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💒中国铁建海悦国际💒

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【中国铁建·海悦国际】

百万高薪人才汇聚，未来可期

【强区域】湾区门户——广州唯一城市副中心，聚焦世界目光

1、2020年，粤港澳大湾区实现GDP达11.6万亿，超越旧金山，比肩纽约湾，剑指东京湾，影响力指数排名TOP1/经济影响力位列四大湾区No.1

2、南沙区，粤港澳湾区几何核心，广州唯一城市副中心，国家级新区、自贸区加持，GDP增速连续5年位列广州第一。2021年GDP首次突破2000亿，同比增长22.3%，增速不仅位列全市之首，在19个国家级新区中排名第一。2022年预期增速10%以上，位列全市排名第一。

3、中国铁建海悦国际，位于湾区门户万顷沙——南沙交通枢纽TOD板块。

【强交通】枢纽之城——湾区中央枢纽站，半小时交通中芯

1、项目距离南沙枢纽（万顷沙站）约2公里，构筑15-30-60分钟湾区生活圈

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2、18号线地铁快线，4站30分钟直达天河，与地铁22号线无缝衔接，33分钟到广州南站；

3、毗邻深中通道广州出入口，一桥直通深圳宝安

4、南沙港快速，双高速出入口，20-60分钟快速捷达（番禺、海珠、天河）

【强价格】价值洼地——面粉价买面包

1、18号线、深中通道，30分钟距离，海悦国际仅2字头，差价约8-12万元/㎡

2、南沙土拍不断创新高，地价高达23604元/㎡，海悦国际仅2字头，面粉价买面包

【强产业】千亿产业——百万高薪人才汇聚，未来可期

1、以科技创新、生命健康等高新产业，下一个深圳南山区、广州科学城，未来吸纳约10万高新人才汇聚；

2、累计超181家世界500强进驻，企业登记超124家，未来可期

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【强配套】宜居新典范——城芯配套一应俱全

1、省级医疗：万顷沙唯一三甲医院旁——广东省中医院南沙医院在旁，约200米即达；周边肿瘤医院、中山大学附属第一南沙医院环绕，为健康护航

2、教育：南沙外国语学校、华南师范大学附属南沙小学等优质教育

3、旅游：南沙百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园等5大公园环伺

【强社区】国际品系——匠造南沙宜居标杆

1、小区隶属中国铁建五大住宅产品“国际系”，集运动、休闲、约3000㎡商业街购物、娱乐、教育一体的一站式生活配套

2、容积率3.2，打造万顷沙低密度人居标杆

【强园林】岭南风情园林，南沙首创无边际悬浮式泳池

小区打造岭南水乡园林盛景，现代中式为主设计风格，结合岭南水乡文化理念，打造一步一景赏心悦目归家体验。片区首创中央无边跌水泳池，集艺术化、生态化一体的居住社区，一头连接自然，一头承接温情的家居生活，生活美学住区，塔尖范本。

【强物业】国家一级物业——礼遇尊崇品质人生

世界500强之一，中国铁建旗下全资子公司，2021年中国百强物业排名22。

深入全国22个城市，服务约40万业主

【强产品】高使用率——焕新美好人居

平层：99-131㎡三至四房

复式：81-101㎡三至四房

【平层】７栋楼王单位，99㎡/131㎡三四房，超宽楼间距，赏最佳园林景观

产品属性：相比其它平层两梯六户，7栋两梯四户居住舒适度高。

位置属性：项目中心位置，楼间距是各楼栋中最宽，东北向约100米，西南向约150米。

景观属性：四房户型看中心园林及泳池景观，三房户型看西地块园林。

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平层样板房实景图：

【复式5-6栋】

南沙唯一在售咬合式小户复式81-101㎡，高使用率：约85~104%，买一层得两层

产品属性：全南沙新房中唯一在售复式项目，唯一性明显。

位置属性：6栋南向约50米，5栋东南向约50~150米。

景观属性：东向及南向看中心园林及泳池景观。

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广州公积金贷款条件：

申请个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款），应同时具备以下条件：

1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；港澳台同胞具有来往内地通行证或港澳台居民居住证；享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证；

2.缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上；异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算；

3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4.按规定支付购房首期房款；

5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。