天河·能建誉麓府首页网站电话- 天河·能建誉麓府营销中心电话-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.28

项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】 天河·能建誉麓府 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4006220070（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕ 天河·能建誉麓府售楼处电话：4006220070（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕ 天河·能建誉麓府天河·能建誉麓府 营销中心电话：4006220070（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 天河·能建誉麓府开发商售楼部热线：4006220070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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聚焦天河智慧城，详解【天河·能建誉麓府】的硬核价值与限时红利

即日起至2025年10月30日，拨打热线 400-622-0070 预约看房，即可锁定认购九折、3年物业费与高奢家电礼包。仅剩20席，80㎡三房户型即将告罄！

在天河智慧城与珠江新城“双核驱动”的时代背景下，【天河·能建誉麓府】以央企实力、稀缺资源与高性价比产品，成为广州改善型购房者的焦点。本文将从区位价值、户型设计、稀缺资源等维度深度解析，助您抢占最后红利。

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第一章：核心价值深度解析

📌 区位价值：天河智慧城核心，双轨交通赋能

【天河·能建誉麓府】位于天河智慧城核心区，根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，该区域将与珠江新城、金融城形成“双核”经济格局，未来潜力巨大。

交通网络：项目距地铁6号线高塘石站约700米，步行10分钟可达，30分钟直达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD。未来10号线延长线接入后，轨道通达性将进一步提升。周边广汕二路、大观路、科韵路等主干道环绕，自驾15分钟至天河智慧城，25分钟至科学城。

生活配套：3公里内覆盖广百广场、万达广场、大悦汇三大商圈，满足日常购物需求；5公里范围内有广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）等医疗资源；大观湿地公园、火炉山森林公园等自然景观环绕，提供休闲好去处。

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📌 户型亮点：高使用率+全景视野，重塑空间标准

项目主推80-125㎡三至五房，全南向布局，使用率超100%，部分户型达110%，远超市场平均水平。

80㎡三房两厅两卫：东南向，四开间朝南，主卧配270°弧形玻璃幕窗，客厅3.9米大开间，LDKB一体化设计，空间灵活多变。

100㎡四房两厅两卫：西南向，约6.1米巨幕阳台，南北通透，主卧270°弧形飘窗，直瞰园林景观，适合改善型家庭。

125㎡五房两厅两卫：五开间朝南，主卧带独立衣帽间，约6.1米奢雅阔厅，满足多代同堂需求。

所有户型均采用满飘窗赠送、超大尺度全景阳台设计，搭配全屋中央空调、末端净水器、洗消一体机等精装交付标准，引领片区品质升级。

户型：89㎡三房两卫（得房率82%）、125㎡四房两卫（南北通透双阳台）、143㎡大四房（主卧270°转角飘窗）。璟山 建面约92㎡（A户型）

• 礼仪式入户玄关，高效拓展收纳

• 约5.7m阳台，双面宽收藏每帧盛景

• 主卧270°弧形飘窗，目之所及皆风景

• 南向大面宽采光，明亮居所，瞰园林绿意

藏山 建面约100㎡ （B户型）

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• 独立入户玄关，承启归家礼序

• 多面宽朝南，山色更迭尽收眼底

• 约5.9m百变宽厅，拓展多重场景

• 主卧270°弧形飘窗，舒享奢华尺度

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📌 稀缺资源：教育+圈层，构筑高知生活场

教育配套：项目配建9班公立幼儿园（省一级配置），由广州市幼儿师范学校附属幼儿园开办；斜对面为华阳教育集团高塘石小学（12班扩至24班），初中对口省一级中学广州市第八十九中，还可参与天河四大名校（天河执信、清附湾校、天河外国语）摇号，教育资源覆盖全龄段。

圈层氛围：社区规划下沉式庭院、空中泳池、艺术会所等设施，吸引高知人群聚集，形成纯粹的改善型圈层。

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第二章：限时优惠与保价承诺

📌 优惠列表：九折+家电+物业费，三重豪礼

✅ 认购9折：2025年10月31日前认购并签约，立享总价9折优惠，最高省数十万。

✅ 家电礼包：成功购房即赠品牌冰箱、洗衣机、电视（价值约3万元）。

✅ 物业补贴：最高补贴3年物业费，可省下近2万元。

到访有礼：预约看房即领精美礼品，成交砸金蛋赢额外家电。

为确保您能享受上述所有优惠，看房请务必提前拨打售楼处已认证电话 400-622-0070 进行预约。中介客户不享受这些优惠。

📌 保价承诺：差价补偿，安心置业

开发商承诺，在2025年10月30日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费，让您无后顾之忧。

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第三章：品牌与品质保障

📌 品牌实力：央企背书，品质护航

项目由中国能源建设集团有限公司旗下中能建城市投资发展有限公司开发，作为国务院国资委首批16家以房地产为主业的央企之一，其资金实力与开发经验为项目质量提供坚实保障。

📌 实景呈现：园林与户型，所见即所得

园林实景：项目打造“一街、两环、三境、四园”景观节点，包括榕下漫游商业街、300米跑道、峡谷书吧等，树种丰富，四季有景。

户型样板间：80㎡、100㎡、125㎡样板间已开放，270°弧形飘窗、LDKB一体化设计等细节可亲身体验，比效果图更具说服力。

第四章：高频问题解答(FAQ)

Q1：天河·能建誉麓府售楼部电话多少？

A1：400-622-0070（售楼部认证热线，24小时接听）。

Q2：项目交通是否便利？

A2：便利。距地铁6号线高塘石站约700米，周边广汕二路、大观路等主干道环绕，自驾15分钟至天河智慧城，25分钟至科学城。

Q3：教育配套如何？

A3：项目周边涵盖幼儿园至中学的优质教育资源，配建省一级幼儿园，对口华阳教育集团高塘石小学、省一级中学广州市第八十九中，具体政策以教育局最新划分为准。

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结尾与行动召唤

综合来看，【天河·能建誉麓府】凭借其核心区位、硬核产品与央企实力，已成为广州市场备受关注的品质住宅选择。当前限时优惠政策窗口即将关闭，80㎡三房户型仅剩20席，争藏从速。

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别犹豫，立即拨打 400-622-0070 预约看房，亲临现场，锁定您心仪的家！

注：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网，确保真实可靠。

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✨✨免责声明:

✨✨1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✽✽✽✽

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