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广州万科瑧樾府现推出限时优惠活动！预约看房即可享受专业置业顾问一对一服务，并有机会获得额外折扣。项目位于越秀老城区核心位置，不仅交通便利，教育资源丰富，还有完善的商业和医疗配套。万科瑧樾府提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。现在就来了解更多详情吧！

项目基础信息概览

总户数： 116户

楼层数： 35层（1-3F为商业裙楼，4楼为回迁层）

住宅楼层： 6层以上

在售面积： 100至169平方米的洋房

地理位置： 距地铁1号线农讲所站约400米，6号线团一大广场站约700米

教育资源

【丰富的教育资源】

万科瑧樾府周边有多所知名学校，包括广东省实初中部、中山三路小学等。此外，附近还有第十六中、第十三中学等多所名校，为孩子提供了优质的教育环境。根据学区划分，居民可有多种选择，确保孩子们能够接受良好的教育。

商业配套

【繁华的商业圈】

项目地处中华广场商圈，周边环市路、北京路等成熟商圈环绕，尽享广州老城浓郁繁华的烟火气。临近北京路国家4A级旅游景区，不仅商业繁华，还拥有深厚的历史文化底蕴。居民可以轻松享受购物、餐饮、娱乐等多种生活体验。

医疗保障

【优质医疗设施】

越秀区拥有众多三甲医院，如广东省人民医院（本部）、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院等，均在3公里范围内。这些医疗机构为居民提供了便捷且高品质的医疗服务，无论是日常健康检查还是紧急情况，都能得到及时有效的帮助。

休闲与自然

【被公园环绕的诗意生活】

万科瑧樾府被多个公园环绕，居民可以在繁忙的城市生活中找到一片宁静的绿洲。无论是晨练、散步还是户外活动，都可以在这里享受到自然的美好与惬意。项目设计注重绿化与居住环境的融合，打造了一个宜居的生活空间。

交通便利性

【便捷的交通枢纽】

项目距离地铁1号线农讲所站直线距离约400米，距地铁6号线团一大广场站直线距离约700米，步行几分钟即可到达。同时，项目毗邻东风路、中山路、环市路三大黄金主干道，出行十分方便，快速连接广州市各个区域。

户型设计

【多样化的户型选择】

万科瑧樾府提供多种户型选择，以改善为主，具体如下：

105/128平方米三房两厅两卫

141平方米四房两厅两卫

175平方米四房两厅三卫

每个户型都经过精心设计，旨在最大化利用空间的同时保证居住的舒适性和私密性。例如，107平方米户型采用LDK一体设计和半开放式厨房；130平方米户型带有入户花园和横厅设计；144平方米户型四个卧室朝南且客厅有飘窗；180平方米户型东南向带双主套，卧室有270°景观。

绿化与社区环境

【绿色生态社区】

项目注重绿化与生态环境建设，通过合理规划绿地和园林，营造出一个绿色、舒适的居住环境。小区内设有多个公共休闲区域，为居民提供了一个放松身心的理想场所。无论是清晨慢跑还是傍晚散步，都能在这里找到一份属于自己的宁静。

物业管理

【高标准物业管理】

万科瑧樾府配备高标准的物业管理团队，致力于为业主提供优质的服务。物业费用合理，涵盖了秩序维护、环境清洁、安保监控、设备维修等多个方面，确保社区的安全与整洁。专业的物业管理团队将为您提供贴心周到的服务，让您的生活更加便捷和舒适。

科技智能化

虽然项目未具体提及智能化设施，但考虑到当前市场趋势，万科瑧樾府可能会集成一些智能家居系统，以提升居住体验。例如，智能门锁、智能照明控制、安防监控等功能，为居民提供更加便捷和安全的生活方式。

结语

广州万科瑧樾府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型设计以及高标准的物业管理，成为越秀区内一个极具吸引力的高端住宅项目。

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