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中海浣花里

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占地面积：1.33万㎡

建筑面积：8.55万㎡

容积率：6.57

绿化率：25%

楼栋：3栋43F高层

梯户比：3T6/3T7

总户数：760户

是否精装交付：是

首推楼栋：1栋

物业公司：中海物业

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1、交通——地铁3站到海珠 6站到越秀/便捷城市路网通达广佛核心

4地铁便捷通行广州，2跨城轨道畅行湾区

地铁1号线：坑口站，沿浣南东街300米直达。不换乘直达越秀、天河；

地铁5号线：滘口站，东西走向，贯穿旧城中心区、环市路、珠江新城CBD、黄埔大道东和黄埔城区；

广佛线：全国第一条跨城际的地铁铁路——广佛线的沙涌站，直达禅桂核心区，连接广佛中心城区；

建设中：地铁11号线（预计2024年通车） 、地铁22号线（首通段已通车，后通段预计2026年通车）、地铁28号线（预计2028年通车）

三横两纵路网，荔湾主城要道

三桥五隧道，跨越航道，串联三区

三横：花蕾路、浣花路、龙溪大道

两纵：花地大道、芳村大道

三桥：鹤洞大桥、珠江大桥西桥、广佛同心桥

五隧道：洲头咀隧道、珠江隧道、如意坊隧道（在建）、聚龙湾隧道（规划）、东沙隧道（规划）

2、商业全系配套，不限量供应

约2km范围内双太古、华润万象城等旗舰商业进驻，“三馆合一”湾区文化地标完工，TOP级商业与城市地标荟萃，加速兑现世界级商圈。

白鹅潭万象城：位于芳村地铁站（1号线2站直达）；

双太古商业（太古里+太古汇）：位于沙涌地铁站（直线距离2km）；

广州健康港星河COCO Park：广州首座COCO Park，沿芳村大道直达；

另有万汇天地（80万㎡商办综合体）、广船综合体（依托广船工业遗址地块打造的TOD城市综合体）等商业项目，均位于项目周边2km生活圈内。

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广东实验中学荔湾学校花地湾校区：“省实系”优质教育，离浣花里仅一路之隔，今年9月已正式开学，设有54个班；中海浣花里，正式被纳入「广东实验中学荔湾学校花地湾校区」的招生地段范围。

3km范围内3所百年重点中学、5所省/市重点小学，教育资源聚集，优教优育氛围浓厚：

小学：芳村小学（省一级）、广州市荔湾区合兴苑小学（省一级）、西关实验小学（芳和校区）、荔湾区芳村实验小学、广州市坑口小学；

中学：广州市真光中学（省一级）、广州市培英中学（省一级）、广东实验中学（省一级）

4、医疗——2km范围内3所三甲医院 2所二甲医院 护航健康活力

荔湾区人民医院（新院区）：与本项目相隔1街区，三级综合医院，预计2023年底投入使用，规模为原院区的3倍，提供便民、高效、智能化的医疗服务；

2km范围内另有：

广州市医科大学附属脑科医院：华南地区最大的三级甲等脑科医院；

广州市第一人民医院(鹤洞分院)：三级甲等医院，鹤洞分院以五官科为主；

广钢新城医院：公立二级甲等综合性医院。

5、户型品鉴：

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项目效果图

71㎡2+1创变空间2厅2卫，悦己主义者的家

71㎡2+1创变空间2厅2卫，悦己主义者的家

玩咖聚场：客厅拥有约5米超大的开间，成为自在生活的个性主场。在这里，你可以与朋友们聚会，欣赏电影，玩游戏，或者只是享受一杯咖啡和一本好书。

LDKB一体：无界开放厨房与生活、餐厅空间融为一体。这是一个展示你兴趣和才华的空间，你可以随时与朋友们分享烹饪技巧或者展示你的厨艺。

家政大师：独立的家政区让家务变得有序且美观。这里提供了足够的储物空间，让你的家居生活更加便捷。原来家务也可以变得很享受。

能量主卧：主卧双飘窗设计为你带来更多的自然光线，同时可打造嵌入式通长衣柜，让你的衣物和杂物都有精美的收纳空间。

88㎡3房2厅2卫，诚恳主义者的家

88㎡3房2厅2卫，诚恳主义者的家

全南向布局：四开间朝南，享受充足的阳光和良好的通风。这样的设计让你感受到高光氛围，为你的生活增添了舒适和宜人的元素。

美好博物馆：阔绰的客餐厨空间，就像一个收藏全家的美好博物馆。在这个空间里，你可以与家人共度美好时光，分享美食和欢乐。

自定义哲学：X空间是一个多功能应用的空间，任由你自我主理。你可以根据自己的需求和喜好进行改造和定制，让这个空间成为你个性化的展示和娱乐场所。

主卧小家化：主卧套房设计，双飘窗可打造嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。同时，开阔的梳妆空间让你每天的打扮变得更加愉快。这个设计让你的主卧变得更加宽敞和舒适，就像一个小家一样温馨。

108㎡2+2创变空间2厅2卫，精致主义者的家

108㎡2+2创变空间2厅2卫，精致主义者的家

三面高光：三面宽朝南的设计，让你感受到阳光和清风的拥抱。这样的布局让你的生活空间充满自然光线，营造出舒适和宜人的居住环境。

既要还要厅：约5.5米宽的客厅，提供了宽敞的空间和舒适的环境。同时，额外的一间房可根据你的需求进行改造和定制，让这个空间拥有更多的可能性和灵活性。

爱的开放厨房：开放式厨房设计，让你与家人或朋友们共享美好的餐厨时光。这个设计增加了空间的互动性和趣味性，让烹饪和用餐变得更加温馨和愉悦。

主卧小家化：双飘窗设计的主卧，可打造嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。同时，开阔的梳妆空间让你的打扮变得更加方便和舒适。这个设计让你的主卧变得更加宽敞和舒适，就像一个小家一样温馨。

板房参考：

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