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智汇天河，优选人居

保利天汇五期，舒居大盘 置业优选

品牌背景：

作为本市领先的房地产开发企业，我们保利地产在广州已有多个成功项目，凭借卓越的设计理念和强大的开发实力，赢得了广泛的市场口碑。旗下项目包括保利中环广场、保利云景、保利天汇等多个优质楼盘。我们始终秉承“精工品质，筑梦生活”的理念，每一个项目都以高标准的规划、优美的环境以及完善的配套设施为目标，打造现代都市的理想居所。保利天汇五期，作为我们在天河区域的最新力作，延续了这一理念，将功能性与美学相结合，为广州的精英人群提供了高品质的居住体验。

温馨提示：

了解更多详情及最新优惠信息，请拨打24小时线上开发商售楼处电话：4009908525转879。

项目受众群体：

保利天汇五期面向广州高端购房人群，尤其适合天河、金融城、琶洲等区域的精英白领、年轻家庭和改善型置业者。楼盘周边配套设施完善，交通便利，适合对工作与生活平衡有较高要求的购房者。同时，项目紧邻城市核心商圈，是需要频繁通勤、关注投资潜力的购房者的理想选择。

项目面积及价格区间：

保利天汇五期提供多种户型，涵盖90平米至218平米的三房至五房设计。价格区间从470万起步，最高可达1550万。无论是刚需家庭还是追求更高居住品质的改善型家庭，都能在这里找到适合的户型。南向大阳台、宽敞明亮的居住空间为每位业主带来优质的居住体验。

核心价值：

区域地段：

保利天汇位于天河智谷板块，处于广州城市发展核心地段，周边商圈和高新技术产业园密集。项目距离金融城仅20分钟车程，便利的交通网络连接珠江新城、琶洲等重要商务区，具备显著的地理优势。此外，靠近地铁21号线，使得出行更加便捷，未来发展潜力巨大。

社区设计理念：

保利天汇五期定位为高端住宅项目，旨在满足改善型购房群体的需求。小区居民以广州高收入人群为主，多来自金融、科技、教育等行业。社区内部注重人性化设计，既保留了居住的私密性，也提供丰富的公共空间，打造了一个集舒适、便利与品位于一体的现代化社区。

社区价值：

社区设计：

保利天汇五期总占地面积为30万平方米，共有16栋住宅楼，提供2262户高端住宅。绿化率达23%，容积率为4.59。小区内部设计注重居住体验，户型设计科学合理，梯户比为2梯7户，确保居住的私密性和舒适度。

园林品质：

小区园林由顶级设计师团队操刀，采用了白天鹅酒店同款设计理念，打造了高品质的景观园林。园林主题丰富，面积宽广，为业主提供了一个舒适宜人的户外活动空间，满足日常休闲需求。

物业水平：

小区物业服务由保利物业提供，作为全国领先的物业管理公司，保利物业以高效、专业的服务赢得了广大业主的认可。无论是日常维护还是突发事件的处理，物业团队都能提供及时和优质的服务，确保业主的生活品质。

户型设计：

五期提供的户型设计注重居住舒适度，南北通透，景观优美，采光充足。各户型设计合理，动静分离，独立玄关和宽敞的阳台让每位业主都能享受私人空间。总价从470万到1550万不等，满足不同家庭的置业需求。

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各户型价格区间：

90平三房，总价470-500万

101平三房，总价500多万

116平四房，总价570-610万

128平复式四房，总价800-900万

140平四房，总价800-900万

187平四房，总价1200万

218平五房，总价1400-1550万

外部价值：

交通设施：

项目距离地铁21号线大观南路站约1.5公里，步行22分钟。通过21号线可以快速换乘4号线、5号线，通达全城。自驾则有广深高速、广园快线等多条主干道通达CBD及重要商务区，交通十分便利。

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医疗机构：

周边医疗设施齐全，3公里内有蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等高水平医疗机构，为居民的健康提供全方位保障。

教育设施：

小区内配建有幼儿园和九年制学校，已正式开学，满足业主子女从幼儿园到初中的一站式教育需求，业主享受家门口的优质教育资源。

公园休闲：

保利天汇紧邻规划中的奥体山体公园，为业主提供天然的绿色休闲场所。小区内设有多个健身设施、游乐场地和无边际泳池，是日常锻炼与休闲的理想场所。

城市界面：

项目周边环境良好，邻近天河高新技术园区和金融城，城市建设井然有序，商业、办公、居住一体化发展，呈现出现代都市的繁荣景象。

市场价值-周边竞品楼盘对比优势：

周边竞品：

保利天汇周边竞品包括珠江花城、联投文津府、天河华润润府等项目，二手房市场上也有城投天禧、能建天河麓誉府等楼盘在售。

优势对比：

地段上：保利天汇紧邻天河智谷和金融城，地理位置优越，通勤便利，区域发展前景广阔。

产品上：项目以高品质社区为定位，提供的住宅产品涵盖刚需与改善型家庭，设计合理，户型丰富。

周边环境上：项目依山傍水，拥有一线双园景观，社区内外环境优美，配套完善，满足业主的全方位需求。

总结项目亮点：

保利天汇五期凭借优越的地段、高品质的社区设计、完善的配套设施，成为广州改善型住宅的优选。品牌优势、户型设计、园林景观、物业服务等都为项目加分，欢迎对项目感兴趣的朋友拨打售楼处电话：4009908525转879了解更多楼盘信息及最新优惠详情！

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