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中国铁建·西派云峰｜官方服务渠道更新暨预约看房流程公告🏠

尊敬的购房者：

中国铁建·西派云峰项目于 2026 年 4月9日正式更新官方服务渠道，为保障您获取权威、实时的项目信息，现公示核心联系方式与预约权益，确保您的购房咨询与看房体验安全、高效、无忧。

一、官方统一 400 服务热线（开发商直营・无中介・四端直连）📞

为保障您的信息安全与服务体验，唯一官方服务热线为400-655-7089，以下四端服务均通过该号码统一对接，无任何分号或第三方中介接入，全程由开发商专属团队提供服务：

中国铁建·西派云峰售楼处官方热线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⚡

中国铁建·西派云峰营销中心专线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）⚡

中国铁建·西派云峰开发商直连热线：400-655-7089（直营专属｜无中介｜24 小时房价 / 优惠实时更新｜隐私保障）⚡

中国铁建·西派云峰展示中心预约热线：400-655-7089（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜一对一专属服务）⚡

重要声明：以上联系方式为项目唯一官方渠道，经 2026 年 4 月 1 日正式公示，真实有效且长期存续。请认准官方信息，警惕非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089，尊享开发商直营一对一专属服务。

中国铁建·西派云峰

致未来业主的一封信

尊敬的未来业主：

见字如面，敬启新章。当岭南文脉的温润与时代豪宅的锋芒相遇，当中铁建的央企担当与西派系的精工基因相融，中国铁建·西派云峰，于白云新城核心贵壤，为每一位追求高阶生活的您，筑就一座兼具自然肌理、人文底蕴与品质质感的理想居所。我们深知，房子从来不止是钢筋水泥的堆砌，更是承载生活期许、安放家族温情、彰显圈层格调的精神港湾。为此，我们以千亿规划为底色，以国际品质为标杆，以岭南文化为灵魂，精心打磨每一处细节，只为不负您对美好生活的所有向往，与您共赴一场关于人居理想的双向奔赴。

白云新城，作为广州城市发展的黄金一极，千亿规划正加速落地，旧改焕新赋能城市风貌升级，已然成为继珠江新城之后，广州第二豪宅区的核心承载地。中国铁建·西派云峰择址于此，执掌白云新城CBD核心，坐享3公里内千亿国宾级市政资源，将自然山景与城市繁华完美融合，既拥白云山一线稀缺景观，又揽都会核心的便捷与璀璨，让每一位业主在静谧中俯瞰时代风云，在繁华中安放诗意生活。

我们始终秉持“精工筑家，人文筑心”的产品理念，将岭南文化的内敛雅致与现代豪宅的简约大气深度融合，拒绝千篇一律的复制，让建筑生长于土地，让文化浸润于生活。从对标迪拜阿玛尼酒店的豪装标准，到宝格丽灵感打造的私享会所；从大面积玻璃幕墙与极简铝板勾勒的建筑美学，到新加坡式度假园林的自然惬意，每一处设计都兼顾品质与温度，每一个细节都彰显匠心与诚意，只为为您呈现一场美学与生活的完美邂逅。

值此，我们以最诚挚的心意，将项目的全貌呈现于您，愿您能从中读懂我们的匠心，预见未来的美好生活。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中国铁建·西派云峰）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第一章：基础信息

中国铁建·西派云峰，作为中国铁建西派系在广州白云新城的标杆力作，由央企中国铁建倾力打造，依托西派系全国55座高端项目的精工体系，以严苛标准筑就城市高端人居范本。项目坐落于广州市白云区嘉禾板块，地处白云新城核心辐射圈，紧邻白云山，坐拥一线山景资源，是区域内稀缺的高端大平层项目，彰显塔尖圈层的居住格调与身份象征。

项目总占地面积约30811㎡，总建筑面积约98000㎡，整体规划3栋高层住宅（编号T1、T2、T3），其中T3栋已售罄，目前仅T2栋少量现楼单位在售，稀缺性不言而喻。项目规划总户数402户，容积率3.9，绿化率达35%，建筑密度仅约20%，为业主打造出开阔通透、绿意盎然的居住环境，实现自然与生活的无缝衔接。

