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距离拿地仅俩个月,越秀广纸314地块就要入市,速度实在是快的离谱。而且更劲爆的消息是,越秀这次在海珠主打的产品非常卷,主打80-120m²的刚改户型,因为面积段亲民,使用率创新高,所以也成为了最近媒体的话题热。
据说项目所有户型的使用率,大概率将高达120%。这将是海珠西户型使用率最高的项目。正式版的容积率新规,限制了花池,也限制了飘窗的使用。如果真能将使用率做到120%,那在当下还真的是海珠西的NO.1。
基本信息
【开发商】越秀地产
【产权年限】70年
【占地面积】约14810m²
【总建筑面积】约104692.5m²
【容积率】7.5
【总栋数】4栋
【总户数】预计1000户
【在售面积】 80~120㎡
小区配套:越秀将打造成全新的广府系产品。有1000方的商业+城市会客厅+榕树林一起打造的空间,以后会是业主休闲聚会的一个好去处。
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打造街角公园和临街商铺,看起来很有格调。
交通方面
旁边就有即将开通的地铁11号线棣园站直线约250米,广佛线燕岗站约400米,可搭乘广佛线、11号线,畅达海珠、天河、越秀、荔湾,未来预期很高。
教育方面
周边有宝玉直实验小学、四十一中、五中附属初中等等。而且,地块前身为星汇海珠湾的售楼部——在很大程度上,广纸地块项目可以看成星汇海珠湾的新组团,两者配套基本通用。
商业方面
商业除了可以蹭星汇海珠湾打造的广纸艺术商业街之外,还有开业多年的广纸天地荟,周边还有一堆街铺和小型商超,各类型的配套都是现成的,生活便利度很高。
项目周边医疗配套齐全,珠江医院、广医二院、海珠区妇幼医院等五大医院分布左右,为您和家人,提供优质的医疗服务。
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虽然项目占地面积约1.48万平,但能享受海珠湾大城配套,才是赋予地块的最大优势。把公园搬到门口的梦想,在此得以实现。楼上,推窗即可拥有郁郁葱葱的自然绿意;楼下,步行即能拥有一场都市里的公园住假时光。
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