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中海观澔府是广州市海珠区的豪宅项目，是继观澜府、观雲府，中海于石溪板块兴建的第三个项目，位处珠江南航道上游，坐拥丰富江景资源优势，同时周边环境优美，生活配套设施完善。次区域也是广州市重点发展的区域之一，未来还有更多的利好政策和发展空间。

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交通方面，项目位处于广佛线石溪、燕岗站之间，距离约1公里；与在建的地铁十号线大干围站直线距离仅有约700米，未来石溪板块可通过十号线直达天河CBD区域。自驾的话可通过项目南侧在建快捷路二期5分钟抵达广纸新城，20分钟内可抵达珠江新城、琶洲等板块。

教育方面，项目项目北侧规划有18班幼儿园，距离海珠外国语实验中学附属第二小学仅约300米，学校就在家门口。

商业方面，项目3公里范围即可享受海珠主城繁华商圈，同时附近还有规划140万平石溪商业区，含其中建设42万平的广百商圈，以及太古仓和乐峰广场。

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医疗方面，项目3公里范围内，有四家三甲医院，包括中山大学孙逸仙纪念医院、南方医科大学珠江医院、广医二院。此外项目东边还在建中山二院新院区，这将进一步丰富该地区的医疗资源，为居民的健康提供了有力的保障。

产品方面，项目总栋数是3栋36层高，呈L形状展开的现代住宅楼，项目距离珠江很近，离环岛滨江公园直线500米，步行能到。江边散步、公园溜娃、野餐露营，这些城市里比较难探寻的诗与远方的生活，在中海观澔府可以轻松实现。除了滨江公园，小区内也有属于自己的自然酒店式园林。整个园林还设置了不同的功能区，包括阳光大草坪+海宝乐园+康体设施等等，小区不同年龄段的业主都有自己的娱乐天地。

项目规划

建筑面积：42000㎡

占地面积：8000㎡

总栋数：383户

容积率：5.5

绿化率：40%

总户数：383户

总层高：36层

物业费：5.3元/m²/月

物业公司：中海海穗物业管理（广州）有限公司

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建面约89㎡ 户型图

建面约118㎡ 户型图

建面约126㎡ 户型图

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