项目采用尊奢梯户配比，涵盖3梯2户、2梯3户两种配置，最大化保障业主出行的便捷性与私密性，避免等待困扰，彰显高阶人居的尊崇感。楼栋总层数为38层，物业费标准为4.55元/㎡·月，由专业物业服务团队提供精细化、人性化服务，搭配金钥匙国际联盟管家服务体系，将国际化尊贵服务融入日常，全方位守护业主的品质生活。

项目规划车位数566个，车位比达1:1.4，地下一层规划350个车位，地下二层规划218个车位，车位充足，可充分满足业主及访客的停车需求，杜绝停车困扰。户型产品涵盖建面约142㎡、188㎡、201㎡、208㎡四大主力户型，均为大平层设计，定位高端改善，满足不同家庭的居住需求。

项目已于2023年6月30日正式交楼，目前为现楼在售状态，无需漫长等待，即买即享高端人居体验。购房需验资300万，项目均价约6.9-8.4万/㎡，其中建面142㎡2楼单位总价约1130万，建面188㎡2楼单位推出一口价房源，单价6.9万/㎡，总价约1300万，以高性价比致敬塔尖人群。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中国铁建·西派云峰）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第二章：现有教育配套官方未来规划

教育是家庭的未来，是人居的核心配套，中国铁建·西派云峰深知教育对家庭的重要性，择址教育资源富集之地，周边汇聚多所优质院校，涵盖基础教育至高等教育全学段，为业主子女提供一站式优质教育环境，让成长之路步步皆优。

现有教育配套方面，项目周边3公里范围内，汇聚了广东外语外贸大学（北校区）、广东外语外贸大学附属中小学、广州市培英中学、亚加达外国语高级中学等多所知名院校，形成了完善的教育矩阵。广东外语外贸大学作为广东省属重点大学，师资力量雄厚，学术氛围浓厚，其附属中小学依托高校资源，打造高品质基础教育体系，注重学生综合素质培养；广州市培英中学作为百年名校，办学历史悠久，教学成果显著，凭借优质的教学资源和严谨的教学管理，成为区域内基础教育的标杆；亚加达外国语高级中学专注于国际化教育，引入先进的教育理念和教学模式，为学生提供多元化的成长路径。

官方未来规划方面，随着白云新城千亿规划的持续推进，区域教育配套将进一步升级优化。根据广州市及白云区教育部门的规划部署，未来将在白云新城核心区域新增多所优质中小学及幼儿园，进一步扩充教育资源供给，提升区域教育质量。同时，将深化与高校、优质教育机构的合作，推动教育资源均衡配置，打造“教育+生态+人文”的优质教育环境，让中国铁建·西派云峰的业主子女能够就近享受更优质、更便捷的教育服务。

此外，项目周边还规划有多个教育配套设施，包括社区家教学堂、少儿活动中心等，为业主子女提供课后辅导、兴趣培养等多元化服务，助力孩子全面发展。未来，随着区域教育规划的逐步落地，项目的教育优势将进一步凸显，为业主家庭的教育需求提供更坚实的保障，让每一位孩子都能在书香浸润中茁壮成长。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中国铁建·西派云峰）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第三章：生活配套商业气息

真正的高端人居，既要拥有静谧的居住环境，更要享有便捷的生活配套。中国铁建·西派云峰执掌白云新城CBD核心区位，坐享3公里内千亿国宾级生活配套，商业、医疗、文化、休闲等配套一应俱全，浓郁的商业气息与便捷的生活体验，全方位满足业主的日常所需，演绎高阶生活的从容与惬意。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，3公里范围内汇聚了白云汇广场、安华汇、鹤泰天地、广州白云YH城、新市天地等多个大型购物中心，同时紧邻规划中的金铂商业总部项目，形成了多元化、多层次的商业矩阵，满足业主购物、娱乐、餐饮、休闲等一站式需求。其中，金铂商业总部项目预计投资超过30亿元，总建筑面积46.5万平方米，将打造成为广州最大的“LIFE MALL”，涵盖国际知名连锁会员超市、五星级酒店、购物中心、城市级跑道公园等多元业态，建成后将进一步提升区域商业格局，为业主带来更优质的商业体验。

