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越秀天河和樾府：天河中轴上的理想居所

在广州市中心，天河区以其独特的地理位置和繁荣的经济环境被誉为“宇宙中心”。而位于梅花园板块的越秀天河和樾府，则是这一繁华区域中的璀璨明珠。项目不仅坐拥得天独厚的地理优势，更以丰富的商业配套、优质的教育资源以及卓越的居住体验吸引着众多购房者。

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地铁狂魔：便捷交通网络

越秀天河和樾府的最大亮点之一便是其无与伦比的交通便利性。项目紧邻广州地铁3号线梅花园站，仅需两站即可抵达林和西，四站直达珠江新城，极大地缩短了通勤时间。未来，随着18号线北延段（京溪路站）的建成，居民们将能够更快捷地到达广州东站及琶洲等重要商圈，真正实现了横跨广州三大CBD的“黄金动脉”。

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商圈卷王上线：一站式生活享受

对于追求高品质生活的居民来说，越秀天河和樾府周边完善的商业配套设施无疑是巨大的吸引力。出门即是信达金茂广场，这里汇聚了各类网红餐厅、巨幕影院和精品超市，满足日常娱乐购物需求。此外，驾车前往东方宝泰、天河城等地也极为方便，周末约会、家庭聚餐等活动可以随心安排。

教育硬核配套：家门口的优质教育

教育始终是家长最为关心的问题之一。越秀天河和樾府深知这一点，特意为社区配备了幼儿园和九年一贯制广州中学附属学校。学校就在社区内，既方便家长接送孩子，又确保了孩子的安全。周边还有多所省一级学校作为补充，进一步提升了教育资源的丰富性和选择性。

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户型设计：满足多样化需求

越秀天河和樾府提供了从108㎡到180㎡的多种户型选择，无论是小户型还是大平层，每个户型都经过精心设计，力求最大化利用空间并提升居住舒适度。例如，108㎡户型通过专梯入户、独立玄关设计，营造出归家仪式感；125㎡户型则注重南北对流双阳台的设计，让阳光洒满每一个角落；而180㎡的大平层更是集奢华与功能性于一身，提供行政级主卧套房，尽显尊贵品质。

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社区设施：打造宜居生活环境

除了优越的外部条件，越秀天河和樾府内部的社区设施建设同样令人瞩目。榕树生活馆、度假风园林以及高端会所等设施，为居民提供了多样化的休闲娱乐场所。无论是与朋友相聚聊天，还是带着孩子在儿童乐园玩耍，都能在这里找到属于自己的快乐时光。

总结

越秀天河和樾府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的商业配套、优质的教育资源以及精心设计的户型和社区设施，成为了天河区乃至整个广州市不可多得的理想居所。如果您正在寻找一个既能享受都市繁华又能拥有宁静生活的家园，不妨拨打统一认证售楼处电话 4000799020，预约参观样板间，亲自感受这个项目的独特魅力吧！

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房产最新消息

财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。

中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。

“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。

在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。

据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。

在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。

中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。

其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。

据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。

多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系

“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。

“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。

业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。

中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7