位置、产品特色、周边配套、教育资源、医疗设施等方面具有明显优势。作为高端住宅项目，具备良好的投资潜力。然而，项目价格相对较高，适合高端改善型购房者。总体而言，茗筑水岸是一个值得关注的高品质住宅项目。
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