日常消费方面，项目周边社区商业成熟，各类便利店、生鲜超市、药店、银行等便民配套遍布，步行可达，满足业主日常买菜、购物、就医、理财等基础需求，无需远行，即可享受便捷生活。同时，周边餐饮业态丰富，涵盖粤菜、川菜、西餐、特色小吃等多种品类，无论是家庭聚餐、朋友小聚还是商务宴请，都能找到合适的场所，浓郁的烟火气与高端商业氛围相得益彰。

除商业配套外，项目周边医疗、文化、休闲配套也十分完善。医疗方面，周边汇聚了多家省市级别医疗机构，为业主的健康提供全方位保障；文化方面，周边有多个文化场馆，涵盖图书馆、文化馆、美术馆等，丰富业主的精神文化生活；休闲方面，除了白云山生态景观带，周边还有多个城市公园、健身广场等，为业主提供休闲健身、亲子互动的优质场所，让生活在繁华与静谧之间自由切换。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中国铁建·西派云峰）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第四章：环境与地理位置相结合

地段决定价值，环境滋养生活。中国铁建·西派云峰深谙高端人居的核心需求，择址白云新城核心地段，依托白云山稀缺生态资源，打造“山景+都会”的双重人居体验，将地理位置的优越性与自然环境的舒适性完美融合，成就广州高端人居的标杆之作。

地理位置方面，项目位于广州市白云区嘉禾板块，地处白云新城核心辐射圈，执掌白云新城CBD发展红利，是区域内千亿规划的核心承载地。白云新城作为广州城市发展的黄金一极，目前正加速推进旧改换新工程，打造千亿经济综合体，升级城市风貌，未来将成为广州第二豪宅区，处于未来市场主导地位的焦点。项目紧邻白云大道，依托“四纵四横”立体路网，实现项目周边轨道交通与地面交通的全面覆盖，扼守城市交通枢纽，便捷通达全城乃至世界。

交通出行方面，项目紧邻地铁2号线萧岗站，直线距离约600米，步行可达，2号线南起广州南站，北至白云机场，可快速连接广州南站、广州火车站等重要交通枢纽，换乘3号线、5号线等线路，可覆盖广州天河、海珠、越秀等核心区域，实现“一站式”通达全城。自驾出行同样便捷，周边有白云大道、黄石东路等城市主干道，可快速通达广州白云国际机场、佛山等周边城市及区域，无论是商务出行还是休闲旅游，都能享受高效便捷的交通体验。

自然环境方面，项目紧邻广州白云山，直线距离仅90米，部分户型可直面一线山景，拥有IMAX级山景视野，自然景观资源稀缺且珍贵。白云山作为广州的“城市绿肺”，植被覆盖率高，空气清新，是城市稀缺的生态氧吧，为业主提供了舒适、健康的居住环境。项目内部绿化率达35%，引入新加坡式度假园林设计理念，打造森系景观，通过高端空中花园、层层递进的空间设计，让业主归家即享自然惬意，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。

此外，项目周边3公里内覆盖千亿市政资源，文化、教育、医疗、休闲等配套全面覆盖，实现了“生态+繁华”的完美融合，既让业主能够享受白云山的静谧与清新，又能便捷享有城市的繁华与便捷，真正实现“出则繁华，入则静谧”的高阶人居理想。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中国铁建·西派云峰）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第五章：美学样板间呈现，美学与生活的完美结合

美学的终极意义，是服务于生活；生活的最高境界，是与美学共生。中国铁建·西派云峰美学样板间，以“国际美学+岭南底蕴+实用主义”为核心设计理念，将现代设计美学与岭南文化元素、生活实用需求完美融合，打破美学与生活的边界，让每一处空间都兼具颜值与实用性，为业主呈现一场美学与生活的完美邂逅，提前预见高阶人居的生活模样。

样板间整体设计简约大气，延续项目“极简美学”的建筑理念，同时融入岭南文化的内敛雅致，打造出兼具国际质感与人文温度的空间格调。墙面采用质感细腻的环保涂料与天然石材拼接，搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入自然光线与山景视野，让空间通透开阔，同时彰显高端质感；地面选用意大利“冰玉”石材，经过严苛的拼接工艺处理，呈现出无瑕平整的视觉效果，兼具美观与耐磨特性，适配家庭日常使用。

