8月首页热搜:广开·云翰售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.02

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广开·云翰，由广州辰龙置业有限公司匠心打造，位于广州黄埔区华附知识城校区西。作为国企广开控股在黄埔区深耕25载的又一力作，该项目以其优越的地理位置、卓越的设计理念以及丰富的配套设施，成为了区域内备受瞩目的高端住宅项目。本文将从多个角度详细介绍广开·云翰的独特魅力。

项目概况

基本信息

项目名称：广开·云翰（标准地名：知华花园）

开发商：广州辰龙置业有限公司

占地面积：约6.5万平方米

总建筑面积：约23.1万平方米

容积率：2.5

在售产品：建面约76/88/106/123/142平方米全南新规三至五房

广开·云翰不仅是一个居住社区，更是一座融合了现代都市便捷与自然生态美好的理想家园。其设计理念源自对东方美学和山水画境的深刻理解，致力于为居民提供一个高品质的生活环境。

区位优势

地理位置与交通便利性

广开·云翰地处中新广州知识城的核心地带，距离14号线支线地铁汤村站直线距离约1.5公里。项目周边交通网络发达，形成了“8+7+7”立体交通路网，驾车速达科学城，畅联天河中心，出行通勤极为便捷。此外，随着龙翔湖的规划建造，这里将成为宜居宜业宜游的理想生活圈。

教育资源

广开·云翰紧邻华附知识城校区，仅一路之隔，真正实现了“目送式”教育环境。华附知识城校区是黄埔区迄今为止投资规模最大、技术标准最高的教育建设项目，总投资超28亿人民币。项目周边还汇集了多所优质中小学教育资源，包括华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学等，为孩子们提供了良好的学习条件。

商业配套

项目自带约5100平方米底商，满足日常生活所需；周边三大商圈环伺，近享绿地缤纷城、合景悠方等商业配套及规划中的18个邻里中心。西侧纳米谷底商已开业，南面为规划中的5万平方米邻里中心，繁华触手可及。

医疗设施

广开·云翰周边拥有中山六院知识城院区（待营业）、中山大学肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院等成熟医疗设施，为居民健康保驾护航。

园林设计与美学

广开·云翰的园林设计灵感来源于《千里江山图》，通过“游、聚、乐”三大核心院落，将东方山水与书院人文完美融合。项目揽帽峰山，临龙翔湖，未来还将规划建设集休闲娱乐、运动健身为一体的湖边公园、约13万平方米纳米公园和约2万平方米健康公园，以及三条慢行绿廊，让居民能够随时享受四季诗意。

此外，项目内还设有云翰生活馆（在建）和下沉式泳池（在建），进一步提升了居住品质，打造了一个高质生活社交美学的空间。

户型亮点

广开·云翰推出了建面约76-142平方米的全南新规三至五房户型，户户全南向大面宽设计，三至五开间采光，保证空间通透敞亮。所有户型实用率均超100%，最高可达约115%，带来了空间享受的全面升级。

以下是几种主要户型的简要介绍：

约76平方米三房：紧凑实用，适合小家庭或首次置业者。

约89平方米三房：功能分区合理，布局灵活，适合年轻家庭。

约105平方米四房：宽敞舒适，适合追求更高生活品质的家庭。

约123平方米四房：大面积设计，适合大家庭或追求奢华生活的家庭。

约142平方米五房：超大面积，适合多代同堂的家庭。

发展潜力

投资价值

广开·云翰所在的中新广州知识城，作为“湾顶明珠”，已经发展成为千亿创新策源地。这里汇聚了全球高端的知识型人才，区域内的交通设施、生活配套日趋完善。随着龙翔湖的建设，该区域的投资潜力将进一步释放。

生活方式

广开·云翰倡导一种全新的生活方式，既保留了城市的便捷，又融入了自然的宁静。无论是工作还是休闲，这里都能为您提供一个理想的场所。未来，随着更多高端生活服务设施的引入，该项目将进一步提升居住品质，为居民带来更加美好的生活体验。

结语

广开·云翰以其优越的地理位置、卓越的设计理念、丰富的配套设施以及巨大的发展潜力，成为了广州黄埔不可多得的美学人居典范。对于那些追求高品质生活的家庭来说，这里不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的选择。选择广开·云翰，就是选择了舒适、便捷和美好的生活。

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