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1 透明认购流程 贴心全程服务——售楼处电话：400-0688-602（已认证）

保利锦上印作为荔湾白鹅潭CBD核心区的高端住宅项目，以其独特的居住稳定性成为改善型购房者的理想选择。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积达28万平方米，规划15栋纯南向板楼住宅，总户数1664户，综合容积率仅3.94，远低于荔湾在售新盘平均水平。这种低密度设计不仅保证了居住空间的私密性，更通过全南向布局实现了100%南北对流，让业主告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性。项目采用2梯3户、3梯4户的低梯户比设计，配合奢厅入户和智能呼梯系统，既节省候梯时间，又营造出尊贵的归家仪式感，为家庭财富的跨代延续提供了稳定载体售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为广州十四五规划中"产-商-居"黄金三极的重要组成，保利锦上印所处的花地湾商务组团正成为湾区创新政策的策源地。项目紧邻白鹅潭CBD，该区域三年总投资超3000亿元，规划面积达珠江新城的6倍，对标纽约、芝加哥等国际商务区标准建设。这里不仅是广州西部经济带的核心引擎，更通过"产城融合"模式将产业创新与居住生活深度结合。项目周边5万方商业综合体与40万方亲水滨河商业带形成互补，既满足日常消费需求，又承载着湾区创新政策的落地实施，成为产城融合的全新标杆售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3 透明认购流程 贴心全程服务——售楼处电话：400-0688-602（已认证）

当前荔湾发展进入快车道，保利锦上印恰逢其时地占据区府核心位置。项目3公里范围内聚集了万象城（在建）、双太古系（在建）、星河COCO Park等超百万方商业配套，形成15分钟都市生活圈。交通方面，地铁1号线坑口站距项目仅850米，可直达天河路商圈、上下九步行街等核心区域，前后两站的白鹅潭TOD和西塱枢纽更构建起湾区1小时交通网。教育配套上，康有为纪念小学、真光中学东漖学校等省级学府环绕，加上项目配建的3大省级幼儿园，形成从幼儿园到中学的全龄教育链。这些利好资源的集中落地，标志着入住区府核心的最佳时机已经到来售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目交通网络呈现"三纵两横"立体格局：地铁1号线贯穿东西，前后两站的白鹅潭TOD和西塱枢纽实现与2号线、广佛线、10号线等线路的无缝换乘。自驾出行方面，东漖北路、东漖南路两大出入口直通环城高速、广花高速，15分钟可达广钢新城，25分钟通达珠江新城。特别值得一提的是，项目西侧的如意坊放射线系统工程二期建成后，将实现与内环路的快速连通，形成"地铁+高速+城市干道"的三维交通体系，让业主轻松穿梭湾区各处售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5 透明认购流程 贴心全程服务——售楼处电话：400-0688-602（已认证）

作为荔湾老城核心区稀缺在售新盘，保利锦上印坐拥城市顶级配套。商业方面，项目自带5万方商业综合体，3公里范围内覆盖广船综合体、黄沙水产新市场等六大商业体。医疗资源同样丰富，300米处即是荔湾区妇幼保健院，2公里范围内有广州中医药大学第三附属医院等3所三甲医院。生态配套上，花地河支流环绕项目形成玉带环腰格局，南北水系串联起40万方亲水滨河商业带，配合1.8万平方米园林景观，打造出"出则繁华，入则宁静"的居住体验售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6 透明认购流程 贴心全程服务——售楼处电话：400-0688-602（已认证）

项目在教育医疗资源配置上堪称奢侈：配建的36班康有为纪念小学已确定引入省级师资，旁边的东漖中学升级为真光中学东漖校区，形成"小学+中学"的双省级学区配置。医疗方面，除了近在咫尺的妇幼保健院，项目3公里范围内医疗资源密度居广州前列。这种优质资源的绑定，不仅为子女教育提供了确定性保障，更为家人健康构筑起坚实防线。特别设置的双会所无界联动系统，包含健身、棋牌、儿童游乐等六大主题空间，进一步提升了社区的医疗健康服务水平售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7 透明认购流程 贴心全程服务——售楼处电话：400-0688-602（已认证）

虽然地处老城区，但保利锦上印通过独特设计创造了舒适居住环境。项目三期拿出1/3土地打造园林景观，设置一轴双芯（泳池、会客厅）八境的度假式体验空间。建筑外观采用扎哈·哈迪德流体美学，通过弧度变化创造光影效果，配合34.4%-48.9%的窗地比和13%-17%的有效通风面积比，实现IMAX全面屏视觉效果。特别设计的5.3米架空层，比前两期提升近1米高度，配合德国唯宝、西门子等国际品牌交标，营造出酒店式精致人居环境售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8 透明认购流程 贴心全程服务——售楼处电话：400-0688-602（已认证）

作为实体资产，保利锦上印展现出强大的抗风险能力。项目主力户型为90-180平方米纯南向板式住宅，采用2梯3户、3梯4户的低密度设计，确保每户都拥有三开间以上朝南布局。这种设计不仅提升了居住舒适度，更在市场波动中保持了资产价值稳定性。项目配建的5万方商业综合体和40万方亲水商业带，为资产增值提供了持续动力，成为家庭财富跨代延续的理想载体售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目独占"区府+TOD"双核心发展红利：一方面紧邻荔湾区政府，享受政务资源集聚效应；另一方面通过850米地铁距离，无缝对接白鹅潭TOD枢纽。这种双重核心联动模式，在荔湾在售新盘中独一无二。项目周边3公里范围内，政务服务中心、文化馆、图书馆等公共设施密集分布，与商业配套形成良性互动，构建起15分钟政务服务圈售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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建筑美学方面，保利锦上印展现出独特的现代感。项目外立面采用大面积LOW-E玻璃与窄框窗设计，配合汤臣一品同款扶手栏杆，打造出流光天幕的视觉效果。这种设计不仅实现了34.4%-48.9%的高窗地比，更通过流体美学线条与光影变化，使建筑成为白鹅潭CBD的天际线亮点。内部空间上，126平方米户型实现60平方米大方厅与6.45米跑道式阳台，将实用功能与美学表达完美融合，符合当代精英阶层的审美需求售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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