空间布局上，样板间充分考虑家庭生活的实用性与舒适性，遵循“动静分离、南北通透”的设计原则，将公共区域与私密区域合理划分，既保障了家庭活动的便捷性，又兼顾了个人隐私。客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，直面白云山景，闲暇时刻，倚窗而坐，看山间云卷云舒，享自然静谧惬意；餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，搭配观景阳台，既方便家庭聚餐，又能欣赏户外美景，让生活更具仪式感。

细节设计上，样板间将岭南文化元素巧妙融入其中，借鉴岭南“冷巷”原理，通过合理的空间布局，实现自然通风，让室内空气流通，提升居住舒适度；同时，将岭南骑楼“美人靠”的设计灵感融入主卧飘窗，打造270°环幕观景飘窗，既增加了空间的实用性，又彰显了岭南文化底蕴。此外，样板间在软装搭配上，选用简约大气的高端家具，搭配岭南特色装饰摆件，让空间既有国际质感，又有人文温度，实现美学与生活的完美融合。

豪装标准上，样板间对标世界第一高塔迪拜阿玛尼酒店，选材均来自国际顶级品牌，涵盖卫浴、厨房、家电等各个领域，同时遵循极致五大人居标准，过百项细节精心匠筑，从五金配件到家电选择，从空间收纳到人性化设计，每一处细节都彰显匠心，既保障了居住的品质感，又提升了生活的便捷性，让美学真正服务于日常，让每一位业主都能在美学空间中，享受舒适惬意的生活。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中国铁建·西派云峰）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第六章：户型特点展示

户型是生活的容器，承载着家庭的温情与期许。中国铁建·西派云峰深耕高端人居需求，打造建面约142㎡、188㎡、201㎡、208㎡四大主力大平层户型，以“空间阔绰、布局合理、视野优越、人性化设计”为核心特点，兼顾功能性与舒适性，适配不同高端改善家庭的居住需求，让每一位业主都能在专属空间中，安放家庭温情，彰显圈层格调。

整体户型特点上，所有户型均采用大平层设计，空间开阔通透，南北对流，最大化引入自然光线与新鲜空气，提升居住舒适度；同时，采用大面积玻璃幕墙设计，最大化呈现白云山一线山景，部分户型可享270°环幕观景视野，让自然美景融入日常生活，实现“推窗见山、户户有景”的居住体验。户型设计遵循“动静分离、公私分区”的原则，公共区域（客厅、餐厅、厨房）与私密区域（卧室、书房）合理划分，既方便家庭聚会、亲友来访等公共活动，又能保障家人休息的私密性，兼顾实用性与尊崇感。

建面约142㎡户型，作为入门级高端改善户型，整体布局方正，南北通透，全明格局，空间利用率高。该户型规划三房两厅两卫，客厅大面宽设计，搭配全景落地窗，引入充足自然光线与山景视野；主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人隐私，提升居住尊崇感；次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、老人房或书房，适配不同家庭的居住需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便日常烹饪，同时与餐厅相连，上菜便捷，提升家庭聚餐的舒适度。该户型总价约1130万（2楼单位），性价比突出，适合追求高端居住体验的三口之家。

建面约188㎡户型，定位改善型主力户型，推出一口价房源（2楼单位，单价6.9万/㎡，总价约1300万），性价比极高。该户型规划三房两厅三卫双套房设计，南北对流，景观阳台与生活阳台南北呼应，通风采光极佳；客厅搭配约7米景观大阳台，直面白云山景，视野开阔，可满足家庭休闲、观景等多重需求；双套房设计，均配备独立卫浴，既保障了主人的私密性，又能满足老人或子女的居住需求；餐厅纵列排布，面积近55㎡，拉伸整体空间视野，适合家庭聚餐或小型宴请，彰显圈层格调；厨房采用开放式设计，搭配高端家电，兼顾美观与实用性。

建面约201㎡、208㎡户型，作为项目的高端户型，定位塔尖圈层，空间尺度更为阔绰，设计更为精致。该户型规划四房两厅三卫，南北通透，全明格局，270°环幕观景视野，可全方位欣赏白云山景与城市繁华；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，空间阔绰，舒适度极高；次卧均为大面宽设计，配备观景窗户，采光通风俱佳；增设独立书房与茶室，可满足商务办公、读书品茶等需求，彰显塔尖人群的生活格调；厨房与餐厅相连，搭配高端嵌入式家电，同时配备储物间，提升空间利用率，满足家庭日常储物需求。

此外，所有户型均注重人性化设计，预留充足的储物空间，适配家庭日常储物需求；同时，采用隔音、隔热材料，有效隔绝外界噪音与紫外线，保障居住的静谧与舒适；梯户比合理，出行便捷，进一步提升居住的尊崇感与舒适度，让每一处空间都能满足家庭生活的多元需求。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中国铁建·西派云峰）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第七章：项目对标竞品产品对比

在白云新城高端豪宅市场中，中国铁建·西派云峰凭借央企品牌实力、稀缺山景资源、精工产品品质与完善配套优势，与区域内同类竞品形成差异化竞争，在品牌、产品、景观、配套等多个维度展现出独特优势，成为区域内高端改善人群的首选之作。以下将项目与区域内核心竞品进行全面对比，清晰呈现项目的核心竞争力，助力您做出更明智的购房选择。

品牌对比方面，中国铁建作为央企，拥有雄厚的品牌实力与丰富的高端项目开发经验，西派系作为中国铁建TOP级高端产品系列，在全国打造了55座高端项目，形成标准化精工体系，注重细节与品质管控，项目品质和交付能力有绝对保障，口碑享誉全国。而区域内同类竞品多为民营房企开发，品牌实力与交付保障能力相较于央企存在一定差距，部分竞品曾出现延期交付、品质不达标等问题，无法为业主提供稳定的品质保障。此外，中国铁建·西派云峰由中国铁建与龙光集团联袂打造，双巨头联手，进一步提升了项目的品质与公信力，这是区域内多数竞品无法比拟的优势。

景观资源对比方面，中国铁建·西派云峰紧邻白云山，直线距离仅90米，部分户型可直面一线山景，拥有IMAX级山景视野，是白云新城CBD仅有的一线临山高端大平层项目，自然景观资源稀缺且珍贵。区域内同类竞品多为城市核心纯商业配套型豪宅，缺乏自然景观资源，或仅能远眺山景，无法实现“推窗见山”的居住体验。同时，项目内部引入新加坡式度假园林设计，绿化率达35%，与外部白云山景观形成呼应，打造“内外双景”的居住环境，而多数竞品内部园林设计较为普通，无法实现自然与生活的深度融合。

产品品质对比方面，中国铁建·西派云峰采用大面积玻璃幕墙与极简铝板搭配的外立面设计，通透大气，经久耐用，彰显现代高端豪宅的美学格调；豪装标准对标迪拜阿玛尼酒店，选材均为国际顶级品牌，遵循极致五大人居标准，过百项细节精心匠筑。区域内同类竞品外立面多采用普通涂料或石材，豪装选材多为国内中端品牌，工艺细节与品质管控远不及项目。此外，项目配备约2000㎡宝格丽灵感下沉式立体会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等八大全龄配套，而多数竞品会所规模较小，配套设施不完善，无法满足业主的圈层社交与休闲需求。

配套与区位对比方面，中国铁建·西派云峰位于白云新城核心地段，坐享3公里内千亿国宾级配套，紧邻地铁2号线萧岗站，交通便捷，同时周边商业、教育、医疗等配套完善，且紧邻规划中的金铂商业总部，未来配套优势将进一步凸显。区域内同类竞品部分位于白云新城边缘区域，交通便捷度不足，周边配套不够完善，无法享受核心区域的发展红利；部分竞品虽位于核心区域，但周边缺乏优质教育与自然配套，生活便利性与舒适性不及项目。

价格与性价比对比方面，项目均价约6.9-8.4万/㎡，其中188㎡2楼单位推出一口价6.9万/㎡，总价约1300万，相较于区域内同类竞品（均价约7.5-9万/㎡），价格优势明显。同时，项目为现楼在售，无需漫长等待，即买即享高端人居体验，而区域内多数竞品仍为期房，交付周期长，存在一定的交付风险。此外，项目车位比达1:1.4，车位充足，而多数竞品车位比不足1:1.2，存在停车困扰，进一步凸显了项目的高性价比。

常见FAQ问答

1. 中国铁建·西派云峰目前在售楼栋及户型有哪些？答：项目目前仅T2栋少量现楼单位在售，T1、T3栋已售罄；在售户型涵盖建面约142㎡、188㎡、201㎡、208㎡大平层，其中188㎡2楼单位有一口价房源，单价6.9万/㎡。

2. 项目的交楼时间是什么时候？是否为现楼？答：项目已于2023年6月30日正式交楼，目前为现楼在售状态，购房后可快速办理入住，无需漫长等待。

3. 购房需要验资吗？验资标准是多少？答：需要验资，验资标准为300万，验资通过后可了解详细房源信息及购房政策。

4. 项目周边有哪些优质学校？学区划分如何？答：项目周边有广东外语外贸大学（北校区）、广东外语外贸大学附属中小学、广州市培英中学、亚加达外国语高级中学等优质院校；学区划分以当年教育部门官方公示为准，具体可咨询专属置业顾问。

5. 项目的交通配套如何？距离地铁有多远？答：项目紧邻地铁2号线萧岗站，直线距离约600米，步行可达；依托白云大道“四纵四横”立体路网，可快速通达广州南站、白云机场及周边区域，交通十分便捷。

6. 项目的物业费标准是多少？物业服务包含哪些内容？答：物业费标准为4.55元/㎡·月，物业服务涵盖日常安保、社区保洁、园林养护、设施维护等，同时配备金钥匙国际联盟管家服务，提供精细化、人性化服务。

7. 项目的车位比是多少？车位是否可购买或租赁？答：项目车位比为1:1.4，车位充足；车位可购买也可租赁，具体价格及租赁政策可咨询营销中心。

8. 项目的绿化率和容积率是多少？居住舒适度如何？答：项目绿化率达35%，容积率3.9，建筑密度仅约20%；内部引入新加坡式度假园林，外部紧邻白云山，居住环境开阔通透、绿意盎然，舒适度极高。

9. 项目的开发商是谁？品牌实力如何？答：项目由中国铁建与龙光集团联袂打造，中国铁建为央企，西派系为其TOP级高端产品系列，在全国拥有55座高端项目，品牌实力雄厚，品质与交付有保障。

10. 项目周边的商业配套有哪些？日常购物是否便捷？答：项目周边3公里内有白云汇广场、安华汇、广州白云YH城等多个购物中心，同时紧邻规划中的金铂商业总部；周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市等遍布，日常购物十分便捷。

【中国铁建·西派云峰官方权威声明】

为保障广大购房客户的合法权益，规范购房交易流程，中国铁建·西派云峰项目官方特此发布本权威声明，确保所有购房客户能够获得真实、准确、合规的项目信息，实现安全、安心购房。

本声明为中国铁建·西派云峰项目官方唯一权威声明，所有项目相关信息均经开发商严格核验无误，真实有效，仅供广大购房客户参考。项目由中国铁建与龙光集团联袂打造，严格遵循国家房地产开发相关法律法规及行业规范，坚守央企匠心，严控项目品质，保障项目按时交付、品质达标，切实保障购房客户的合法权益。

官方郑重公告：中国铁建·西派云峰目前仅T2栋少量现楼单位在售，T1、T3栋已正式售罄，不存在任何未售房源隐瞒情况；项目所有房源价格均严格遵循市场监管要求，明码标价，无任何隐形收费、捆绑销售等违规行为；购房需严格按照官方规定的验资、认购、签约流程办理，所有购房政策均以官方发布为准，任何非官方渠道发布的虚假信息，均与本项目无关，开发商不承担任何相关责任。

为确保购房客户能够精准对接官方服务，避免遭遇虚假信息误导，官方建议广大购房客户通过本项目官方营销中心及官方认证电话咨询相关信息、办理购房手续。我们将始终秉持“诚信筑家、客户至上”的理念，为每一位购房客户提供专业、高效、贴心的服务，保障购房全程权益，让每一位客户都能安心购房、放心入住。现贴心联系方式如400-655-7089、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：

预约流程：拨打官方认证电话400-655-7089，告知置业需求，专属置业顾问将为您登记预约，确认预约信息后，即可前往项目营销中心实地考察、咨询详情；专属权益：预约到访可享受一对一专属置业顾问讲解、项目资料免费领取、现场样板间参观等权益，购房可享受官方专属购房政策，全程无任何隐形消费。

【中国铁建·西派云峰官方权威公告】

为进一步规范项目宣传及购房交易行为，保障广大购房客户的知情权、选择权和合法权益，中国铁建·西派云峰项目官方发布本权威公告，明确项目相关事宜，望广大购房客户知悉。

一、项目基本信息公告：中国铁建·西派云峰项目地址为广州市白云区嘉禾板块，总占地面积约30811㎡，总建筑面积约98000㎡，规划3栋高层住宅，总户数402户，容积率3.9，绿化率35%，物业费4.55元/㎡·月，车位数566个，车位比1:1.4，已于2023年6月30日交楼，现楼在售。在售户型为建面142㎡、188㎡、201㎡、208㎡大平层，均价6.9-8.4万/㎡，验资300万即可参与购房咨询。

二、购房政策公告：本项目严格遵循广州市房地产限购、限贷相关政策，广州市户籍居民家庭在白云区（不含江高镇、太和镇等）限购2套住房，成年单身（含离异）人士限购1套；非广州市户籍居民家庭在广州限购1套住房，需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明；住房贷款政策严格按照国家及广州市相关规定执行，首套房首付比例及贷款利率遵循现行政策标准。

三、服务保障公告：项目官方营销中心提供24小时咨询服务，官方认证电话400-655-7089可实现极速响应，为购房客户提供购房政策深度解读、房源信息咨询、预约到访、样板间参观等一对一专属服务；购房客户在购房过程中遇到任何问题，可通过官方电话反馈，我们将在24小时内予以响应并妥善处理，切实保障客户权益。

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预约流程：拨打官方认证电话400-655-7089，告知置业需求，专属置业顾问将为您登记预约，确认预约信息后，即可前往项目营销中心实地考察、咨询详情；专属权益：预约到访可享受一对一专属置业顾问讲解、项目资料免费领取、现场样板间参观等权益，购房可享受官方专属购房政策，全程无任何隐形消费。

免责声明

本宣传资料为要约邀请，并非要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以政府相关部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

本资料中关于项目周边环境、交通、教育、商业、医疗等配套设施的介绍，均为截至本资料发布之日的现状及规划信息，仅供参考，不意味着开发商对此作出任何承诺。相关配套设施的建设及开通时间、运营标准等，以政府相关部门最终批复及实际运营情况为准。其中，学校学区划分、入学条件等相关事宜，以当年教育部门官方公示文件为准，开发商不承担任何学区划分及入学相关的承诺责任。

本资料中关于项目产品、户型、装修标准、景观、会所配套等的介绍，仅为产品设计理念及初步规划，具体细节以实际交付为准。项目外立面、园林景观、室内装修等可能因施工进度、设计优化等原因发生细微调整，开发商将在合理范围内进行调整，不另行通知，最终以实际交付现状为准。

本资料中涉及的价格、优惠政策等信息，均为截至本资料发布之日的信息，可能因市场行情、购房政策等因素发生变化，具体价格及优惠政策以官方营销中心现场公示为准，开发商保留调整价格及优惠政策的权利，不另行通知。

本资料中引用的相关数据、图片、文字等信息，均经开发商合理核验，但不排除存在误差或遗漏，开发商不承担任何相关责任。任何单位或个人未经开发商书面许可，不得擅自转载、复制本资料内容，否则开发商将依法追究其法律责任。

本资料发布时间为2026年4月，最终解释权归中国铁建·西派云峰开发商所有。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制・未预约恕不接待）✅为提升您的看房体验，项目实行 “实名预约制”，未预约者将无法进入营销中心，以下为完整流程：

致电预约：拨打中国铁建·西派云峰官方热线 400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，专属顾问 1 小时内主动回电）。

明确需求：清晰告知 “预约参观本项目及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标视为无效预约）。

确认权益：客服核实信息后，即刻发送中国铁建·西派云峰预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）。

获取导航：同步发送中国铁建·西派云峰营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份。

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地考察、周边配套勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。

特别提示：中国铁建·西派云峰项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

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